白川高層住宅1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 バス12分
所在地(住所)大阪府茨木市白川3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年3月
総戸数54戸
小学校区域茨木市立白川小学校
中学校区域茨木市立東雲中学校
専有面積65.85m² ~ 85.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄阪急電車
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

白川高層住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで66〜86m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1984年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。白川高層住宅1号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数54戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。白川高層住宅1号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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白川高層住宅1号棟の売却ガイド

白川高層住宅1号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅です。

現在、URICOには白川高層住宅1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白川高層住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅が利用可能
  • 阪急京都本線
  • 茨木市駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立白川小学校
  • 中学校区: 茨木市立東雲中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

白川高層住宅1号棟に関するよくある質問

白川高層住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白川高層住宅1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白川高層住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が白川高層住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白川高層住宅1号棟はどのような物件ですか?

白川高層住宅1号棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白川高層住宅1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】急行が止まり、大阪および京都にもアクセスが良い。 周辺もコンビニが多く、スーパーや様々な種類の店舗があり、お買い物をすることに困らない。 すぐそばに広めのバスとタクシー乗り場があり、どこに行くにも困ることはありません。
【茨木市駅に対する口コミ】駅のトイレが狭く、もう少し広くて綺麗になればよいのに。
2023年09月 メリット
交通利便性
大阪の梅田駅や京都の河原町駅に行くのに便利な駅です。タクシー乗り場もあり、いざという時、助かります。
茨木市駅からの阪急バスの本数がもう少し多く、終バスももう少し遅くにあるともっと便利だと思います。
生活利便施設の充実
お店や病院、学習塾が多くあり、茨木市駅利用のついでに買い物や用事を済ませるのに便利です。イオンも近くにあります。
本屋さんが少ないなと思います。学生もよく利用するので、参考書がすぐに買えたり、模試の申し込みなどできるといいなと思います。
飲食店の充実
パン屋さんやケーキやさん、ミスタードーナツがあるので、休憩やお土産を購入するのに便利です。
もし、マクドナルドがあったら、もっと便利だなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に直結したロザビアというショッピングモールな中にきれいなトイレがあるので、利用しやすいです。
小さい子が遊べるような公園や施設は、あまりみかけません。
治安
駅前に交番があり、駅周辺も綺麗な環境です。
夕方頃、宗教の宣伝の方がいますが、少し気になる程度です。
コストパフォーマンス
駅周辺といって、物価が高いとは感じず、食品や日用品の買い物はしやすいです。
駅を利用した通勤、通学はべんりですが、住みやすさのバランスを考えると小さい子が利用しやすい場所が少ないと思います。
交通利便性
特急が止まる、京都・大阪どちらにも通える、始発あり、タクシー・バス乗り場あり
JR駅まで徒歩20分、ホームに安全柵なし
生活利便施設の充実
商店街あり、市役所まで徒歩10分、子育て支援施設が充実、駅ビルあり、飲食店が一通りある
大きいショッピングモールまで遠い、大病院が無い、大きい公園が無い
飲食店の充実
パン屋が多い、一通りの飲食店が揃っている
マクドナルドやドトール、スタバ等のチェーン店が無い
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援施設ご充実している、教育意識・レベルが高い
保育園が激戦、保育料が高い、大きい公園が無い
治安
ファミリー層が多い、駅周辺は夜でも明るい、駅前に交番がある
駅周辺は狭い道でも車通りが多い、大学生の飲み会が多い
コストパフォーマンス
近隣の市に比べて家賃が安く交通の便も比較的良いので住みやすい、マンションや公共施設の建設が相次いでいてマンション相場は崩れにくそう
高収入層の保育料が高く保育園が激戦なので、共働き家庭にはきつい
交通利便性
時間通りに毎日来て、とてもよい。駅員さんが優しい
強いて挙げれば、もっと迷わないように詳しく書いてほしい
生活利便施設の充実
トイレがあって、とてもよい。駅の外にもトイレがあってほしかった。
もし、もっとトイレがきれかったら、とてもよくなる
飲食店の充実
コンビニなどがあって、とてもよい。お腹すいたときに何か食べれる
もし、店がもっと多かったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
駅には沢山の椅子があってよかった。老人などもすわれていた
強いて言うならば、もう少し公園を増やしてほしい
治安
特に目立った人もいなく、トラブルもなくて、よかった
まだ、たまにルールをまもってないひとがいるので、ルールをもっと厳しくしてほしい
コストパフォーマンス
駅から近くて、とてもよい。住みやすさがいい
もっとやすくしてほしい。土地が少し高い。

