白川高層住宅9号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 バス12分
所在地(住所)大阪府茨木市白川3丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年2月
総戸数46戸
小学校区域茨木市立白川小学校
中学校区域茨木市立東雲中学校
専有面積65.85m² ~ 85.71m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

白川高層住宅9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、白川高層住宅9号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。白川高層住宅9号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。白川高層住宅9号棟は白川3丁目1-9での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 白川高層住宅9号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

白川高層住宅9号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

白川高層住宅9号棟の売却ガイド

白川高層住宅9号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅です。

現在、URICOには白川高層住宅9号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白川高層住宅9号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 茨木市駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立白川小学校
  • 中学校区: 茨木市立東雲中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

白川高層住宅9号棟に関するよくある質問

白川高層住宅9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白川高層住宅9号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白川高層住宅9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が白川高層住宅9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白川高層住宅9号棟はどのような物件ですか?

白川高層住宅9号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白川高層住宅9号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】特急が止まる大きい駅なので商業施設は充実しています。スーパー・コンビニ・病院・カラオケ・ジムなど様々な施設があり大変便利です。市役所も駅から徒歩10分ほどの距離にありますので、駅から降りて特に交通機関を使わなくても目的地まで移動することができます。また、大阪の主要都心部(梅田)にも電車で20分かからず行けます。
【茨木市駅に対する口コミ】大きい駅なので朝・夕方は常に混雑しています。周辺に商業施設が多いこともあり夜道が暗いということもありません。ただ、多くの人が行きかうので週末は飲み会明けの人たちで町があふれていることもしばしばあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
特急停車駅で京都、大坂の中間にあり、バスも阪急、京阪、近鉄が来ており、足を伸ばしやすい。地下鉄堺筋線の電車も乗り入れている。
路線としてはデメリットはないが、地域としては幹線道路の渋滞が多く車移動にはストレスがかかる
生活利便施設の充実
駅は街の中心なので一通りすべての業種の店は揃う。商店街が2つあり、商業ビルも複数、駅ビルも充実
チェーン店が多く、茨木市ならではの店がない。また、以前はジョーシンとコジマが駅前にあったが2店とも移転のため、大型家電店がなくなり、TSUTAYAも2023年1月でなくなった
飲食店の充実
ラーメンの行列店からチェーン店まで、純喫茶からスタバまで、リーズナブルな店がたくさんある。高槻のように風俗営業の飲み屋は少なく、居酒屋中心なのでファミリー向けの街
強いていえば、鰻屋がない。チェーンではドトールと松屋がない
暮らし・子育て環境の充実
公園、図書館が多く、市の行事も多彩で非常に住みやすい。自転車レーンやバリアフリー化も進んでいる。2022年末にオニクルという図書館拡張総合文化施設がオープンした
強いていえばトイレのない公園がある、大きな公園にはトイレはありますが。
治安
酔っぱらいはほとんど見かけない。また、ホワイトカラーが多くファミリー層の街なので、トラブルもほとんど聞かない。最近は防犯カメラも増やしている
強いていえば交番に不在が多いのと、駅前の道路が信号接続が悪い
コストパフォーマンス
チェーン店が多いのでそれ以外もリーズナブルな店が多い。家賃も比較的安い。立命館大学や追手門学院大など学生も多いので暮らしやすい
典型的なベッドタウンになりつつあり、個性がなくなりつある
交通利便性
特急が止まる、京都・大阪どちらにも通える、始発あり、タクシー・バス乗り場あり
JR駅まで徒歩20分、ホームに安全柵なし
生活利便施設の充実
商店街あり、市役所まで徒歩10分、子育て支援施設が充実、駅ビルあり、飲食店が一通りある
大きいショッピングモールまで遠い、大病院が無い、大きい公園が無い
飲食店の充実
パン屋が多い、一通りの飲食店が揃っている
マクドナルドやドトール、スタバ等のチェーン店が無い
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援施設ご充実している、教育意識・レベルが高い
保育園が激戦、保育料が高い、大きい公園が無い
治安
ファミリー層が多い、駅周辺は夜でも明るい、駅前に交番がある
駅周辺は狭い道でも車通りが多い、大学生の飲み会が多い
コストパフォーマンス
近隣の市に比べて家賃が安く交通の便も比較的良いので住みやすい、マンションや公共施設の建設が相次いでいてマンション相場は崩れにくそう
高収入層の保育料が高く保育園が激戦なので、共働き家庭にはきつい
交通利便性
普通〜特急まで止まり大阪中心部(大阪梅田駅)や京都方面(京都河原町駅)までの移動時間が30分くらいと利便がよい。
快速特急が止まらないため京都方面により急ぐ場合乗換が必要になる。
生活利便施設の充実
駅周辺に銀行、郵便局、コンビニ、ご飯屋さん等が豊富にある。銀行→三菱UFIやみずほ銀行コンビニ→ローソンご飯屋→吉野家など
タクシーの利用をしたい場合待ちの時間が少しかかる。
飲食店の充実
周辺に吉野家、ラーメン屋さん、ミスド、マクド、すき家等豊富にあります。
喫煙者が喫煙可能な店が飲み屋以外はほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にイオン新茨木店や阪急オアシスやセリア等がありますし、保育園も周辺にしっかりとあります。
駅北出入口周辺がキャバクラなどの飲み屋街があるため夜は少し暗めです。
治安
駅前に交番があり比較的道幅もしっかりとあるので安心です。
飲み屋街が少し暗めので夜遅いと少し移動は複数人でしたほうがいいかもです。
コストパフォーマンス
周辺環境(イオン、病院、銀行等)がしっかりと整っていて、大阪や京都にも行きやすいのでよいです。
利便性がよいので人気のエリアです。家賃は周辺より少し高めかと思います。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。