白石第7コープマンションC棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/白石駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市白石区北郷二条4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年11月
総戸数8戸
専有面積59.68m² ~ 59.68m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社フジタ工業
管理会社北海道コープホーミング

白石第7コープマンションC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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白石第7コープマンションC棟の売却ガイド

白石第7コープマンションC棟は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには白石第7コープマンションC棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白石第7コープマンションC棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩8分
  • JR千歳線/白石駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

白石第7コープマンションC棟に関するよくある質問

白石第7コープマンションC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白石第7コープマンションC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白石第7コープマンションC棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が白石第7コープマンションC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白石第7コープマンションC棟はどのような物件ですか?

白石第7コープマンションC棟は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩8分。築1977年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白石第7コープマンションC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】駅構内にはにはセブンイレブン、パン屋のレフボンが入ってます。セブンイレブンでは北海道土産も買えますし、レフボンでは塩パンがおすすめです。 電車が来るまで、改札前でも、改札入ったあとでも、ベンチで休めて便利です。
【白石駅に対する口コミ】コンビニとパン屋しかないので、長くすごすことはできません。また、特急なとは止まらないので要注意です。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅構内は完全に建物に覆われているので寒さはない、とても綺麗でトイレも清潔、ストーブあり。駅構内と乗り場にもエスカレーター・エレベーター完備。タクシー乗り場があり、タクシーの台数は豊富。南口・北口両方にバス乗り場あり、バス乗り場まで駅構内につながっていて直前まで屋内で待て、通路は屋根があり、ロードヒーティングあり、澄川方面行のバスはかなり時間に正確。千歳方面と江別・岩見沢方面に乗り換えできる、駅構内にセブンイレブンと北洋銀行ATM、パン屋がある、駅の南口側にローソン、北口にセイコーマートがある。
快速エアポートが常時止まるわけではなく、出勤時と帰宅時の数本のみしか止まらない。駅構内がかなり広くて、椅子はあるが、スペースが余っていて、なにか簡単なカフェでもあったら便利とおもう。
生活利便施設の充実
駅構内と駅につながる通路は綺麗に整備されている。歩行者や自転車で南側から北側に行くなら、駅構内は自転車を押して南口~北口までエレベーターがあり、移動が許可されているので利用したほうがいい。周辺は線路高架道路が多く、踏切もあるが、ほとんど渡れるチャンスが少ない開かずの踏切なので。
駅周辺に古い建物や、マンション下店舗は空きになっていたり、駅前の一番良いところにあまり利用頻度が高くないような銀行、小さな店など人の出入りが少なく、活気がなく寂しく、駅がきれいな分、もったいない。駅から買い物して帰るには不便。駅前にクリニックなどもあったらよいが、かなり遠くに整形外科があるのみ。区画整備して駅近くに食品スーパーでも出来たら利便性があがると良くなる。
飲食店の充実
周囲に飲食店らしきものはなく、コンビニは多いが、他はなにもない
飲食店が周囲にも全くなく、かなり歩いたところにスーパーがある程度。駅構内が広いのに、何も使われていなくてもったいない
暮らし・子育て環境の充実
駅構内は椅子も多く、外から改札までエレベーター・エスカレーターあり、改札へエレベーター・エスカレーターあり、ベビーカーや高齢の方でも移動しやすい、トイレも綺麗
駅南側にはマンションはあるが単身向けが多く、北側は一軒家が多い駅前にもう少し家族向けのマンションやスーパーができると便利になると思う
治安
駅の周囲は明るい。コンビニもあるので明るさはある
出口による治安さはないが、深夜はほとんど人がいないので怖い部分はある。駅周囲を離れると除雪が行き届いてないところがあるので視界が悪い
コストパフォーマンス
駅が快速はとまらないから家賃相場はそれほど周囲から比べても高すぎることはない。
ただ、駅前に住居が少ない北口側は一軒家が多く、南口側は単身者用が多く、もう少し家族向けの住居を駅前に増やしたほうが活気がでそう
交通利便性
札幌方面に行くときはどの線からも電車が来るのでどの時間帯も本数に困らずとても快適また千歳方面や札幌の逆方向に行くときも本数が大いにでとても便利。
朝、夕方のラッシュの時は混雑が見込めるので学生や社会人の人が多い。冬は札幌駅みたいに大きい囲いがないので寒いまた中待合室のベンチが少ないのも少し難点
生活利便施設の充実
駅構内にコンビニやパン屋さんなどがありとても利用しやすい。改修してから間もいないのでとても構内が清潔でよい。
治安がそもそもよくないのでガラの悪い人やホームレスの人がたまにいる
飲食店の充実
駅構内にパン屋さんがある、毎回新商品などが出ていて人気がある。駅周辺では少し歩くと色々なお店があるので割と困らない。
飲食系かはわからないが廃止してしまったごみ箱を再配置してほしい
暮らし・子育て環境の充実
周りに北白石小,中 柏丘中などがあり通いやすい位置にある駅のトイレは綺麗清潔なので安心こまめに清掃員さんがそうじをしている
治安が良くないので夜子供一人は余りよくないかも…
治安
昼間はそんなことはない地域付き合いも悪くないし怖い人もいない
夜は最悪言うまでもない、よっぱらい多い。
コストパフォーマンス
中央区よりも家賃が安いのでコスパは非常にいいまた中心部へのアクセスがとても簡単なので困ることはあまりない。スーパーなども充実している。
もう少しだけロードヒーティング等の冬の設備の充実が欲しい
交通利便性
札幌駅、千歳、旭川、どの方面にも行ける便利さ。南口と北口から市内あらゆる方面へのバスも出ている。タクシー乗場もあり待ち時間なしで利用できる。
本数が少ない。特にバスはどんどん減っており不便になってきた。乗り継ぎも悪い。
生活利便施設の充実
高架となり駅の表口と裏口の往来可能となり便利になった。構内広々としており休憩所も沢山ある。障害者トイレ広く設備も充実。駅内にセブンイレブンとパン屋あり。南口近くに喫煙所付きのローソンあり。
駅内に小さなセブンイレブンと小さなパン屋しか無いので買物には不便。一般内科等病院が近くに無い。自転車ごと乗れるエレベーターだが2台乗られると徒歩者が乗れず、小さいと感じる。
飲食店の充実
飲食面では感じられない。近くに飲食店がなさ過ぎる。
飲食店が近くに無い。かなり歩いてやっと喫茶店程度。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は近くないがあり。構内の多目的トイレは設備充実しておりあらゆる人が便利に使える。エスカレーターもエレベーターもあり。エレベーターは自転車ごと乗れる。
エレベーターに2台自転車乗られると徒歩者が乗れないため、もう少し大きくしてほしい。近くに公園など休む場所が無い。
治安
住宅街なので特に治安の問題は無いように思う。
治安上あまり問題が無いからか、警察によるパトロールは少ないかと。その為路駐が多い。
コストパフォーマンス
郊外で買物不便なため家賃設定は安め。物価は相場程度、少し足をのばせば安めスーパーもある。
家賃は安めだが、車が無いと生活が不便。かなり歩いていかないと安い店がない。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。