白川高層住宅7号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 バス12分
所在地(住所)大阪府茨木市白川3丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年3月
総戸数77戸
小学校区域茨木市立白川小学校
中学校区域茨木市立東雲中学校
専有面積65.85m² ~ 85.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄阪急電車
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

白川高層住宅7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数77戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、茨木市駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使える白川高層住宅7号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。白川高層住宅7号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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白川高層住宅7号棟の売却ガイド

白川高層住宅7号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数77戸、10階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅です。

現在、URICOには白川高層住宅7号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白川高層住宅7号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 茨木市駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立白川小学校
  • 中学校区: 茨木市立東雲中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

白川高層住宅7号棟に関するよくある質問

白川高層住宅7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白川高層住宅7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白川高層住宅7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が白川高層住宅7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白川高層住宅7号棟はどのような物件ですか?

白川高層住宅7号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白川高層住宅7号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】駅と隣接してロサヴィアというショッピングモールがあり、それほど大きくはないのですが、色々な種類の店があり、大変便利です。駅周辺には商店街もあり、飲食店やドラッグストア、旅行会社等の店も多く、活気があります。住宅街にあり、特急停車駅であるため、通勤時をはじめとして結構混雑します。
【茨木市駅に対する口コミ】上記の通り賑やかな反面混雑することと、周辺の道路がいつも車で混みあっていることでしょうか。
2022年04月 メリット
交通利便性
全ての電車が止まり、京都と大阪の中間地点で両方とも30分以内に行ける
人身事故が発生した時に、振り替え駅までの距離がある
生活利便施設の充実
駅前に商店街がある。複数のクリニックやスーパーがある
少し古びた商店街。基本自転車で買い物をしてる人多いため、自動車の人は運転しづらい
飲食店の充実
居酒屋や飲食店が数多くあり、価格帯もリーズナブル
有名なカフェはなく、大手チェーン店のカフェがありカフェ巡りはできない。
暮らし・子育て環境の充実
茨木高校は偏差値が高く、その周辺の学区も治安が良い
阪急とJRの間の学区は治安が良いが、阪急側になると少し治安が悪く差がある
治安
商店街などある事から、街灯など常についている為暗くはない
居酒屋が多い為、金曜日あたりは酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
京都と大阪の中間地点で、全ての電車が止まるので通勤通学がしやすい
通勤通学がしやすいので、マンションや戸建て価格帯が高い

白川高層住宅7号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価68.61万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.95 76.35 105.76 2014-08-27 3LDK 76.4㎡ 59.71万円/㎡2015-11-21 4LDK 81.61㎡ 55.9万円/㎡2015-11-21 4LDK 85.71㎡ 54万円/㎡2015-12-04 4DK 85.71㎡ 53.23万円/㎡2016-05-26 3LDK 85.71㎡ 60.94万円/㎡2016-06-30 3LDK 85.71㎡ 57.08万円/㎡2019-08-14 4DK 85.71㎡ 68.65万円/㎡2019-11-03 4DK 85.71㎡ 57.08万円/㎡2019-12-10 3LDK 80.04㎡ 57万円/㎡2019-12-26 4LDK 85.71㎡ 53.23万円/㎡2020-04-20 3LDK 85.71㎡ 76.37万円/㎡2020-06-27 4LDK 85.71㎡ 53.23万円/㎡2020-07-03 3LDK 85.71㎡ 66.73万円/㎡2020-11-10 3LDK 82.27㎡ 69.52万円/㎡2021-02-02 3LDK 81.61㎡ 64万円/㎡2021-03-20 3LDK 82.27㎡ 63.49万円/㎡2021-07-24 3LDK 81.61㎡ 55.49万円/㎡2022-02-05 3LDK 81.61㎡ 80.2万円/㎡2022-05-22 3LDK 81.61㎡ 76.92万円/㎡2024-02-23 4DK 73.32㎡ 58.61万円/㎡2024-02-29 4DK 76.4㎡ 56.25万円/㎡2024-04-30 3LDK 76.4㎡ 94.33万円/㎡2024-06-12 3LDK 81.61㎡ 51.85万円/㎡2024-10-29 3LDK 81.61㎡ 100.86万円/㎡2024-10-31 3LDK 76.4㎡ 85.67万円/㎡2024-11-01 3LDK 81.61㎡ 96.81万円/㎡2025-02-10 3LDK 81.61㎡ 80.2万円/㎡2025-02-14 3LDK 81.61㎡ 96.81万円/㎡2026-02-03 3LDK 76.4㎡ 85.67万円/㎡ 2014-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-03 9階 3LDK 76.4㎡ 85.67万円/㎡
2025-02-14 2階 3LDK 81.61㎡ 96.81万円/㎡
2025-02-10 7階 3LDK 81.61㎡ 80.2万円/㎡
2024-11-01 2階 3LDK 81.61㎡ 96.81万円/㎡
2024-10-31 6階 3LDK 76.4㎡ 85.67万円/㎡
2024-10-29 2階 3LDK 81.61㎡ 100.86万円/㎡
2024-06-12 2階 3LDK 81.61㎡ 51.85万円/㎡
2024-04-30 6階 3LDK 76.4㎡ 94.33万円/㎡
2024-02-29 6階 4DK 76.4㎡ 56.25万円/㎡
2024-02-23 6階 4DK 73.32㎡ 58.61万円/㎡
2022-05-22 8階 3LDK 81.61㎡ 76.92万円/㎡
2022-02-05 8階 3LDK 81.61㎡ 80.2万円/㎡
2021-07-24 8階 3LDK 81.61㎡ 55.49万円/㎡
2021-03-20 5階 3LDK 82.27㎡ 63.49万円/㎡
2021-02-02 8階 3LDK 81.61㎡ 64万円/㎡
2020-11-10 5階 3LDK 82.27㎡ 69.52万円/㎡
2020-07-03 5階 3LDK 85.71㎡ 66.73万円/㎡
2020-06-27 10階 4LDK 85.71㎡ 53.23万円/㎡
2020-04-20 5階 3LDK 85.71㎡ 76.37万円/㎡
2019-12-26 10階 4LDK 85.71㎡ 53.23万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。