白川高層住宅10号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 バス12分
所在地(住所)大阪府茨木市白川3丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年2月
総戸数40戸
小学校区域茨木市立白川小学校
中学校区域茨木市立東雲中学校
専有面積65.85m² ~ 85.71m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

白川高層住宅10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと66〜86m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨木市駅まで徒歩圏で、茨木市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。白川高層住宅10号棟は阪急京都本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 茨木市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、白川高層住宅10号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 白川高層住宅10号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、白川高層住宅10号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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白川高層住宅10号棟の売却ガイド

白川高層住宅10号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅です。

現在、URICOには白川高層住宅10号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白川高層住宅10号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 茨木市駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立白川小学校
  • 中学校区: 茨木市立東雲中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

白川高層住宅10号棟に関するよくある質問

白川高層住宅10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白川高層住宅10号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白川高層住宅10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が白川高層住宅10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白川高層住宅10号棟はどのような物件ですか?

白川高層住宅10号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白川高層住宅10号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茨木市駅に対する口コミ】快速特急以外の全ての電車が停車するので途中での乗り換えが必要ありません。西口、東口、南口から空港リムジンバスや多方面への路線バスが出ており、車がなくても便利です。カラオケ、ボウリング、パチンコなどの遊び場や飲食店もあり遠出する必要はありません。
【茨木市駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに駐車場が少なく、車で来た時に困ることがあります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
通勤特急がとまるのと、大阪は梅田、京都は河原町に乗り換えなしで行けるのがとても便利。堺筋線への乗り入れもあり、難波方面にもアクセスしやすい。駅自体はコンパクトなので改札-ホームの動線もよい。
利用者数に対してホームが狭いため、朝の通勤ラッシュ時にはホームから人が溢れる状況で危険な状態。
生活利便施設の充実
駅ビルのロサヴィアには無印が入っているのが便利。また、駅から少し歩けば商店街が東西それぞれにあり、イオン系列のスーパーもあるため最低限の買い物は済ませられる。
駅直結のソシオの老朽化が顕著で雰囲気が暗く治安が気になる。また、駅でてすぐに喫煙場所があるため駅周辺がタバコ臭い。
飲食店の充実
駅中に少しだが飲食店がある。駅から少し歩くと、商店街に美味しいコロッケのお店やカフェもある。駅から10分以内に居酒屋やレストラン、焼肉屋もありあまり混雑していないため金曜の夜などは梅田よりよい。
お店は駅から少し離れていて、駅すぐはあまり栄えていない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くがおにくるができて一気に利便性は向上した。
需要に対して保育園は多くない印象。また、公園は駅周辺にはない。
治安
商店街があるため、駅周辺は夜でも明るく、居酒屋はあるものの騒いでる人などはあまりおらず閑静な駅。
ソシオビルが夜は暗く、時々浮浪者のような人もおり不安がある。
コストパフォーマンス
適度に田舎だが、買い物には困らず飲食店もあり都市部にも出やすいため住みやすい。
強いてあげるなら、少し土地の値段は割高。
交通利便性
通勤特急を含めた全種別の電車が止まります。大阪梅田〜京都河原町と大阪メトロ堺筋線直通の天下茶屋行きなどもあるので京都と大阪市内の行き来が楽にできます。
隣の高槻市と比べるとJRの駅と距離があるため乗り換えはおすすめできません。
生活利便施設の充実
ロザヴィアという駅下の商業施設があり、飲食店や無印良品などの生活雑貨を売る店が入っています。阪急本通り商店街も最近は若い人向けのスイーツ店やカフェが増えて活気があります。
駅直結のソシオ茨木というビルがかなり古くて2階より上はシャッター商店街になっている。東側の商店街はマクドナルド、家電量販店が相次いでなくなり活気が人通りが少なくなっている。
飲食店の充実
ラーメンを中心として、吉野家すき家、やよい軒等のファストフードも徒歩圏内にあり、あまり困ることはないです。
マクドナルド、サイゼリアなどのイタリアン、大手系カフェが少なく、若干若者向けのカジュアルな店が足りないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
最近おにクルという子育て支援施設ができ、ロザヴィア内にもこどものプレイルームが出来るなど遊べる箇所が増えています。
細い道が多く、自転車もかなり多いので子供を出歩かせるときは注意が必要です。また、家電量販店が駅近くになく、おもちゃなどを買う場合は車か自転車がいると思います。
治安
あまり大きな事件等もなく、夜も静かなときが多いので安全な方だと思います。警察官もよく巡回しているを見かけるので安心感があります。
東通り商店街のは深夜帯はキャッチなどが多く、酔っぱらいもいるのであまり通らないほうが良いかもしれません。
コストパフォーマンス
京都と大阪にそれぞれ30分ぐらいで行けるので、旅行やお出かけに便利です。治安もよく、都会過ぎず田舎過ぎない感じが気に入ってます。
空いている土地が駅前にまったくないため、一軒家を立てるのは難しいと思います。マンションも乱立していますが、値段はそこそこ高めで、億ションもあります。
交通利便性
冬になったらイルミネーションがかわいい。
茨木市駅で定期発行できなくなったので少し不便。
生活利便施設の充実
近くに商店街もあるし、生活する上で全く問題ない
強いて挙げるなら歩きタバコしてる人が多いように思う。
飲食店の充実
めちゃめちゃいい穴場のお店もたくさんみつけた。
チェーン店が駅近くに少ないのが気になる。マクドとモスバーガーは絶対欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
めっちゃいいと思う。実際、紹介してくれた不動産の人も茨木は家族層が多いと言っていた。
商店街に良い感じのトイレ欲しいなとは思う。全く無いので。
治安
かなり良い。夜帰っても怖さとかはない。商店街のおかげで明るい。
やはりタバコへの意識が少ないかと。チャリ乗りながらタバコという人も少なくない印象。
コストパフォーマンス
住みやすさは完璧。駅近くのわりに全然騒音ないし、家賃も安いと思う。
ハザードマップ的にはあまりよろしくないところに住んだのでこわい。
交通利便性
通勤特急が止まります。朝は当駅始発の天下茶屋行きあり。駅は3階相当エスカレーター、エレベーターあり。
朝の梅田行き、天下茶屋行きは混雑している。
生活利便施設の充実
買物は周辺に商店街あり便利。スーパーや5分程度歩くとイオンスタイルあり。
駅直結の商業施設内の店舗があまり充実していない。
飲食店の充実
周辺には牛丼チェーンやうな丼屋さん、隣接ビル地下にも食事するところが多数あり。
比較的安価な店が並んでいる。バリエーションが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにさくら通りなどの公園あり。神社や市役所近くにも整備されたグラウンドや公園あり。
強いて言うならなかなかきれいな大規模整備が行われていない。20年ほど。
治安
駅西口すぐに交番があり、夜でも不審者は少ない。
駅ロータリーに迎えの一般車が多くバスに乗りに向かう人は注意しないといけない。
コストパフォーマンス
大阪内でも屈指の生活地域で利便性や治安の良さ教育の充実など生活者に優しい街。
ここ30年くらい家賃がたかどまりしている。土地代も高い水準のため若い人の流入が少ない。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。