白川高層住宅6号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 バス12分
所在地(住所)大阪府茨木市白川3丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年3月
総戸数111戸
小学校区域茨木市立白川小学校
中学校区域茨木市立東雲中学校
専有面積62.66m² ~ 85.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社竹中工務店
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

白川高層住宅6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1981年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、白川高層住宅6号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた白川3丁目1-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。白川高層住宅6号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。白川高層住宅6号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい白川高層住宅6号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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白川高層住宅6号棟の売却ガイド

白川高層住宅6号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数111戸、9階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅です。

現在、URICOには白川高層住宅6号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白川高層住宅6号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 茨木市駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立白川小学校
  • 中学校区: 茨木市立東雲中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

白川高層住宅6号棟に関するよくある質問

白川高層住宅6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白川高層住宅6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白川高層住宅6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が白川高層住宅6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白川高層住宅6号棟はどのような物件ですか?

白川高層住宅6号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白川高層住宅6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【茨木市駅に対する口コミ】茨木市駅は、快速特急(快速特急A)以外は全て停車する。そのため、利便性が良い。改札を出るとすぐにロザヴィアという商業施設があり、飲食・衣類・雑貨・日用品などを購入することができる。また近くには、商店街があるため人通りが多く賑わっている。
▼【茨木市駅に対する口コミ】JR京都線茨木駅との距離が遠く、バスで行く場合であれば約9分220円。徒歩では約20分の時間を要する。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲梅田には20分、京都にも30分足らずで行ける
▼枚方や奈良方面に行くのが非常に不便。また同じ茨木でもJRと阪急が結構離れているため、両方の沿線を使用することができない。
生活利便施設の充実
▲駅構内にはロサヴィアという商業施設があり、無印や百均、ドラッグストアがあるのは便利。
▼近くにスーパーがない。おしゃれな商業施設などもないため、かわいい服を購入するためには梅田まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲駅構内にもちょっとしたフードコートやその他飲食店がある。
▼ファミレスが近くにないため、家族でわいわい休日に行けるようなところはなさそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周りにパラパラと保育園がある。駅もエレベーター、エスカレーターも完備されている。
▼駅構内のトイレにおむつ替えシートはなかった気がする。
治安
▲これといった遊び場所もそこまでないため、あまり夜でも騒がしいことはない。駅前に交番があり安心。
▼コンビニ前でたむろしている若者がちらちらといる。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い。スーパーでの相場も他よりも安い印象。
▼住む場所によっては近くにスーパーがなく不便そう。
交通利便性
▲特急も止まる。京都方面、梅田方面どちらへのアクセスも可能で使いやすい。
▼JR線と距離があり、乗り換えには不便であること。
生活利便施設の充実
▲駅内に飲食店、商業施設があり、近くに商店街もあるので買い物が便利。
▼強いてあげれば、総合病院は近くにはない。
飲食店の充実
▲駅内に充実しており、周囲にもチェーン店、居酒屋が充実している。
▼おしゃれなカフェなどはあまり多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から十分ほどの場所に中央公園グラウンドがあり、イベントがされることもあって賑わいがある。
▼駅から徒歩圏内の小学校は三校、高校は一校しかない。
治安
▲駅から商店街までの距離は短いので遅い時間でも明るい場所を歩くことができる。
▼駅周辺は居酒屋も多いので夜遅くは少し危ないところもあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲特急が止まり、京都・大阪に出やすく家賃相場も高くないので住みやすいと感じる。
▼総合病院の場所が遠い点、駅近くは居酒屋があるところが少し不安要素である。

