白川高層住宅3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 バス12分
所在地(住所)大阪府茨木市白川3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年3月
総戸数107戸
小学校区域茨木市立白川小学校
中学校区域茨木市立東雲中学校
専有面積65.85m² ~ 95.76m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

白川高層住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、白川高層住宅3号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで66〜96m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた白川3丁目2-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。白川高層住宅3号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、白川高層住宅3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 白川高層住宅3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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白川高層住宅3号棟の売却ガイド

白川高層住宅3号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数107戸、11階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅です。

現在、URICOには白川高層住宅3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白川高層住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 茨木市駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立白川小学校
  • 中学校区: 茨木市立東雲中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

白川高層住宅3号棟に関するよくある質問

白川高層住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白川高層住宅3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白川高層住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が白川高層住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白川高層住宅3号棟はどのような物件ですか?

白川高層住宅3号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白川高層住宅3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】特急、快速、準急、各駅が停まる駅。阪急梅田まで乗り換え無しで18分。絶対に座りたい時には準急か各駅に乗車で20分~30分で梅田へアクセスできる。10分間に約3本梅田方面行き、京都方面行きがあり便利。スーパーやドラッグストア、医療施設、ジム、飲食店など生活に不自由する点は無し。
【茨木市駅に対する口コミ】JR茨木と阪急茨木市の間が徒歩で20分程度離れている。24時間営業のスーパー、マクドナルドへは車や自転車があった方が良い。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急が停車し、梅田方面へも河原町方面へも便利。地下鉄堺筋線、天下茶屋行きも本数は少ないが停車する。
梅田、河原町など、どの方面へ向かうにも便利である反面、どの方面へも非常に近いわけではない。
生活利便施設の充実
市役所が徒歩圏。銀行、医療機関、商店街など充実しており、買い物に困ることはない。
大きな電気屋はなく、家電製品の品ぞろえが充実している店は遠い。
飲食店の充実
飲み屋からレストランまで非常に多種、多数の飲食店がある。お菓子屋も充実。
高級レストラン、有名店の類は少なく、やはり梅田などには見劣りする。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、公園など必要充分であると感じる。安威川の河川敷で遊ぶこともできる。
学校、公園、塾など教育環境は必要充分と思うが、街中ではあるため、自然豊かとは言えない。
治安
街灯は十分にあり、駅周辺で暗くて怖いこところは少ない。特に主要道路沿いは安心感がある。
酔っぱらいは少ないと思うが、飲み屋も多いので、雰囲気が気になる人はいると思う。
コストパフォーマンス
駅から近い土地は高いが、特急が停車し、大阪(梅田、堺筋本町など)や京都(河原町)へ比較的短時間でアクセスでき、子育て環境も良い。バランスに優れていると思う。
子育ても視野に入れたファミリー層にとってはバランスの良い駅であると思う。一方で職場(梅田あるいは河原町など)へ短時間でアクセスしたい単身者にとっては、通勤時間の長さが気になると思う。
交通利便性
梅田と河原町の中間に位置するため両方へのアクセスが良い。急行が止まる。
強いてあげれば駅がもう少し綺麗ならより快適。
生活利便施設の充実
商業施設、医院、商店街、本屋等全て揃っている。
強いてあげれば綺麗に整備されていない為それらがごちゃついている。
飲食店の充実
駅ナカにカフェ、ベーカリーがある。周辺にも色々あり充実している。
美味しいと思える店があまりないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐ近くに学校、保育所がある。多機能トイレがある。
強いてあげれば公園がちょっと遠い。トイレの清潔性感があまりない。
治安
とくに治安が悪いと感じた事はない。駅の近くに交番がある。
となり駅の総持寺近辺の治安が悪く、その境目あたりも雰囲気が良くない。
コストパフォーマンス
家賃も高くないし、駅前で衣食住なんでも揃うので、住みやすいと思う。
弱冠の治安のわるさを感じる。あと緑か少ない。
交通利便性
都心部までのアクセスが利便。梅田や京都へ行く時どちらとも遠くないのが良い。
強いて挙げれば快速が止まらないことが気になる。
生活利便施設の充実
駅のついでに普段使いで買いたかったと思っていたものが買えることは多々あるので、それなりに施設は充実しているのかなと感じます。
もし、流行りの服屋や、雑貨店などが充実したらもっと良くなると思います。
飲食店の充実
色んな飲食店があり、駅周辺で食べ歩きができます。
比較的カフェが少ないです。のんびりするのにはあまり向いていないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校もあり、スロープも配置されています
もう少し公園を増やした方がいいと思います。
治安
治安はとてもいいです。駅、駅周辺は綺麗で、歓楽街は無く、交番もあり、昼と夜の違いははっきりはないです。
街灯が多少少なく、暗く感じる所があり夜歩いていると不安に感じる方も少なくないと思います。
コストパフォーマンス
利便性は高く、住みやすい場所です。物価もそこまで高くないです
強いて挙げれば、家賃、土地代が上昇してきている事です。
交通利便性
阪急茨木駅はラッシュ時ほとんどの電車が停車して時刻表見る必要がないです
乗降客数は非常に多いのに駅が非常に狭く混雑している。
生活利便施設の充実
駅周辺は商店街があり賑わっており買い物に困ることはないです。
昔ながらの商品街のため若者向けの町ではないです。
飲食店の充実
居酒屋が充実しており簡単に店が見つけられて比較的味もいいと思います。
高級店はほとんどないので庶民的な店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリー化が進んでいるので子供がいても問題なく生活できます。
駅の乗降客が非常に多いのでベビーカーを使うのに遠慮が必要になります。
治安
昔ながらの町なので比較的人たちが優しく人情味があるので安心です。
強いて上げれば警察官の巡回があると安心できていいと思います。
コストパフォーマンス
駅チカはやはり家賃が高いですが少し遠くて築古なら家賃が非常に安いところもたくさんあります。
強いて上げれば格安スーパーなどはないので食品は少し割高になっていいと思います。

