白島中町パークホームズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電白島線/白島駅 徒歩3分 アストラムライン/白島駅 徒歩4分 JR山陽本線/新白島駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市中区白島中町4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年3月
総戸数13戸
小学校区域白島小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積56.69m² ~ 72.96m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中国

白島中町パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、白島中町パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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白島中町パークホームズの売却ガイド

白島中町パークホームズは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数13戸、8階建の建物です。

最寄り駅は白島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには白島中町パークホームズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白島中町パークホームズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白島駅まで徒歩3分
  • 広電白島線/白島駅 徒歩3分
  • アストラムライン/白島駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/新白島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 白島小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

白島中町パークホームズに関するよくある質問

白島中町パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白島中町パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白島中町パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が白島中町パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白島中町パークホームズはどのような物件ですか?

白島中町パークホームズは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白島駅徒歩3分。築1999年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白島中町パークホームズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】アストラムライン直結しているので、乗り換えがとても便利。駐輪場が近い。家賃は高めではあるが、周辺には安いスーパーがある。
【新白島駅に対する口コミ】上りと下りのホームの入り口が分かれていて、どちらがどっちの入り口か分かりにくい。車の停車する場所がないので送迎時に困る。土地代が高く、なかなか空き地もないので家を購入するのは至難の業
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新白島駅に対する口コミ】駅の外に隣にファミマがある。イートインスペースもあるから時間調整もできる。閑静な住宅街に近く、利用者は昼間多く、通学通勤に使う人ばかりなので安心。
【新白島駅に対する口コミ】コンビニ以外、まわりに商店はないので買い物は不便。夜21時を過ぎると人気がない、お店も少ないので、改札を出たら少し用心しておいた方がよい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新白島駅に対する口コミ】10分弱歩けば、近くにマックやココスがある。
【新白島駅に対する口コミ】すぐ近くに食べるところはないので、コンビニのイートインのみ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新白島駅に対する口コミ】近くに学校があるので通学にはとても便利。
【新白島駅に対する口コミ】スロープはないがエレベーターがあるけれど、場所がわかりづらい。あってもいつも人待ち。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】アストラムライムも止まるしJRも泊まるので便利です。マンションもたくさんあり住みやすいと思います。川などの自然も高くてよい。
【新白島駅に対する口コミ】初めての人は乗り換えが分かりにくくて難しいかもしれません。広島の中では家賃が高い。広々とした一軒家はあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】広島の中ではかなり都会です。何不自由なく生活できます。ファミリー世代が多く、治安は良いと思います。
【新白島駅に対する口コミ】道路の交通量が多く車線も多くて大変です。本通りも近いので若者が多くこわい人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】駅を降りて道路を渡るとマクドナルドがあります。
【新白島駅に対する口コミ】少し歩かないと飲食店がないのが少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】学校などは充実しており子育てしやすいと思います。
【新白島駅に対する口コミ】どこも人数が多くてあまりのびのびできません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新白島駅に対する口コミ】新幹線と在来のJR線があります。 駅自体は大きすぎず、小さすぎずの規模です。併設してあるekieの中には、プラザやスタバや化粧品などのショップや、飲食店も充実しており大変便利です。マツダスタジアムで試合がある日は大変混雑します。
【新白島駅に対する口コミ】街の中心部から離れていること。路面電車で10分以上かかります。また、JRや新幹線の改札口から、路面電車の広電の乗り場までの距離があります。その為乗り換えは間に合わないことが多々あります。JRと新幹線の時間や、JR同士の乗り継ぎも全く考慮されていない為、乗れず、次の電車が来るまでの待ち時間が長いと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】JR可部線とつながる駅です。周りにはスーパーマーケットやコンビニなどもあり、買い物もしやすいです。コンビニはバス停も近いので通勤の乗り換え時でもさっと買い物できます。最近できた駅なのでホームもとてもきれいです。
【新白島駅に対する口コミ】JRの乗り換え時は、やや歩きます。下りと上りのホーム入り口が異なるのでえ注意が必要です。
2022年07月 メリット
交通利便性
JR山陽本線、可部線が通り、目と鼻の先の地下に広島高速交通(通称アストラムライン)の乗り場がある。開業から歴史は浅いが利用者数は一日1万人近くを誇り、広島市内有数の主要駅となっている。
利用者数の割にはJR側の改札口が少ないのがネック。
生活利便施設の充実
近くに「コスモス薬局」があり、その周辺に沿うようにしてクリニック・診療所が分布している。コンビニとガソリンスタンドもそれぞれ2件ずつある。
買い物施設が極端に少ないので、紙屋町まで行く必要がある。
飲食店の充実
駅の間近にファミリーレストランの「ココス白島店」があり、アクセスに利便性が高い。
「ココス白島店」や少々離れた距離に「マクドナルド」があるくらいで、全体数としては少ない。
暮らし・子育て環境の充実
川沿いは天気が良い日には散歩コースに最適であり、時間帯によっては近くの高層住宅が日陰になるので日差し除けにもなる。また近くに幼稚園、小中高とそろっているので子育て世帯には利便性が良い。
強いてあげれば遊具付きの公園の数が気になるところ。
治安
「基町交番」、「中消防署基町出張所」が白島地区の治安を担当しており、日夜治安を守り続けている。
中心地の住宅街とはいえ夜中は極端に人通りが少なくなる。また高層住宅は市営県営の2種類があるが、少々治安面は不安が残る。
コストパフォーマンス
家賃相場は2LDKや3LDKで9万円台、10万円台超の物件もあるが、ほとんどは4万円台から6万円台と中心市街地の住宅街かつ交通の便が良い地域としては安め。
買い物施設が限られた数しかなく紙屋町や本通りに行くのであれば、交通費がかかる。
交通利便性
スーパーやコンビニなどに困ることがないし広島市中心部に行くのも便利でいいと思います
特にないが行く場所によって乗り場が違うので少し分かりにくいです
生活利便施設の充実
白島駅の近くにミネットと言う雑貨屋があるのですが自分はよく行くので便利です
もしもう少し楽しめる場所があればもっと良くなると思います
飲食店の充実
私の白島食卓店と言う飲食店があり美味しいです
少し飲食店が少ない気が種類のものを食べたいです
暮らし・子育て環境の充実
私の弟が安田幼稚園に通っています学校から帰っている学生はよく見かけますが学校がどこにあってなんこあるのかは分かりません
あまり気になりませんが、学生が少しうるさいぐらいで他はないです
治安
至って普通です昼も夜も静かであまり変わりません
治安に入るかはわかりませんがガムが道端に落ちていたことがあります清掃員が頑張っているのにこんなことするなんてひどいと思いました注意の看板などを貼ってみたらどうですか?
コストパフォーマンス
バイト先が遠いのでほぼ毎日利用しています
少し電車などの音が大きいと感じることがあります

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。