白川高層住宅4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 バス12分
所在地(住所)大阪府茨木市白川3丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年3月
総戸数92戸
小学校区域茨木市立白川小学校
中学校区域茨木市立東雲中学校
専有面積65.85m² ~ 85.71m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄阪急電車
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

白川高層住宅4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、白川高層住宅4号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨木市駅まで徒歩圏で、茨木市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。白川高層住宅4号棟は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 白川3丁目1-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。白川高層住宅4号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、白川高層住宅4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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白川高層住宅4号棟の売却ガイド

白川高層住宅4号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数92戸、10階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅です。

現在、URICOには白川高層住宅4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白川高層住宅4号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 茨木市駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立白川小学校
  • 中学校区: 茨木市立東雲中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

白川高層住宅4号棟に関するよくある質問

白川高層住宅4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白川高層住宅4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白川高層住宅4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が白川高層住宅4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白川高層住宅4号棟はどのような物件ですか?

白川高層住宅4号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白川高層住宅4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】大阪、京都のどちらにもアクセスしやすい。 周辺に飲食店や、スーパー、コンビニも多く、買い物に困ることはありません。 バスとタクシーの乗り場も広く、交通の便はとても良いです。 JR茨木駅まで、徒歩15分以上必要です。
【茨木市駅に対する口コミ】周辺のお店が閉まるのが早く、夜中に呑みに行きたい場合は高槻の駅まで行く必要があります。
2025年08月 メリット
治安
治安はいい方だと思います!特に大きい事件などもなく、安心して暮らせます
ここ最近深夜帯に騒音(バイクの音)がありうるさい時があります
交通利便性
阪急茨木市駅です。バス停がすぐ近くにあり、わかりやすいと思います。タクシー乗り場には、よくタクシーが止まっているのを見かけるので、タクシーも捕まえやすいのではないかと思います。特急までは止まります。
他の路線が使いにくいかもしれません。JR茨木は歩くと15分ほどかかると思います。南茨木までいけば、モノレールが使えます。
生活利便施設の充実
近くに、イオンがあります。また、駅に小規模のショッピングできる場所が併設されているので、ちょっとした買い物をする分には便利です。本屋や文具店、服飾系、飲食店などがあります。
強いて言えば、大規模なショッピングモールなどはないので、遊びに来るところとしてはつまらないかと思います。
飲食店の充実
飲食店は充実している方ではないかと思います。すぐ近くにベーカリーやコメダなどがあります。近くにおいしいラーメン屋さんがいくつかあります。近くには茨木高校があるので、学割などを実施している店が多いイメージです。
逆に言うと、おしゃれな店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば、公園がたくさんあるので、子供が遊ぶ場所は困らないと思います。グラウンドや遊具がある公園がおおいです。
幼稚園や保育園は駅周辺には見当たりません。
治安
駅近くに交番が2つあり、治安は良いと思います。駅周辺はごみも少なくきれいです。街灯も明るく安心して歩けます。
近くに大学があるからか、夜に騒いでいる若いグループを見かることがあります。
コストパフォーマンス
家賃の相場はわかりませんが、近くには買い物のできる場所がある。梅田に行くには一本で行けるので、遊びに行くのも利便性が高いと思います。
強いて挙げれば、近くに遊べる場所があればもっとよくなる。

白川高層住宅4号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.68万円/㎡
データ件数12
価格トレンド→ 横ばい
54.78 73.34 91.9 2014-03-13 3LDK 66.26㎡ 63.86万円/㎡2014-04-13 3LDK 66.26㎡ 58.87万円/㎡2017-04-22 3LDK 68.37㎡ 61.89万円/㎡2017-04-22 3LDK 71.41㎡ 59.26万円/㎡2018-04-14 3LDK 71.41㎡ 77.77万円/㎡2018-09-02 3LDK 71.41㎡ 73.14万円/㎡2019-02-24 3LDK 66.26㎡ 88.81万円/㎡2021-11-17 3LDK 71.41㎡ 57.87万円/㎡2021-12-22 3LDK 71.41㎡ 68.51万円/㎡2022-03-06 3LDK 71.41㎡ 68.51万円/㎡2022-10-24 4DK 71.41㎡ 57.87万円/㎡2023-02-13 4DK 66.26㎡ 63.86万円/㎡ 2014-03 2023-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-02-13 3階 4DK 66.26㎡ 63.86万円/㎡
2022-10-24 7階 4DK 71.41㎡ 57.87万円/㎡
2022-03-06 4階 3LDK 71.41㎡ 68.51万円/㎡
2021-12-22 4階 3LDK 71.41㎡ 68.51万円/㎡
2021-11-17 4階 3LDK 71.41㎡ 57.87万円/㎡
2019-02-24 6階 3LDK 66.26㎡ 88.81万円/㎡
2018-09-02 8階 3LDK 71.41㎡ 73.14万円/㎡
2018-04-14 8階 3LDK 71.41㎡ 77.77万円/㎡
2017-04-22 5階 3LDK 68.37㎡ 61.89万円/㎡
2017-04-22 5階 3LDK 71.41㎡ 59.26万円/㎡
2014-04-13 9階 3LDK 66.26㎡ 58.87万円/㎡
2014-03-13 9階 3LDK 66.26㎡ 63.86万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。