白島パークハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/白島駅 徒歩4分 広電白島線/白島駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市中区東白島町3-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年2月
総戸数35戸
小学校区域広島市立白島小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
専有面積58.51m² ~ 75.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社五洋建設
管理会社三菱地所コミュニティ

白島パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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白島パークハウスの売却ガイド

白島パークハウスは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、14階建の建物です。

最寄り駅は白島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには白島パークハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

白島パークハウスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白島駅まで徒歩4分
  • アストラムライン/白島駅 徒歩4分
  • 広電白島線/白島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立白島小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

白島パークハウスに関するよくある質問

白島パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。白島パークハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白島パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が白島パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

白島パークハウスはどのような物件ですか?

白島パークハウスは広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白島駅徒歩4分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。白島パークハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲アストラムライン・市電・バスの利用ができるという公共交通機関の充実はとても便利。
▼強いて言えば近い市電は白島線なので、バスかアストラムラインがおすすめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲買い物、学校、病院、すべてが徒歩圏内で、生活するにはとても便利
▼強いてあげれば、交通量の多さがデメリット
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲三菱地所の管理なので、やはりきれいにされている
▼駐輪場が2階なのは、少し不便なように思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲採光、通気性、防音性はしっかりしているのがメリット
▼しいて言えば、部屋の凸凹間が少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパー、コンビニなど周辺に多く、とても便利です。
▼飲食店が多い反面、夜まで人が多いのが不安材料。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校が近く、ファミリー層に人気の立地だと思う
▼子育て世代にとっては、交通量の多さが心配だと思う
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【白島駅に対する口コミ】ライブ会場によく使われる上野学園ホールに行く際にはこちらの駅で降りると近く便利です。 改札を出て左手に行くとホールがすぐ見えてきます。 ライブの際にしか行ったことはなく他での利用はしたことはありませんが駅近なので助かります。
▼【白島駅に対する口コミ】強いてあげれば改札がもう少し多くあると人が多いときに通りやすくていいかと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲白島線の始発駅であり、確実に座れるため。
▼白島線廃線の話が出たことがあり、将来に不安がある。
生活利便施設の充実
▲病院は総合病院も個人病院もあり、老後も安心して生活できる。
▼スーパーが少し離れたところにあり、少し不便である。
飲食店の充実
▲様々な飲食店が入っているキューガーデンが最寄りにあり、便利である。
▼リーズナブルなお店があまりないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がいくつかあり、いずれも安心して子供が遊べる。
▼今は分からないが、以前は学区の小学校や中学校が荒れていた。
治安
▲大通りは夜でも明るく、人通りもあるため女性や子供の独り歩きでも、怖いと感じることはないと思う。
▼大通りから中に入った住宅街は、暗い道もあり、治安面で少し不安があるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲市電、バスがあり、少し歩けばアストラムラインとJRも使え、交通利便性は大変便利である。
▼広島駅まで行くのに、徒歩かJR白島駅まで行く必要があり、少し不便である。
交通利便性
▲タクシー乗り場があり、愛想も良い感じです!
▼強いて挙げれば、、、値段が高いところが気になる
生活利便施設の充実
▲病院、保育園、スーパー、公園があるところ
▼強いて挙げれば、スーパーが少ないところかな!
飲食店の充実
▲かくれためいてんみたいなところがあるところ
▼強いて挙げれば、隠れすぎてわかりづらい!
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園があるので、子どもの成長にはいぃとこ
▼公園がすくないので、一点にかたまり、遊びにくい
治安
▲ちかくに おまわりさんがいるので少し早く安心
▼こうつうりょうがおおいので、バイクや車が荒い
コストパフォーマンス
▲なんだかんだ言って相場のねだんで、かってしまう
▼強いて挙げれば、きんがくがたかすぎるところ
交通利便性
▲スーパーやコンビニなどに困ることがないし広島市中心部に行くのも便利でいいと思います
▼特にないが行く場所によって乗り場が違うので少し分かりにくいです
生活利便施設の充実
▲白島駅の近くにミネットと言う雑貨屋があるのですが自分はよく行くので便利です
▼もしもう少し楽しめる場所があればもっと良くなると思います
飲食店の充実
▲私の白島食卓店と言う飲食店があり美味しいです
▼少し飲食店が少ない気が種類のものを食べたいです
暮らし・子育て環境の充実
▲私の弟が安田幼稚園に通っています学校から帰っている学生はよく見かけますが学校がどこにあってなんこあるのかは分かりません
▼あまり気になりませんが、学生が少しうるさいぐらいで他はないです
治安
▲至って普通です昼も夜も静かであまり変わりません
▼治安に入るかはわかりませんがガムが道端に落ちていたことがあります清掃員が頑張っているのにこんなことするなんてひどいと思いました注意の看板などを貼ってみたらどうですか?
コストパフォーマンス
▲バイト先が遠いのでほぼ毎日利用しています
▼少し電車などの音が大きいと感じることがあります

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。