白川高層住宅6号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.38万円/㎡
データ件数53件
価格トレンド↓ 下落傾向
48.66 79.1 109.53 2014-06-09 3LDK 65.85㎡ 89.36万円/㎡2014-06-17 3LDK 74.43㎡ 58.63万円/㎡2015-11-21 3LDK 70.75㎡ 74.67万円/㎡2016-04-01 3LDK 70.75㎡ 64.48万円/㎡2016-12-01 3LDK 70.75㎡ 64.48万円/㎡2016-12-11 3LDK 70.75㎡ 69.15万円/㎡2017-04-04 3LDK 70.75㎡ 59.81万円/㎡2017-08-28 3LDK 65.85㎡ 82.83万円/㎡2017-09-15 3LDK 70.75㎡ 73.83万円/㎡2017-10-02 3LDK 65.85㎡ 82.83万円/㎡2017-10-16 3LDK 70.75㎡ 73.83万円/㎡2017-11-12 3LDK 70.75㎡ 63.08万円/㎡2018-03-05 2LDK 65.85㎡ 87.85万円/㎡2018-05-22 3LDK 70.75㎡ 64.48万円/㎡2018-07-02 2LDK 65.85㎡ 82.83万円/㎡2018-11-04 3LDK 70.75㎡ 53.73万円/㎡2018-12-24 2LDK 65.85㎡ 81.83万円/㎡2019-07-02 3LDK 70.75㎡ 53.73万円/㎡2019-07-16 4DK 70.75㎡ 59.81万円/㎡2019-08-30 3LDK 74.43㎡ 75.42万円/㎡2020-06-26 2LDK 65.85㎡ 71.79万円/㎡2020-09-28 4DK 70.75㎡ 66.82万円/㎡2020-12-08 3LDK 70.75㎡ 69.15万円/㎡2021-05-11 2LDK 70.75㎡ 69.15万円/㎡2021-07-03 4DK 70.75㎡ 55.14万円/㎡2021-09-27 3LDK 70.75㎡ 97.65万円/㎡2021-11-14 3LDK 70.75㎡ 78.97万円/㎡2022-05-13 3LDK 70.75㎡ 83.64万円/㎡2022-05-20 3LDK 70.75㎡ 83.17万円/㎡2022-06-12 4DK 70.75㎡ 59.81万円/㎡2022-07-02 3LDK 70.75㎡ 78.97万円/㎡2023-09-09 3LDK 70.75㎡ 92.52万円/㎡2023-11-15 4DK 70.75㎡ 59.81万円/㎡2024-01-17 3LDK 70.75㎡ 83.64万円/㎡2024-08-21 3LDK 62.66㎡ 71.22万円/㎡2024-08-31 3LDK 62.66㎡ 60.67万円/㎡2024-10-09 3LDK 70.75㎡ 59.81万円/㎡2024-11-03 3LDK 70.75㎡ 64.48万円/㎡2025-02-07 4DK 70.75㎡ 64.01万円/㎡2025-05-09 1R 62.66㎡ 72.81万円/㎡2025-05-24 3LDK 70.75㎡ 58.41万円/㎡2025-07-21 3LDK 70.75㎡ 60.74万円/㎡2025-08-03 2SLDK 62.66㎡ 104.46万円/㎡2025-09-13 3LDK 70.75㎡ 53.73万円/㎡2025-10-13 3LDK 70.75㎡ 58.41万円/㎡2025-11-07 3LDK 70.75㎡ 59.81万円/㎡2025-11-30 3LDK 70.75㎡ 53.73万円/㎡2025-12-13 3LDK 69.63㎡ 103.5万円/㎡2026-01-01 3LDK 70.75㎡ 53.73万円/㎡2026-01-11 3LDK 69.63㎡ 75.01万円/㎡2026-01-31 3LDK 70.75㎡ 59.81万円/㎡2026-02-02 3LDK 70.75㎡ 53.73万円/㎡2026-02-23 4DK 69.63㎡ 75.01万円/㎡ 2014-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-23 5階 4DK 69.63㎡ 75.01万円/㎡
2026-02-02 4階 3LDK 70.75㎡ 53.73万円/㎡
2026-01-31 9階 3LDK 70.75㎡ 59.81万円/㎡
2026-01-11 5階 3LDK 69.63㎡ 75.01万円/㎡
2026-01-01 4階 3LDK 70.75㎡ 53.73万円/㎡
2025-12-13 5階 3LDK 69.63㎡ 103.5万円/㎡
2025-11-30 4階 3LDK 70.75㎡ 53.73万円/㎡
2025-11-07 9階 3LDK 70.75㎡ 59.81万円/㎡
2025-10-13 9階 3LDK 70.75㎡ 58.41万円/㎡
2025-09-13 7階 3LDK 70.75㎡ 53.73万円/㎡
2025-08-03 8階 2SLDK 62.66㎡ 104.46万円/㎡
2025-07-21 9階 3LDK 70.75㎡ 60.74万円/㎡
2025-05-24 9階 3LDK 70.75㎡ 58.41万円/㎡
2025-05-09 8階 1R 62.66㎡ 72.81万円/㎡
2025-02-07 1階 4DK 70.75㎡ 64.01万円/㎡
2024-11-03 9階 3LDK 70.75㎡ 64.48万円/㎡
2024-10-09 7階 3LDK 70.75㎡ 59.81万円/㎡
2024-08-31 8階 3LDK 62.66㎡ 60.67万円/㎡
2024-08-21 8階 3LDK 62.66㎡ 71.22万円/㎡
2024-01-17 7階 3LDK 70.75㎡ 83.64万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。