クリーンリバー白石栄通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩11分
所在地(住所)北海道札幌市白石区栄通3丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年8月
総戸数55戸
小学校区域南白石小学校
中学校区域白石中学校
専有面積30.90m² ~ 87.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社フットワーク建設
管理会社日本ハウズイング

クリーンリバー白石栄通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリーンリバー白石栄通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリーンリバー白石栄通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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クリーンリバー白石栄通の売却ガイド

クリーンリバー白石栄通は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリーンリバー白石栄通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー白石栄通を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩11分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 南白石小学校
  • 中学校区: 白石中学校

クリーンリバー白石栄通に関するよくある質問

クリーンリバー白石栄通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー白石栄通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー白石栄通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリーンリバー白石栄通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー白石栄通はどのような物件ですか?

クリーンリバー白石栄通は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩11分。築1994年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー白石栄通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白石駅に対する口コミ】駅の近くには最近新しく出来た白石区役所、白石区役所に隣接したガーデンプレイスにはサイゼリアやコンビニや100円ショップや居酒屋、カフェ、ケーキ屋さんなどが入っています。近くにはロイヤルホスト、KONAMIのスポーツジム、パチンコ店、モスバーガー、カラオケまねきねこ、ディノスカフェ、というネットカフェ、ボーリングなど様々な商業施設があります。スーパーは東光ストア、フードセンターがあります。ドラッグストアはツルハが駅の近くにあります。 お店がなくて困ることはほぼありません。 地下鉄の混雑状況ですが大体通勤時間の7時半ごろから9時頃、帰宅時間の16時から19時頃は大変混雑しますがそれ以外の時間はスムーズです。 繁華街の中央区に向かう場合は地下鉄が近いなら地下鉄白石駅から地下鉄に乗り大通りに向かうか地下鉄の駅から遠いなら札幌行きのバスを見つけて乗るのがいいのではないかなと思います。 坂道は東区方面と東札幌方面にはあまりありません。 環状通と南郷通が夜でも比較的明るいので帰宅する方は使っている方が多いように感じます。
【白石駅に対する口コミ】豊平方面と東区方面は少し離れると次のお店まで距離があるため徒歩の方は少し大変かもしれません。地下鉄については通勤時間と帰宅時間は混雑するとなかなか大変です。席に座れない場合もあります。環状通沿いは地下鉄白石駅から離れると豊平方面も東区方面も交通手段がバスのみになってしまう、色んな方面のバスが多いので慣れないうちは調べてからバスに乗るのをオススメします繁華街の中央区にいく場合は地下鉄白石駅から離れてしまうと先ほども書いた通り色んな方向に行くバスがあるためバスを調べるのが大変かもしれないです。 南郷7丁目方面には小さいお子さんやお年寄りには辛そうな傾斜のある坂道があります。豊平方面にも南郷7丁目方面よりは傾斜は緩やかですが多少傾斜があります。 東区方面と南郷通方面は明るいですが一本道を住宅街に入ると暗く、怖いです。21時以降の女性の一人歩きは控えた方がよろしいかと思います。女性の方はどうしても21時以降外出の予定がある場合は家族や恋人などと出掛けるのをオススメします。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスセンター前や円山公園など結構使う駅に止まってくれるのはすごく便利です
東西線しかなくススキノに行けないのは結構不便です
生活利便施設の充実
近くに市役所があります。駅の上にも銀行があって便利です
川沿いにある自転車置き場はすごく混雑しており、自転車が倒れているのが高確率です
飲食店の充実
美味しい鯛焼き屋さんがありその近くに弁当やサンドイッチを売ってる店もあることはいいですね。
しいてあげればどこも結構混雑しているかなーという印象があります
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にyouthなんちゃらといった施設がありますね。近くに保育園もあります。
トイレが少し汚いと思います。またエレベーターも少ないです
治安
基本的に治安が悪いというのは見たり聞いたりしたことがありません。
午後5時15分くらいに宮の沢行きの地下鉄から猛ダッシュで出ていくおじさんは気をつけたほうがいいと思います
コストパフォーマンス
土地価格は高いか安いかは正直よくわかりませんが、住みやすそうなアパートがたくさんあるのは確かです。
すごく建物が密集しているというか、狭くて息苦しい感じがします。
交通利便性
札幌の中心部の大通り駅まで、大して時間がかからず行ける。地上にバスターミナルがある。
強いて言えば、バスターミナルが建物の形で交差点にあるので不便な形なのかな。
生活利便施設の充実
駅近くの建物内には、居酒屋などの飲食店やドラッグストアなどがあり便利。
本屋がない。アパレルなどはない。ダイソーなどがあると良いな。
飲食店の充実
駅建物内にパン屋やとてもリーズナブルな弁当屋があり一人暮らしには助かります。近隣には、スーパーなどもある。
強いて言えば、地下で全て繋がっていれば雨の日や冬は便利なのに。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が複数あり、病院もあるのでファミリーなどに良いのでは。
建物自体が古く構内が暗く感じてしまう。地上までエレベーターがあれば尚良し。
治安
交番が近くにない。昔は治安が悪いと言われていたけど、最近は、そんなことないかな。
夜は人通りが減り、街頭も少ないので、夜道は怖いかも。
コストパフォーマンス
メイン通り沿いは、土地価格が高いが脇道に入るとお手頃になる。
最近はさらに土地の価格が上がって来たような。富裕層しか買えない…。
交通利便性
区役所やバスターミナル、フリースペースへと直結で向かうことができる点
強いて挙げれば駅の中のローソンが昼時間開店していてほしい
生活利便施設の充実
病院、区役所、若者支援施設、コンビニ、バスターミナルなどたくさんの施設と直結のため、冬は外に出なくても目的地に向かうことができる点
強いて挙げれば、スーパーなどが中に入ってくれれば嬉しい。
飲食店の充実
スタバやサイゼリヤなど有名どころから白石の個人店まで駅から10分圏内にたくさんある点。
もし、若者が行きやすいカフェがあったらもっと良くなると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
若者支援施設や子ども食堂の開催など住民同士が支え合うことができている点
子育て支援にも力を入れたらもっと良くなるのではないかと感じています
治安
治安が悪い街として白石が挙げられるが、現実そこまでひどいことはなく、警察の見回りのおかげだと感じます。
強いて挙げれば、飲み屋が多いので少し離れたところでサラリーマンがうずくまってるのを見るのは時たまみる点です
コストパフォーマンス
ワンルームで家賃が3万を切るなど破格の値段のアパートが多い点
安ければ安いほど築年数は経っているので冬はかなり寒いところが多い点
交通利便性
大通りまで10分で行ける。駅直結で区役所や図書館に行けて便利。
札幌駅に行くなら乗り換えが必要なこと。それ以外はとくになし。
生活利便施設の充実
内科や歯科、産婦人科、小児科など一通りの病院が駅周辺に揃っている。
テイクアウトのお店や居酒屋はあるけど、カフェが少ない。
飲食店の充実
ケンタッキーやマクドナルドなど、チェーン店があるので便利。
居酒屋が多いので、昼から行ける定食屋がもう少し増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの絵本図書館がある。絵本や図鑑など品揃えが良い。
駅直結の保育園があって便利。駅から少し離れたところにも保育園がある。
治安
南郷通は明るいので夜間女性の独り歩きでも安心できる。
サイクリングロードは治安が悪いという噂があるので、夜間は通らないほうが無難。
コストパフォーマンス
近所で買い物が簡潔するし、大通りや札幌駅に出るのも便利。
一駅となりの東札幌まで行けばもう少し便利に買い物ができる。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。