目白グローリーマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/下落合駅 徒歩10分 JR山手線/目白駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都新宿区中落合2丁目22-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1968年11月
総戸数22戸
小学校区域落合第一小学校
中学校区域落合中学校
専有面積20.21m² ~ 36.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社大興建設
管理会社自主管理

目白グローリーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都新宿区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、目白グローリーマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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目白グローリーマンションの売却ガイド

目白グローリーマンションは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は下落合駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには目白グローリーマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

目白グローリーマンションを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下落合駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/下落合駅 徒歩10分
  • JR山手線/目白駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 落合第一小学校
  • 中学校区: 落合中学校

目白グローリーマンションに関するよくある質問

目白グローリーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。目白グローリーマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目白グローリーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が目白グローリーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

目白グローリーマンションはどのような物件ですか?

目白グローリーマンションは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下落合駅徒歩10分。築1968年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。目白グローリーマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【目白駅に対する口コミ】池袋駅に近いことから、池袋から埼玉方面、横浜方面への路線が充実していると言えます。 また、早朝のラッシュ帯では、池袋方面行きは新宿方面行きよりも圧倒的にいつも空いており池袋方面を利用する方にはちょうど良いです。 静かな駅で、不審者もほとんど見かけない平和な駅な点です。
【目白駅に対する口コミ】駅集辺にアミューズメント施設がないので、池袋、高田馬場などに出向かなければ遊べない点です。
2024年05月 メリット
交通利便性
目白駅自体は山手線だけだが、少し行けば西武池袋線の椎名町、大江戸線の雑司ヶ谷、あとターミナル駅の池袋まで徒歩圏内。バス路線も充実している
あまり見当たらないが山手線以外を利用する人はメリットが無いように思う
生活利便施設の充実
駅前は商店街なので賑やかで充実している。有名な飲食店もあり楽しい。無料で入れる日本庭園があり癒される
ホームセンターのようなものが無く、池袋のロフトくらいしか品揃えの良い雑貨屋がない
飲食店の充実
意外と低価格帯の飲食店もある。チェーン店、こだわりの個人店が混在しており使いやすい
郊外に比べるとスーパーの規模が小さい。池袋まで出ないと色々なものは揃わない。
暮らし・子育て環境の充実
目白台の方まで行けば広い公園がある。図書館が住宅街の中にある。
上記の通り目白台辺りまで行かないと思い切り遊べる児童公園は少ない
治安
都心の中では良い方。駅の近くには大きい警察署がある。たまに事件のニュースは聞くが、人が沢山集まる街では珍しくないレベル
椎名町方面から帰ってくる時に夜遅いと少し寂しい雰囲気ではある
コストパフォーマンス
池袋が近く、所謂高級住宅街と言われるので家賃は安くはない。昇殿は意外と庶民派な価格もあるので目黒だの広尾だのに比べたらコスパは良い
どこの駅からも割りと遠いのにワンルームでも結構家賃が高いと思う
交通利便性
強いて言えば副都心線も利用できるが複数路線利用の駅とは言えない。とはいえ池袋、高田馬場、新宿にすぐ飛びつけるので、そこまで不便は感じない。山手線で下から2番目の乗降客数なので、そんなに混まない
複数路線利用可とは言えないので、運転見合わせが起こると大変。副都心線か高田馬場まで歩きます。
生活利便施設の充実
トラッド目白という小規模ショッピングセンターがあり、カフェやベーカリー、スーパーやコンビニ、ちょっとしたレストランはまとまっています。
安めのスーパーや大型ドラッグストアは少し移動しないと無い。
飲食店の充実
大学生の街ということもありチェーン店もたくさんあるし、それでいて個性的なお店もあるし、それなりに楽しめる。
土地柄か、美味しい店を選ぼうとすると値段はお高い所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
小中高大の教育施設が集積する文教地区。保育園も新設が多かったり、豊富な印象です。公園も大小様々あって使い分けられます。
公共施設は整っていても、街の飲食店等で子供ウェルカムなお店はそこまで多くないという印象はあります。
治安
誰でも住めるような場所では無いので、、一定の民度は保たれているかはします。交番もあり、大きな警察署もあります。
変出者が現れたので注意してくださいという注意喚起はたまにあります。
コストパフォーマンス
ここに住みやすさや愛着を見出さない限り、家賃は高めです。
あまり街の代謝が進んでいないので、新築物件などはあまりないです。出たとしてもものすごい価格になると思います。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。