白川高層住宅1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価64.4万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.71 69.5 98.28 2014-02-18 4DK 81.61㎡ 55.9万円/㎡2014-02-18 4DK 81.61㎡ 51.85万円/㎡2014-02-26 3LDK 85.71㎡ 49.37万円/㎡2014-03-06 3LDK 85.71㎡ 45.51万円/㎡2014-07-15 3LDK 85.71㎡ 68.65万円/㎡2016-03-11 3LDK 71.41㎡ 82.4万円/㎡2017-08-07 3LDK 66.48㎡ 63.65万円/㎡2019-02-20 3LDK 71.41㎡ 62.03万円/㎡2020-02-20 4DK 66.48㎡ 49.63万円/㎡2020-05-30 3LDK 66.48㎡ 79.46万円/㎡2023-06-28 3LDK 66.48㎡ 63.65万円/㎡2023-09-23 3LDK 66.48㎡ 58.68万円/㎡2024-03-24 3LDK 66.48㎡ 58.68万円/㎡2024-04-20 4DK 75.12㎡ 55.01万円/㎡2024-05-11 3LDK 75.12㎡ 78.33万円/㎡2024-06-13 4DK 75.12㎡ 50.61万円/㎡2024-07-09 4DK 71.41㎡ 63.88万円/㎡2024-08-04 3LDK 75.12㎡ 82.73万円/㎡2024-08-19 3LDK 75.12㎡ 69.53万円/㎡2024-10-22 3LDK 66.48㎡ 93.48万円/㎡2024-11-08 3LDK 75.12㎡ 65.13万円/㎡2024-11-20 3LDK 75.12㎡ 63.72万円/㎡2024-12-01 3LDK 75.12㎡ 61.52万円/㎡2025-01-19 3LDK 75.12㎡ 60.73万円/㎡2025-02-06 3LDK 75.12㎡ 59.32万円/㎡2025-02-19 3LDK 75.12㎡ 57.12万円/㎡2025-03-06 3LDK 75.12㎡ 56.99万円/㎡2025-12-08 3LDK 71.41㎡ 80.09万円/㎡2026-01-09 3LDK 71.41㎡ 80.09万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-09 3階 3LDK 71.41㎡ 80.09万円/㎡
2025-12-08 3階 3LDK 71.41㎡ 80.09万円/㎡
2025-03-06 7階 3LDK 75.12㎡ 56.99万円/㎡
2025-02-19 7階 3LDK 75.12㎡ 57.12万円/㎡
2025-02-06 7階 3LDK 75.12㎡ 59.32万円/㎡
2025-01-19 7階 3LDK 75.12㎡ 60.73万円/㎡
2024-12-01 7階 3LDK 75.12㎡ 61.52万円/㎡
2024-11-20 7階 3LDK 75.12㎡ 63.72万円/㎡
2024-11-08 7階 3LDK 75.12㎡ 65.13万円/㎡
2024-10-22 6階 3LDK 66.48㎡ 93.48万円/㎡
2024-08-19 1階 3LDK 75.12㎡ 69.53万円/㎡
2024-08-04 1階 3LDK 75.12㎡ 82.73万円/㎡
2024-07-09 6階 4DK 71.41㎡ 63.88万円/㎡
2024-06-13 1階 4DK 75.12㎡ 50.61万円/㎡
2024-05-11 7階 3LDK 75.12㎡ 78.33万円/㎡
2024-04-20 1階 4DK 75.12㎡ 55.01万円/㎡
2024-03-24 6階 3LDK 66.48㎡ 58.68万円/㎡
2023-09-23 6階 3LDK 66.48㎡ 58.68万円/㎡
2023-06-28 6階 3LDK 66.48㎡ 63.65万円/㎡
2020-05-30 7階 3LDK 66.48㎡ 79.46万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。