百合ヶ丘パークホームズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩10分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区高石5丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1994年6月
総戸数56戸
小学校区域南百合丘小学校
中学校区域長沢中学校
専有面積55.07m² ~ 80.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設三井不動産建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

百合ヶ丘パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 百合ヶ丘パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、百合ヶ丘パークホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 百合ヶ丘パークホームズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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百合ヶ丘パークホームズの売却ガイド

百合ヶ丘パークホームズは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数56戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには百合ヶ丘パークホームズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

百合ヶ丘パークホームズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 南百合丘小学校
  • 中学校区: 長沢中学校

百合ヶ丘パークホームズに関するよくある質問

百合ヶ丘パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。百合ヶ丘パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

百合ヶ丘パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が百合ヶ丘パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

百合ヶ丘パークホームズはどのような物件ですか?

百合ヶ丘パークホームズは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩10分。築1994年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。百合ヶ丘パークホームズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲急行・特急停車駅である新百合ヶ丘駅から徒歩圏内であること。
▼高台にあるため駅から徒歩で向かう際に、常に上り坂を歩かなければならないところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲極めて閑静な住宅街で、コンビニも徒歩5分圏内にある。
▼深夜では人通りが少なく、不審者の目撃情報もある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲監視カメラ、オートロックがあり、駐車場や駐輪場にも空きがある。
▼宅配BOXなし、コンシェルジュやフロントサービス等もなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲4LDK物件の中に和室が1室ある。キッチンも広い。
▼マンション全体が特殊なつくりでエレベーターがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩圏内にコンビニがある。新百合ヶ丘駅であれば何でも揃う。
▼最寄り駅の百合ヶ丘駅には商業施設が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲付近の小学校・中学校の評判は良い。その数も多い。
▼幼稚園、保育園は多数あるが、世帯数も多く、待機あり。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】特急、急行が止まり、新宿まで20分ちょっとで出られる。駅前にイオン、オーパ、エルミロードなど買い物スポットがあり、ほぼなんでも揃う。羽田空港までリムジンバスが出ており、直行できる。駅前は整備されていて歩きやすい。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】少し離れると坂や階段が多い。小田急が止まったり遅れたりすることが多い。いつも割と人が多い。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄りは小田急線百合ヶ丘、足を伸ばせば新百合ヶ丘まで歩いて行ける。小田急線自体の利便性が高い。
▼どちらも近いとは言い難い。特に、マンションに向かう際の坂道は非常に急。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅から3分圏内にエルミロード、OPA、イオンといった商業施設が立ち並んでいて便利です。昭和音楽大学も近くにあり、定期演奏会などを楽しむことが出来ます。夜道は駅周辺は明るく、治安も良いので歩きやすいです。坂は少しありますが比較的平坦で歩道も整備されています。小田急線の沿線で新宿まで30分以内でアクセスできます。
▼【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の朝の都心部方面は結構混雑しており、ラッシュに耐える必要があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲小田急線で快速急行が停まり、羽田・成田空港のバスもとまる
▼通勤時は、小田急線しかないため、運転見合わせ時に代替手段がない
生活利便施設の充実
▲イオン、オーパ、ミロードなど商業施設が多い。
▼小さい子供が、親子で遊べる施設が少ない。
飲食店の充実
▲イオンやミロードにレストランが充実している。
▼商業施設のなかにしかなく、少し駅から外れると何もない
暮らし・子育て環境の充実
▲ミルクやおむつ換えをできる施設が充実している。
▼キドキドやボールプール等の子供が遊べる施設がない。
治安
▲新興住宅地が多く、深夜に騒ぐ人もいない。
▼深夜は人が少ないため、事件にあっても知らせるまで時間を要する
コストパフォーマンス
▲快速急行がとまるため、新宿までの移動は便利
▼戸建てはあまりなくてマンションが多く、地価が高い。
交通利便性
▲交通の便がいい!特急が通るから遠いとこでも行きやすい!
▼乗り換えに時間がかかる。混んでいて大変。
生活利便施設の充実
▲ご飯屋が多い!ある程度の買い物はできる!
▼ほんとにある程度の買い物しかできない。ドンキがない。
飲食店の充実
▲マック2つ、スタバ2つ!どっちの改札出ても行ける!
▼ファーストフード多め。より安いからこそたべて太る
暮らし・子育て環境の充実
▲スタジオアリスある!ゲーセンのコインゲーム充実してる
▼ゲーセンクソ小さい。商品の内容薄くてつまらない。
治安
▲改札関係なく昼の治安はいい。ビルも綺麗な方
▼夜に酔っ払い出る。たまに変質者出るから危険
コストパフォーマンス
▲遊ぶ、ある程度の生活が出来ればいいという人にはおすすめ
▼家賃高い割にそんな充実してない。ある程度の生活じゃ嫌な人には向かない
交通利便性
▲電車の本数が10分に一本だし朝の時間帯は通勤準急が止まるためアクセス的には悪くないです!
▼強いて言えばタクシー乗り場はあるものの本数が少ない
生活利便施設の充実
▲坂を下った方に歯医者や小児科などがあり助かる。
▼駅前にあった百合ストアが現在やっていない
飲食店の充実
▲ケンタッキーやパン屋がある商店街にはラーメン屋やあまり知られていないカレー屋もある
▼スタバなどのカフェできるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は近いところにいくつかあり幼稚園なども沢山ある。
▼駅のトイレがとても利用しにくいあまりいい匂いはしないし汚い。
治安
▲川崎にしては夜も静かでとても住みやすい町
▼田舎だからか街灯が少ない通りもあったりする
コストパフォーマンス
▲新宿にも1本で行けるし、新百合も近いのに物価がそこまで高くないためコスパがいい
▼家の周りは特にこれといったものがないのがもの侘しい

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。