白石団地F棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/白石駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道札幌市白石区平和通6丁目南7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1974年11月
総戸数12戸
専有面積77.69m² ~ 80.43m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

白石団地F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、白石団地F棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 白石団地F棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市白石区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市白石区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市白石区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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白石団地F棟の売却ガイド

白石団地F棟は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数12戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには白石団地F棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白石団地F棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩12分
  • JR千歳線/白石駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

白石団地F棟に関するよくある質問

白石団地F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白石団地F棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白石団地F棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が白石団地F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白石団地F棟はどのような物件ですか?

白石団地F棟は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩12分。築1974年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白石団地F棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【白石駅に対する口コミ】最寄り駅なので、1番利用します。 改装してからは本当に便利になり、大きめのエレベーター、改札口の広さ(ベビーカーでも余裕あります)がとても良くなりました。 パン屋、キオスクなどもあり子供と電車を見に行くだけでも楽しめます。
▼【白石駅に対する口コミ】改装前からですが線路が多かったのに、待つ所が狭く危険だなといつも思ってました。押されたら簡単に落ちてしまうので、何か対策はして欲しいです。 子供がいると長い間待てないので、待つところにもう少し広めのスペースがあると助かります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲基本は普通列車しか止まりませんが朝と夜はたまーに快速も止まってとても良いです!また白石駅は千歳の方に走ってるのと江別の方は走っているのと2本なので札幌方面へ行くには本数多くてとっても楽ちんです!
▼しいていうなら快速がいつも止まらないのと千歳方面、江別方面に行くには本数が減る
生活利便施設の充実
▲ほどよくスーパーやコンビニなどもあるのでとても良いかと思う。
▼飲食店があまりないようなきがする。ラーメン屋ばっかりかも
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんがとってもやすいところがあります!
▼ラーメンと中華くらいしかまわりで見かけない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲ちかくに遊べる広場があるので無料でも遊べてハッピー
▼もっとお金払ってもいいから大きな遊ぶところがあったら
治安
▲お年寄りが多い気がするが人通りがおおめでよき
▼車がちゃんと止まらない気がする。きをつけて。
コストパフォーマンス
▲札幌駅に近い割にはとってもお安い方だと思う
▼端の方にいくとなにもないところがあるから残念
交通利便性
▲札幌から白石は駅の本数がたくさんあるからすごく便利
▼2、3分遅れることが結構あるからそこがしっかりしてればまる
生活利便施設の充実
▲綺麗で広くていい、セブンと銀行があるのもよい
▼改札の中にトイレがあると助かる、エレベーターをふやす
飲食店の充実
▲ラーメン屋さん、すき家などたくさんある。
▼駅から少し歩かないとないからもっと近くだといい
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりもあるし音声機能もあるからすごい便利
▼溜まり場になってるたまに治安悪子!れ!!
治安
▲周辺は住宅街、自動ドアだしいいね夜も明るい
▼溜まり場になってるたまに治安悪子!れ!!
コストパフォーマンス
▲やちんはわかんないけどいえきれいでいい。
▼えきのおとがうるさそうだけどぜったいすみやすい
交通利便性
▲白石駅が改築して、エスカレーターとエレベーターが設置されて、改札口前には、ミニセブンが出来て凄く便利に成りました。エレベーターの設置により車椅子の方でも便利に利用出来る様に成りました。
▼バス停も目の前に有り、タクシー乗り場も有るので、特に有りません。
生活利便施設の充実
▲改札口前にミニセブンとベーカリーが有るだけですが、二駅乗ると札幌駅なので不便さは有りません。
▼コンパクトな駅なので、商店街は有りません。
飲食店の充実
▲駅自体が小さいので、飲食店は有りません。
▼郊外の駅なので周辺には、特に有りません。
暮らし・子育て環境の充実
▲二駅で札幌駅なので便利で、近くには幼稚園、学校、スーパー等も有ります。
▼必要最低限は、揃ってるので、特に有りません。
治安
▲郊外の住宅地なので、繁華街に比べて総じて良い。
▼住宅街なので、静かで、特にデメリットは有りません。
コストパフォーマンス
▲二駅で札幌駅なのに郊外に位置するので家賃は安目です。
▼近くに、大きな商店街が無いですが特に有りません。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。