百合ケ丘シティタワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩3分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目16-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年2月
総戸数48戸
小学校区域百合丘小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積37.43m² ~ 69.49m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社間組
管理会社住友不動産建物サービス

百合ケ丘シティタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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百合ケ丘シティタワーの売却ガイド

百合ケ丘シティタワーは神奈川県川崎市麻生区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには百合ケ丘シティタワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

百合ケ丘シティタワーを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合丘小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

百合ケ丘シティタワーに関するよくある質問

百合ケ丘シティタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。百合ケ丘シティタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

百合ケ丘シティタワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が百合ケ丘シティタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

百合ケ丘シティタワーはどのような物件ですか?

百合ケ丘シティタワーは神奈川県川崎市麻生区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩3分。築1997年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。百合ケ丘シティタワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿駅、下北沢駅などの主要駅までの所要時間が短く、アクセスが良いです。急行が止まらないので、少し低めの家賃設定が嬉しいです。里山が多く残るエリアです。
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】急行は停車しません。各駅停車のみとなります。隣の新百合ヶ丘駅から、急行やロマンスカーの乗り換えとなります。低価格で販売するお店や個人商店がなく、高めの物価となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】スーパーや専門店が充実しています。病院は、個人運営がメインです。歓楽街から離れた住宅地なので、治安は良いです。駅周辺の街灯は多めです。
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】もう少しコンビニの店舗が多ければと感じました。本屋さんはないです。駅から少し離れた住宅地は、ごくまれに不審者情報がありますが、大きな事件はほぼ皆無です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】ファストフードとドトール、東秀があります。駅そばも営業しています。
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】住宅地なので、飲食店の数は限られます。長続きしないお店も多く、店舗自体が変わってしまうことも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】小学校や幼稚園があります。里山や緑地を活かした公園が多いです。
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】丘陵地を造成してできた街なので、急な坂道が多いです。中には階段の道もあり、ベビーカーは大変です。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
各停なので混まない 駅前にスーパーがある。
強いてあげれば駅にあるジムがあまり使う人がいないので別の店にして欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近にある。 スーパーが近いので困らない。
強いてあげれば坂が多いので自転車はつらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション内に病院があるので人目につきやすい
強いてあげれば共有スペースは暗いので明るくして欲しい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベーションがかかっている部屋もあるため綺麗
築年数は長いので所々古い。 ゴミ捨て場ではゴキブリがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近い。 リサイクルショップがある。 西松屋がある。 ファミリーに良い。
強いてあげればファミリーレストランがあればよい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園は近いところに複数あるため通いやすい
保育園費用は川崎なので高めになる。安くなると嬉しい。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲の治安も良く、スーパーが近隣に2つあり便利です。
小学校がちかく、日中は子供の声がひびきます。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・小田急線快速急行、急行、多摩急行全てが止まる駅。 ・新宿まで最速20分(快速急行)。 ・映画館が2つあるのをはじめショッピングモールもイオン、OPA、エルミロードと充実している。 ・閑静な住宅街が広がるエリアなので緑も多い。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・下町などに比べると、山を切り開いてできたエリアなので歴史が浅く、新しいお店ばかり。 ・人が多いので、週末はどこの飲食店も混んでいる。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
多摩線との乗り換えが有り遅延しても応用が効きます
小田急小田原線の前後の駅で人身事故が多すぎます
交通利便性
新百合ヶ丘駅は小田急小田原線と小田急多摩線が交差するから
駅の改札からバスの乗り場まで少し時間がかかる
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーやオーパがありだいぶ何でも揃う
駅前に本屋が一軒しか無いので読書家は済まないほうが良い
飲食店の充実
エルミロードの上に飲食店街があるのでそこに行けば何でも食べられる
ファストフード店がマクドナルドとジョナサンしかない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はたくさんある、しかし高校は一個しか無い
強いて言えば場所によって児童の数が変わるところ
治安
治安は全体的にに良い、事件が起きたということも聞いたことがない
強いていえば駅前にパチンコ屋があることが気になる
コストパフォーマンス
駅から10分ほどのところでやっと安くなる
駅から近いマンションは軒並みだいぶ家賃が高い
交通利便性
バス、電車、タクシーも多くて新宿までも電車で一本で行けて快速も止まるので便利です。
少し駅の周りがゴチャゴチャして自家用車を運転する人は、夕方など混雑してて大変です。
生活利便施設の充実
駅の周りにはいくつかの施設があり、買い物にはとても便利な街です。
飲み屋が少し少ないかな...と思いますが、飲食店が少ないわけではないので生活にそこまで支障はないです。
飲食店の充実
カフェをはじめ、ファミレスなども沢山あり子育て世代の人たちにはとてもいい環境です。
やはり飲み屋が少し少ないかな。と思います。もう少し会社帰りのサラリーマンなどがやれるお店があってもいいかな、と。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りは充実していて、子育てにはとてもいい環境です。おむつを替えるベビー室なども充実しています。
ただ駅の近くに公園は少ないかな、と思います。もう少し広い公園があればいいな。と
治安
年層や、人柄なども上品な方が多く住んでいて、街頭の数なども多く、とても治安のいい場所です。
強いて言うなら、駅の周りをもう少し綺麗にしたらいいかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃の相場は高めです。高級住宅街など言われる場所もあるので、住んでいる方々も少し品のある方が多いです。
逆に若いご夫婦などが少なく、やはり土地が高いので難しいのかな、と思います。
交通利便性
改札機が多く、朝のラッシュ時もまごつく事なく目当てのホームに行けます。また駅のトイレがそれなりに綺麗なのも助かってます。駅周辺には商業施設が多くあるので最寄りの駅として過不足無くありがたいです。
路線バスが割と激混みになる事があります。あと夜中はタクシー待ちで行列が出来る事もしばしばあります。
生活利便施設の充実
麻生区役所が駅から徒歩2分で専用歩道があるので便利です。またイトーヨーカドーやイオン等も駅から徒歩1分圏内なので買い物にも便利です。
駅から各商業施設への歩道に屋根がついていてくれれば完璧な駅だと思います。
飲食店の充実
カフェやチェーン店のお店なども駅から徒歩2分圏内で多く出来たのでかなり充実していると思います。
強いて言えば駅中の飲食店は箱そばのみなので、改札口から出ないと飲食店が無いのは残念かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが各所に設置されているのでアクセスで困る事はありません。
駅周辺は大きなめの公園があるにはあるんですがビルの裏だったり木が鬱蒼と茂っており整備された明るい大きめの明るい公園が欲しいとは思います。
治安
特に大きな事件なども聞かず子供達(小6)だけで駅周辺は遊びに行けるくらいには良いです。
駅から徒歩2分くらいのところに交番はあるのですが、たまに警察官が見当たらない時があるので難しいとは思いますが、常時居て欲しいと願っております。
コストパフォーマンス
駅から徒歩5分圏内は利便性が高く、近くには総合病院もある為生活する上で不便なく過ごせると思います。
残念ながらお値段が相応に高額になるとは思います。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。