白川高層住宅3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.73万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.02 85.31 120.6 2014-02-18 4DK 81.61㎡ 66.84万円/㎡2017-02-02 3LDK 76.39㎡ 81.36万円/㎡2017-08-01 3LDK 80.11㎡ 65.2万円/㎡2018-05-08 3LDK 76.02㎡ 67.4万円/㎡2018-10-21 4DK 81.61㎡ 62.79万円/㎡2019-02-04 4DK 81.61㎡ 55.9万円/㎡2019-04-24 4DK 81.61㎡ 64万円/㎡2019-11-20 4LDK 81.61㎡ 57.93万円/㎡2020-01-12 3LDK 76.39㎡ 72.7万円/㎡2020-05-24 4LDK 81.61㎡ 57.93万円/㎡2020-06-28 3LDK 76.39㎡ 61.88万円/㎡2022-06-07 4LDK 80.11㎡ 63.96万円/㎡2023-01-15 4DK 80.11㎡ 65.2万円/㎡2023-06-27 3LDK 80.11㎡ 114.72万円/㎡2023-07-22 4DK 81.61㎡ 64万円/㎡2023-07-25 4DK 80.11㎡ 72.21万円/㎡2023-09-27 3LDK 80.11㎡ 102.34万円/㎡2023-11-24 4LDK 95.76㎡ 68.35万円/㎡2023-12-11 4DK 81.66㎡ 63.96万円/㎡2024-01-23 4LDK 81.61㎡ 64万円/㎡2024-02-06 4LDK 95.76㎡ 61.45万円/㎡2024-06-09 3LDK 80.11㎡ 102.34万円/㎡2024-06-21 2SLDK 80.11㎡ 98.21万円/㎡2024-08-20 4DK 81.61㎡ 55.9万円/㎡2024-12-07 2SLDK 80.11㎡ 94.5万円/㎡2025-02-21 4DK 81.61㎡ 55.9万円/㎡2025-03-03 2SLDK 80.11㎡ 94.09万円/㎡2025-05-29 3LDK 81.61㎡ 96.81万円/㎡2025-11-14 3LDK 81.61㎡ 96.81万円/㎡2025-12-12 3LDK 81.61㎡ 96.41万円/㎡2025-12-16 3LDK 81.61㎡ 92.76万円/㎡2026-02-18 3LDK 81.61㎡ 92.76万円/㎡2026-02-28 3LDK 71.41㎡ 101.38万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-28 2階 3LDK 71.41㎡ 101.38万円/㎡
2026-02-18 2階 3LDK 81.61㎡ 92.76万円/㎡
2025-12-16 2階 3LDK 81.61㎡ 92.76万円/㎡
2025-12-12 2階 3LDK 81.61㎡ 96.41万円/㎡
2025-11-14 2階 3LDK 81.61㎡ 96.81万円/㎡
2025-05-29 2階 3LDK 81.61㎡ 96.81万円/㎡
2025-03-03 8階 2SLDK 80.11㎡ 94.09万円/㎡
2025-02-21 2階 4DK 81.61㎡ 55.9万円/㎡
2024-12-07 8階 2SLDK 80.11㎡ 94.5万円/㎡
2024-08-20 2階 4DK 81.61㎡ 55.9万円/㎡
2024-06-21 8階 2SLDK 80.11㎡ 98.21万円/㎡
2024-06-09 8階 3LDK 80.11㎡ 102.34万円/㎡
2024-02-06 7階 4LDK 95.76㎡ 61.45万円/㎡
2024-01-23 2階 4LDK 81.61㎡ 64万円/㎡
2023-12-11 2階 4DK 81.66㎡ 63.96万円/㎡
2023-11-24 7階 4LDK 95.76㎡ 68.35万円/㎡
2023-09-27 8階 3LDK 80.11㎡ 102.34万円/㎡
2023-07-25 11階 4DK 80.11㎡ 72.21万円/㎡
2023-07-22 2階 4DK 81.61㎡ 64万円/㎡
2023-06-27 8階 3LDK 80.11㎡ 114.72万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。