コープ野村ステイツ南郷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市白石区栄通12丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年1月
総戸数37戸
小学校区域札幌市立本郷小学校
中学校区域札幌市立東白石中学校
専有面積74.23m² ~ 92.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社安藤建設
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村ステイツ南郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コープ野村ステイツ南郷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ野村ステイツ南郷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コープ野村ステイツ南郷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コープ野村ステイツ南郷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市白石区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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コープ野村ステイツ南郷の売却ガイド

コープ野村ステイツ南郷は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数37戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は南郷13丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村ステイツ南郷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村ステイツ南郷を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷13丁目駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立本郷小学校
  • 中学校区: 札幌市立東白石中学校

コープ野村ステイツ南郷に関するよくある質問

コープ野村ステイツ南郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村ステイツ南郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村ステイツ南郷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコープ野村ステイツ南郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村ステイツ南郷はどのような物件ですか?

コープ野村ステイツ南郷は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷13丁目駅徒歩6分。築1995年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村ステイツ南郷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南郷13丁目駅に対する口コミ】商業施設はありません。 ただ、駅の隣にまいばすけっとや、向かい側に東光ストアなどとスーパーがあり地下鉄を降りたあと、買い物ができて便利。 また私ごとですが、子供を預けている保育園も駅直結のため、送り迎えが楽です。 朝の通勤時間は、地下鉄は混んでいますがそれ以外は比較的空いています。 地下鉄駅に面しているところは、車通りが多く街灯あり。 仲道にはいると住宅街です。
【南郷13丁目駅に対する口コミ】隣の駅に比べると飲食店が少ない気がします。 あるとしたら、ミスタードーナツ、しろくまベーカリーと軽食屋さんが多いですね。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷13丁目駅に対する口コミ】駅近くに24時間営業のスーパー、コンビニがあります。 朝の一部の時間以外はそれほど混み合いません。 東西線ですので新さっぽろ駅からJRに乗り換えることも可能です。 大通駅には乗り換え無しでいけます。 住宅街で一人暮らしも多いため、ある程度の買い物は5分圏内で済みます。
【南郷13丁目駅に対する口コミ】複合的な総合スーパーが隣の南郷18丁目駅に行かなければ無い。
2025年12月 メリット
交通利便性
大通り駅まで行けるので便利だと思います。
札幌駅に行くには乗り換えか、地下歩行通路を歩かないといけないため、札幌駅近くにバイト先があると不便です。
交通利便性
駅から徒歩圏内にはコンビニやスーパーもあるので便利です。
近隣の駅に比べると、バスの本数はないです。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーが数軒あるので買い物には困りません。
市内の他のエリアはもっと充実しているかもしれません
飲食店の充実
チェーン店は少ないですが、個人経営の店はあります。
市内の中心部に比べるとやや見劣りします。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育所はあるので子育てには困らないと思います。
学校のレベルはあまり高くはないように見えます。
治安
閑静な住宅街なので落ち着いて生活することができます。
やや物騒に感じることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
市内でも地価は安い方なので、節約はできると思います。
ステータスを感じたい人には物足りないかもしれません。
交通利便性
地下鉄1本で広範囲に移動できて便利です。本数も多いです。
地上から改札までの高低差がかなり大きいので、上がるのは大変です。バスターミナルがありません。
生活利便施設の充実
クリニック、銀行、郵便局、銭湯が近いです。コンビニ、スーパー、TSUTAYAなど、商業施設もバランスよく利用できます。
駅構内にもコンビニがあったら良いなと思います。
飲食店の充実
焼き肉店、パン店、ミスタードーナツなど、概ね便利です。特に、「シロクマベーカリー」がおいしい。
バリエーションはそれほどありません。両隣の駅が栄えています。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近所に保育園が多いようです。公園も少なくはありません。
駅は地下と地上の高低差が大きく、ベビーカーも大変ですし、隣の駅を利用したほうがいいように思います。
治安
大きな道路に面しているので、人通りがあり心細くはないです。
住宅街は暗く、道も狭い。冬は除雪も行き届いていないので、安全とは言えないところもありました。
コストパフォーマンス
住宅街が多く、家賃相場はお安いと思いました。
住宅街だと駅まで20分くらいかかるところもあり、そこまでになると家賃が安くてもちょっと不便すぎるかもしれません。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。