白川高層住宅11号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 バス12分
所在地(住所)大阪府茨木市白川3丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年2月
総戸数46戸
小学校区域茨木市立白川小学校
中学校区域茨木市立東雲中学校
専有面積65.85m² ~ 85.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

白川高層住宅11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 白川3丁目1-11で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。白川高層住宅11号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、白川3丁目1-11の空気感が希望に近いと感じました。白川高層住宅11号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数46戸という点が安心材料になりました。白川高層住宅11号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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白川高層住宅11号棟の売却ガイド

白川高層住宅11号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅です。

現在、URICOには白川高層住宅11号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白川高層住宅11号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 茨木市駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立白川小学校
  • 中学校区: 茨木市立東雲中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

白川高層住宅11号棟に関するよくある質問

白川高層住宅11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白川高層住宅11号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白川高層住宅11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が白川高層住宅11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白川高層住宅11号棟はどのような物件ですか?

白川高層住宅11号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白川高層住宅11号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【茨木市駅に対する口コミ】京都や梅田へのアクセスが非常によく、30分以内でこれら主要部へ行くことが可能。また特急や準急も停車し、本数も多いために利用しやすい。近くに飲食店も多く、時間を潰すときにも利用しやすい。エレベーターもはやい。
▼【茨木市駅に対する口コミ】駅そのものが古く、田舎っぽさが否めない。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲特急が止まる、駅構内にたくさんお店が入っている、京都にも大阪にも行きやすい。
▼人が多い、朝の通勤ラッシュがしんどい、JR茨木駅が遠い
生活利便施設の充実
▲100均、アパレル、本屋、文具屋、その他たくさんの飲食店が入っている
▼飲食店への行き方がわかりづらい、駅前に店が少ない
飲食店の充実
▲駅の近くに有名なラーメン屋が多い、スイーツ屋も多い
▼駅前に集まっていればもっといい、マクドナルドがあってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲家族連れが多く、治安がいい気がする。商店街やイオンがあって住みやすい
▼人が多い、不審者など不安、家賃が高い、イオンが遠い
治安
▲駅の周りは治安がいい、綺麗な気がする、人も多く明るい
▼コンビニ前に若者がたまっていたり、客引きがいる
コストパフォーマンス
▲安い店が多かったり、補助金があるのが助かる
▼家がなかなか見つからず、家賃が高い。水道代が高い。
交通利便性
▲阪急京都線のほぼすべての列車が止まるので、非常に便利。
▼駅のホームが狭いため、混雑するときには窮屈に感じることがある。
生活利便施設の充実
▲近くに商店街があり、人通りも多く店も多いため活気がある。
▼大きい商業施設が無いので初めての人にとっては少しとっつきにくいかもしれない
飲食店の充実
▲チェーン店は少な目ながら地元に根差した個人店が豊富にある為、食べる者には困らない。
▼夜のお店が多いこともあり、ランチの選択肢が少し少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くに多くあり、茨木高校など高学歴な公立高校がしっかりしている。
▼公園などの子供が遊ぶ場所が少し少ないように思う。
治安
▲近くに交番もあり安心感があります。駅周辺は明るいので治安はいいかと。
▼少し駅を離れると小道も多くて暗くなる印象。
コストパフォーマンス
▲数年前の地震の後から建て替えが進んでいて新しい建物が増えている。
▼家賃は高めの印象で、学生向けの物件が多いせいか、家族向けの物件が少なめ

白川高層住宅11号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価64.24万円/㎡
データ件数34件
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.36 61.26 80.17 2014-02-18 4DK 81.61㎡ 55.9万円/㎡2014-02-18 4DK 81.61㎡ 51.85万円/㎡2014-02-26 3LDK 85.71㎡ 49.37万円/㎡2014-03-06 3LDK 85.71㎡ 45.51万円/㎡2014-07-15 3LDK 85.71㎡ 68.65万円/㎡2015-11-21 3LDK 81.61㎡ 72.87万円/㎡2015-11-24 3LDK 81.61㎡ 72.83万円/㎡2016-04-29 4LDK 84.99㎡ 57.57万円/㎡2016-08-05 4LDK 84.99㎡ 53.68万円/㎡2016-12-10 3LDK 84.99㎡ 77.01万円/㎡2017-04-15 3LDK 84.99㎡ 73.12万円/㎡2017-06-04 4DK 76.4㎡ 54.52万円/㎡2017-10-16 3LDK 84.99㎡ 69.62万円/㎡2018-02-08 3LDK 76.4㎡ 77.02万円/㎡2018-07-15 3LDK 84.99㎡ 69.62万円/㎡2018-08-09 3LDK 76.4㎡ 77.02万円/㎡2018-08-25 3LDK 84.99㎡ 65.73万円/㎡2018-08-29 3LDK 76.4㎡ 75.72万円/㎡2019-01-12 3LDK 81.61㎡ 51.85万円/㎡2019-01-14 3LDK 76.4㎡ 73.56万円/㎡2019-02-26 3LDK 84.99㎡ 65.73万円/㎡2019-05-28 3LDK 76.4㎡ 67.07万円/㎡2019-10-08 3LDK 76.4㎡ 67.07万円/㎡2019-12-30 3LDK 76.4㎡ 67.07万円/㎡2020-03-02 3LDK 81.61㎡ 47.8万円/㎡2024-11-05 3LDK 81.61㎡ 64.81万円/㎡2024-11-11 3LDK 81.61㎡ 59.95万円/㎡2025-03-06 3LDK 81.61㎡ 56.63万円/㎡2025-04-16 3LDK 81.61㎡ 52.58万円/㎡2025-05-12 3LDK 81.61㎡ 59.95万円/㎡2025-11-10 3LDK 81.61㎡ 71.21万円/㎡2025-11-14 3LDK 81.61㎡ 70.48万円/㎡2025-12-16 3LDK 81.61㎡ 70.48万円/㎡2026-02-16 3LDK 81.61㎡ 70.48万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 3階 3LDK 81.61㎡ 70.48万円/㎡
2025-12-16 3階 3LDK 81.61㎡ 70.48万円/㎡
2025-11-14 6階 3LDK 81.61㎡ 70.48万円/㎡
2025-11-10 3階 3LDK 81.61㎡ 71.21万円/㎡
2025-05-12 6階 3LDK 81.61㎡ 59.95万円/㎡
2025-04-16 6階 3LDK 81.61㎡ 52.58万円/㎡
2025-03-06 6階 3LDK 81.61㎡ 56.63万円/㎡
2024-11-11 6階 3LDK 81.61㎡ 59.95万円/㎡
2024-11-05 2階 3LDK 81.61㎡ 64.81万円/㎡
2020-03-02 3階 3LDK 81.61㎡ 47.8万円/㎡
2019-12-30 8階 3LDK 76.4㎡ 67.07万円/㎡
2019-10-08 8階 3LDK 76.4㎡ 67.07万円/㎡
2019-05-28 8階 3LDK 76.4㎡ 67.07万円/㎡
2019-02-26 8階 3LDK 84.99㎡ 65.73万円/㎡
2019-01-14 8階 3LDK 76.4㎡ 73.56万円/㎡
2019-01-12 3階 3LDK 81.61㎡ 51.85万円/㎡
2018-08-29 8階 3LDK 76.4㎡ 75.72万円/㎡
2018-08-25 8階 3LDK 84.99㎡ 65.73万円/㎡
2018-08-09 8階 3LDK 76.4㎡ 77.02万円/㎡
2018-07-15 8階 3LDK 84.99㎡ 69.62万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。