白石パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市白石区東札幌一条6丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年6月
総戸数21戸
専有面積75.66m² ~ 75.66m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社日本ハウズイング

白石パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 白石パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 白石パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市白石区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、白石パークホームズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

白石パークホームズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

白石パークホームズの売却ガイド

白石パークホームズは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには白石パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白石パークホームズを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

白石パークホームズに関するよくある質問

白石パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白石パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白石パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が白石パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白石パークホームズはどのような物件ですか?

白石パークホームズは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩4分。築1992年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白石パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白石駅に対する口コミ】白石区役所や、定期券売り場などがあります。 また、白石ガーデンプレイスには病院やダイソーなども入っていて、駅近なので、凄く便利です。 サイゼリヤなどの食べ物屋さんも入っているので、病院終わったら食べたりすることもできます!!
【白石駅に対する口コミ】売れてないからなのか、ガーデンプレイスの中の食べ物屋さん潰れて少ない。
2023年05月 メリット
交通利便性
地下鉄の駅だけれど、近くにJRの駅もありますしバスターミナルも充実しているので便利はいいと思います。
地下鉄がひとつの路線しか乗り入れてないので強いて言うとそこがデメリットかもしれません。
生活利便施設の充実
わりと大きめな駅のため近くにスーパーもありますし区役所も駅に直結していますし、小売店もたくさんあり飲食店も多いのでとても充実している。
すこしごちゃごちゃした感じがするのと、駐車場が少ないです
飲食店の充実
カフェや美味しいレストランもありますし、きのとやの本店もある。
飲み屋さんがすこし多めかなと思います。若者の街ではない
暮らし・子育て環境の充実
小学校や位保育園や幼稚園はすこし離れれば充実している
繁華街といえば繁華街なので治安は宮の沢不安かもしれません
治安
駅前はごちゃごちゃしていて、飲み屋も多いのですが明るい
浮浪者みたいな人がいたりとかすこし治安は良くない
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くは無いので住みやすいとは思います
マンションとかアパートは少ない感じはあるので取り合いです
交通利便性
地下鉄白石駅はJRとは離れていますがバスターミナルが併設されているので、乗り換えに利用する事が可能です。また、5番出口にはタクシー乗り場もあるので、疲れた時はたまにタクシーに乗ることもあります。
出口が東西に広がっており、例えばバスターミナルへ向かう出口と区役所に向かう出口は正反対の位置にあるため、地下鉄の降り口を間違えるとちょっと歩く事になり面倒です。また、平日朝の上り(大通方面)はかなり混雑します。何本か見送ることもあります…
生活利便施設の充実
駅と区役所が直結しており、白石ガーデンプレイスには病院や飲食店、100円ショップもあって非常に利便性が良いです。天気を気にせずに移動できる事もありがたい。駅構内にATMとコンビニもあるので、お昼ご飯をパパッと買えるのも楽です。
白石ガーデンプレイス地下2階のお店が全てなくなってしまったのが非常に残念です。喫茶店、卵のお店などがあったのですが、今はシートのようなもので覆われてただの通路になっています。
飲食店の充実
一番嬉しいのは6番出口のすぐそばにサイゼリヤがあることです。階段の途中に居酒屋もあります。
駅構内にコンビニはありますが飲食店があると良いなと思います。現実的ではないとは思いますが。
暮らし・子育て環境の充実
やはり区役所があるのが大きなポイントです。利用頻度はあまり多くないですが新しくて綺麗です。
駅のトイレが古っぽく、使うのには少々抵抗があります。全ての階にあるのか把握できていませんが、白石ガーデンプレイスのトイレを使うことをおすすめします。
治安
南郷通沿いで夜でも人通り、車通りが多いので怖い感じはあまりないです。駅を出てすぐに24時間営業の東光ストアがあるので、暗いという感じはありません。
居酒屋系が近くに多いので、たまに団体客の声のボリュームが気になります。
コストパフォーマンス
概ね賃貸マンションで4〜5万前後かなと思います。個人的には家賃も安く住みやすいです。
マンションがピンキリであるので、もし近辺に住みたい方は物件をよく選んだ方が良いと思います。駅の近くに川があり、大雨の時は要注意です。昔氾濫しそうになりました。
交通利便性
大きなバスターミナルがある。コンコースもそこそこ広いので冬も安心。定期券売り場もある。
もしJRの方の白石駅との行き来するバスが充実していればもっといいかもしれない。
生活利便施設の充実
最大の強みとして駅直結で白石区役所がある。コンビニと美容室多め。
スーパーが東光ストアしかなく、安く買い物できる施設が貧弱。
飲食店の充実
居酒屋やバーがかなり充実している。居酒屋以外にも色んなジャンルの店がある。
牛丼屋さんがない。ラーメン屋やカレー屋もやや少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園がある。小学校もすぐ近くにあり、区役所も近いので子持ちにはそこそこ便利かもしれない。
駅のバリアフリーがやや貧弱。エレベーターも途中までしかない。
治安
プチ繁華街的な雰囲気があり、元終点駅だったからか、外は街灯がそこそこ明るい。
東札幌と比べると暴れている酔っ払いがややいること、そこそこ犯罪が発生している。
コストパフォーマンス
南郷18丁目を除き、白石区内の東西線の駅間を210円で移動可能。札幌市東部内の移動は比較的安い部類。
白石区役所ができた影響でマンションやアパートの家賃が高騰している。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。