白樺ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南一条西17丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年12月
総戸数15戸
専有面積39.05m² ~ 79.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社自主管理

白樺ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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白樺ビルの売却ガイド

白樺ビルは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西18丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには白樺ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白樺ビルを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西18丁目駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

白樺ビルに関するよくある質問

白樺ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白樺ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白樺ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が白樺ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白樺ビルはどのような物件ですか?

白樺ビルは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西18丁目駅徒歩2分。築1979年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白樺ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西18丁目駅に対する口コミ】駅周辺に多くは無いが飲食店がぱらぱらとあるため仕事帰りに利用しやすい。(中華、洋食、焼肉、ラーメン、バー、居酒屋、ケーキ屋、和食等) 駅構内に北海道銀行のATMがある。 大通駅まで直結4分と利便性が良い。
【西18丁目駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがないのが不便。 出入口から改札までがとても遠く、夜は人もあまり通らないため一人だと少しこわく感じる。
2024年08月 メリット
交通利便性
大通駅まで1本で行けるので交通の便はいいと思います。
朝の通勤時間帯の地下鉄が混むことだけが難点です。
生活利便施設の充実
大学病院やその関連病院なども多くある地域で何かあった時でも安心できます。
スーパーなどは駅前にあまりないので車があるとより便利かもしれません。
飲食店の充実
チェーン店だけでなく個人経営の飲食店なども多くあり充実しています。
子供向けのお店はあまり多くはない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
大学などもあり環境としてはとてもいいと思います。
学生なども多くいる地域のため夜など少し騒がしい事もあるかもしれません。
治安
市電なども通っており、人通りは交通量は1日を通して多いため、安心して生活できます。
駅が少し古く地下道も長いため夜などは少し心配かもしれません。
コストパフォーマンス
総合的に考えて利便性も高くとてもいい地域だと思います。
スーパーなどは駅からは少し距離があるため、車を所有している方がより便利かもしれません。
交通利便性
パン屋さんがあり楽しい。ホームの道が広いので朝も通りやすい。
ベンチにしばしばゴミが挟まれていて不衛生に感じる。
生活利便施設の充実
周りに様々な施設がある街中であり、利便性が高い。
住宅街からは遠いので家からの移動には不向きだと感じた。
飲食店の充実
近くにピザハット、ほっともっとがあり食事のお持ち帰りに便利。
若者向けのおしゃれな飲食店がやや少ない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベーターがあり、バリアフリーに配慮された駅だと感じる。
エレベーターの場所が分かりにくいので、分かりやすい表示をつけたら良いと思う。
治安
不審な人が比較的いないので安心して利用できている。
警備の人など人の目があるとより安心できる。
コストパフォーマンス
札幌や大通りに近く、アクセスが良いので運賃を抑えられる。
駅に行くまでのアクセスが悪いためバスや車などの費用がかかる
交通利便性
大きな病院揃っているし 美術館もあり オシャレなカフェや雑貨屋さんもある。
ス-パーマ-ケットが無いから コンビニしか無いのが少々不便。
生活利便施設の充実
いろいろな病院。札幌医科大学、NTT病院、他にも 札幌医大から独立した クリニックや夜間救急病院あります。
大型ス-パ-無いので コンビニしか 緊急時無しです。
飲食店の充実
オシャレカフェあり。Suu、エンドカフェなど。お蕎麦屋さん、イタリアン、など少々高め。お弁当屋ありホットモット
おにぎり屋とかパン屋が無いので不便。お惣菜売ってるお店も無い。
暮らし・子育て環境の充実
子連れokのオシャレカフェあったり散歩できる公園や庭があります。夜間救急病院も西18にあるので 便利。
ラ-メン屋さん無しスタンドコ-ひさ-屋さんも駅前にあってほしい。
治安
人通り多く夜もわりと安心です。居酒屋など お酒飲むところもあるけど少ない。
北に行くほど夜は人気無く怖い。美術館より北
コストパフォーマンス
他の区より高めだけど 治安よいから納得できます。
ビルにより 景色見えなかったり日当たり悪い。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。