百合ヶ丘ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩4分 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年5月
総戸数30戸
小学校区域百合丘小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積49.05m² ~ 49.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

百合ヶ丘ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 百合ヶ丘ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 百合ヶ丘ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市麻生区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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百合ヶ丘ハイツの売却ガイド

百合ヶ丘ハイツは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには百合ヶ丘ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

百合ヶ丘ハイツを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩4分
  • 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合丘小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

百合ヶ丘ハイツに関するよくある質問

百合ヶ丘ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。百合ヶ丘ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

百合ヶ丘ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が百合ヶ丘ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

百合ヶ丘ハイツはどのような物件ですか?

百合ヶ丘ハイツは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩4分。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。百合ヶ丘ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行が出来てからは非常に快適 混雑はします。改札ま2カ所で便利。バスターミナルもあり便利。タクシー乗り場の駅前家賃も比較的安い、ショッピングモールがあるので便利、都心に行かなくてよい。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】人が多い。駅中に買い物できたり飲食店が少ない。 駅中に色々お店、コンビニが増えると良い業務スーパーなど安いスーパーが欲しい。コンビニも少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にはショッピングモールがたくさん。区役所も近い。図書館、ホールも近い治安は比較的良いところです。大学も近くにあるので、学生が多い 駅近くに交番あり
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】銀行の種類が少ない。吉野家はできましたが松屋などのファストフードが増えると良い駅近くに交番ありますが、少し分かりづらいところにありますので、少し不安
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ショッピングモールの中には飲食店たくさんあります。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ファストフードが少ない。テイクアウトできる店が増えたらよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅から少し離れたら静かな環境です。小さい公園も駅近くにある。駅トイレも入りやすい、衛生的
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅の利用者が大変多いので駅改札付近、階段、エスカレーターは大変混雑。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】きれいな駅です。 駅周辺にはデパートやビジネスホテルがあります。 一階にはバスターミナルがあります。 羽田直行のバスも出ており、鉄道でいくより便利かもしれません。 近くに大学の持っている音楽ホールがあります。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線しか通っていません。川崎駅とかは遠いです。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
ほとんどの電車が止まります。駅がわかりやすい
こんでいる。階段、エスカレーターに乗るまで、少し待つことがあり。
生活利便施設の充実
買い物する場所やクリニックがたくさんある。
お安めの飲食店がすくない印象です。混んでいる。
飲食店の充実
色々な飲食店がたくさんあり、食べたい気分で選べる
リーズナブルな店が少ないので、気軽に外食できない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が便利な所にあることが多い
教育熱心な感じもあり、気後れしてしまうことがある。
治安
非常に良い印象かある。歩いている人がきちんとしている。
交番が少ない因習があるが、実際ははっきりしません。
コストパフォーマンス
スーパーのものは安い。利便性は良いと思う。
家賃が高い印象があり、駅から遠いとバス代がかかる。
交通利便性
新百合ヶ丘駅はここからなら基本どこでも行けるしお店もあるので乗り継ぎの際の小腹満たしにもピッタリ!
新百合ヶ丘駅は出勤時には人が多く混雑することが多い。急いでる時とかは少しストレスかも。。
生活利便施設の充実
新百合ヶ丘にはよく、ゲームセンターやコスメなどを買いに行くことがありますが、いろんなお店があって困ることがない
新百合ヶ丘はお店の位置が少し複雑?なので最初は地図を見ないとどこに何があるかわからなかった
飲食店の充実
飲食店は結構あるイメージ!乗り継ぎの際にパン屋のいい匂いがして、買って行ったこともある!
平日問わず人が多いのでお店が混んでいることも少なくない。。
暮らし・子育て環境の充実
いろんなお店があるので遠くに移動しないと何かが買えないってこともない!
人や電車、車の音がするので駅に近いと少しうるさいかも。
治安
住宅がある方は比較的治安はいいと思います。
駅の方はたまに変な人を見かけるので少し心配です。
コストパフォーマンス
遊ぶにも物を買うにも近くにいろんな場所があるので良いと思います
都心に近いので家賃や、土地代が高いところがネック。。
交通利便性
快速急行・急行・各停何でも止まるため、利便性は高い。新宿までも一本、下北沢や町田も小田急線上にあるため充実している。
小田急線一本のため、遅延があった際にほかに手段が無い。
生活利便施設の充実
駅前の開発はどんどん進んでおり、店の充実度も高い。チェーン店や個人経営店共に充実している。
特にデメリットは無いのでは。最近だとドラッグストアも増えており、生活必需品はすべてそろう印象。
飲食店の充実
チェーン店個人経営店、飲み屋・カフェ共に非常に充実しており、快適。
特に無いのでは。様々なお店があるため駅前の充実度は高い。土日は混むのがデメリットかも。
暮らし・子育て環境の充実
子育てするには非常に良い環境だと感じる。駅前は充実しており、塾予備校・学校も多い。一方で少し駅から離れると住宅街も増え、子育て世帯が多い印象。公園もある。
特に無さそう。小田急線のみしか通っていないことくらいではないか。
治安
非常に良い印象。駅前も多くの店があるので、夜遅くまで明るい印象。
少し裏道に入ると暗くなってしまう&多くの年齢層が居るため、小さい子一人では少し不安かも。
コストパフォーマンス
チェーン店と個人経営店ともにあるので選択肢は多い。
百合丘・柿生等隣町に比べると立地や交通利便性が良いので高い印象。
交通利便性
快速電車が止まり、多摩線への乗り換えも可能。
階段が多く、旅行客や身体障害者には利用しづらい。
生活利便施設の充実
イオンシネマがあり、商業施設も充実している。
あまり活気がなく、錆び付いている手すりなども多くどこか寂しげ。
飲食店の充実
マクドナルドをはじめとするチェーン店は充実している。
あまり特徴的な店や面白い店があるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設やホールが近く利用しやすいのではないか。
ベビーカーを押していくには、駅の内外に高低差がありすぎる。
治安
特にこれといった問題などはないと感じられる。
強いてあげれば、街灯が少なく夜が少し暗い。
コストパフォーマンス
なんとも言えないが新宿までは快速急行ですぐに行けるので悪くはない。
新百合ヶ丘ならば快速急行で隣の駅の町田にした方が利便性は高いかもしれない。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。