コープ野村南郷13丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市白石区栄通14丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1989年6月
総戸数67戸
小学校区域東白石小学校
中学校区域東白石中学校
専有面積67.37m² ~ 105.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社安藤建設
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村南郷13丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ野村南郷13丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市白石区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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コープ野村南郷13丁目の売却ガイド

コープ野村南郷13丁目は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数67戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は南郷13丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村南郷13丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村南郷13丁目を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷13丁目駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東白石小学校
  • 中学校区: 東白石中学校

コープ野村南郷13丁目に関するよくある質問

コープ野村南郷13丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村南郷13丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村南郷13丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコープ野村南郷13丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村南郷13丁目はどのような物件ですか?

コープ野村南郷13丁目は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷13丁目駅徒歩4分。築1989年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村南郷13丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南郷13丁目駅に対する口コミ】札幌のダウンタウン、大通り駅や新札幌が路線にあり、どちらの駅にも同じ位の乗車時間で行けます。また国道まで少し歩けばJRバスの停留所があり、札幌駅方面であれば10分間隔で運行しています。雰囲気としては静かな住宅街でありますが、スーパー、DS、コンビニ、病院も沢山あり生活には不自由はありません。一駅隣の南郷7丁目には商店街があり、飲食店が沢山あります。歩いても行ける距離だとおもいます。
▼【南郷13丁目駅に対する口コミ】静かな住宅街であるため、夜は人が少ないです。街灯は十分にあると思います。ほかに、国道付近は昼夜問わずトラックが走っているため、騒音が気になることもあるかも知れません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲駅から徒歩圏内にはコンビニやスーパーもあるので便利です。
▼近隣の駅に比べると、バスの本数はないです。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーが数軒あるので買い物には困りません。
▼市内の他のエリアはもっと充実しているかもしれません
飲食店の充実
▲チェーン店は少ないですが、個人経営の店はあります。
▼市内の中心部に比べるとやや見劣りします。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育所はあるので子育てには困らないと思います。
▼学校のレベルはあまり高くはないように見えます。
治安
▲閑静な住宅街なので落ち着いて生活することができます。
▼やや物騒に感じることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲市内でも地価は安い方なので、節約はできると思います。
▼ステータスを感じたい人には物足りないかもしれません。
交通利便性
▲大きい通りが2本あるためバス、タクシーでの利便性はある。本数が多い
▼最寄りのJRが遠い。駅自体があまり広くない。
生活利便施設の充実
▲近くに本屋やスーパー、コンビニ、病院などがある。
▼大きな商業施設などがない。スーパーの数が少ない。
飲食店の充実
▲パン屋が近くにある。はなまるうどんなどがある。
▼近くにある飲食店の数が少ない。手軽に寄れる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園は近くにあるため便利。公園も大きめのが近くにある。
▼駅近の高校がない。駅のトイレは大きくなくあまり綺麗ではない。
治安
▲車通りは多いが人通りは多くないため治安は悪くない。
▼近くに交番がない。夜はあまり明るくないので気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
▲都市部にアクセスでき、かつちょうどよい栄え度でよい。
▼大通など都市部にアクセスできるため土地はあまり安くない。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。