白石第7コープマンションA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/白石駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市白石区北郷二条4丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年10月
総戸数64戸
専有面積59.68m² ~ 60.33m²
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社フジタ工業

白石第7コープマンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市白石区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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白石第7コープマンションA棟の売却ガイド

白石第7コープマンションA棟は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数64戸、4階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには白石第7コープマンションA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白石第7コープマンションA棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩4分
  • JR千歳線/白石駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

白石第7コープマンションA棟に関するよくある質問

白石第7コープマンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白石第7コープマンションA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白石第7コープマンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が白石第7コープマンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白石第7コープマンションA棟はどのような物件ですか?

白石第7コープマンションA棟は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩4分。築1977年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白石第7コープマンションA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】北口に自由通路ができて北郷川に住んでいる人の利便性が高まった。列車本数も多い交通が非常に便利なのに家賃が安い。特に北口側が安価である
【白石駅に対する口コミ】地下鉄白石駅方面への交通が殆どないこと。安いスーパーなどがあまりない(駅から少し歩いたところにあるビックハウスくらい)のが難点である
立地・治安・周辺環境 ★★★
【白石駅に対する口コミ】銀行やコンビニなど一人暮らしならあまり困らない程度には揃っている日中は問題ないと思う。少し寂れた田舎の駅といった佇まいである
【白石駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニがある程度、12号線まで行かないとスーパーなどはない以前よりは改善されたが市内では良い方ではない。酔客も割と見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【白石駅に対する口コミ】小規模な飲み屋街があるので、夜食べに行く場所には困らない
【白石駅に対する口コミ】昼食を気軽に取れることができる場所が少ない。コンビニ中心になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【白石駅に対する口コミ】交通の便が良いので中心地の学校へ進学する際には便利である
【白石駅に対する口コミ】学校のレベルが中央区などと比較すると全体的にあまり高くない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白石駅に対する口コミ】駅周辺にお店はありますが、それほど多くはありません。電車は混雑しますが、主要駅である札幌駅や新札幌駅へのアクセスが良いです。快速列車は通過することが多いです。平地なので行きやすく、駅にはエスカレーターと自転車を乗せることが出来るエレベーターがあります。少し離れたところに商店街もあるため、夜でも近くに照明が多くある程度は安心です。
【白石駅に対する口コミ】駅の周りはそれほど賑わってはいません。駅の中も店が少なく、ガランとした感じです。
2024年02月 メリット
交通利便性
ターミナル駅なので地下鉄とも直結していて札幌の大体の場所に行けるので便利な駅だと思います
特にデメリットに感じることはありませんが強いてあげるなら建物自体が昔からあるので古い感じがします
生活利便施設の充実
周りには大きな幹線道路が2つありお店も充実しているので便利な駅だと思います
特にデメリットに感じることはありませんが飲食店などが多く大型スーパーなどがないので買い物は大変かもしれません
飲食店の充実
目の前が大きな通りで通り沿いには沢山の飲食店があります
居酒屋などが多く普通の食事などができるお店が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院なども充実しているので良いとはおもいます
沢山の施設があるので便利だとは思いますが、住む場所と言うよりは遊ぶ場所のイメージがあります
治安
一応、近くには大きな警察署があるので治安的には普通だと思います
飲食店が多いので夜などはお酒を呑んでる人達が多いですが気を付ければ大丈夫だと思います
コストパフォーマンス
家賃的には一人暮らしなどの建物も多く、ターミナル駅がある割には家賃はお手頃だと思います
昔からの建物などが多いので、家自体も古い建物が多いかもしれません
交通利便性
駅内にコンビニがあり、飲み物やお菓子を買って行けるのですごい良いです。駅の雰囲気もバッチリ、分からないところはちゃんと説明してくれるし助かる。座るところとかもあるので待ち時間にピッタリです!とにかく助かってます!感謝!
たまに音楽流してる人や、物を置いて場所とりしてる人がいる、誰も注意しないのでそこが嫌です。
生活利便施設の充実
コンビニ、パン屋が駅内にあります。帰りに少しパンを買ったりできるので良いです!
閉店時間が早いので、遅帰りの時とか少し、残念になります。
飲食店の充実
コンビニ、あんまり広くは無いけど、色々な飲み物があるから結構いい!
特に気になるところはありませんが、もうちょっと種類増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
子供たちも可愛いし、先生たちもちゃんとしてます!
子供のしつけがこわすぎるところがあります
治安
駅内、駅回り綺麗です!自転車置き場も広いので助かってます
溜まってる人がいて少し迷惑、、、ポイ捨ても多い。
コストパフォーマンス
家賃ちょうどいいです!新しい家だらけですし、住んでる人もいいひとばっか!
イヤホンつけて前を見ないで歩いてる人とか、多くてびっくり、そういう人に限って注意したら無視、逆ギレ、少しビビる

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。