田村マンションA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/富田浜駅 徒歩3分
所在地(住所)三重県四日市市東茂福町11-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年10月
総戸数30戸
小学校区域四日市市立富田小学校
中学校区域四日市市立富田中学校
専有面積49.39m² ~ 91.61m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社シンカイ
施工会社中野建設
管理会社自主管理

田村マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 田村マンションA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県四日市市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、三重県四日市市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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田村マンションA棟の売却ガイド

田村マンションA棟は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は富田浜駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには田村マンションA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田村マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富田浜駅まで徒歩3分
  • JR関西本線/富田浜駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立富田小学校
  • 中学校区: 四日市市立富田中学校

田村マンションA棟に関するよくある質問

田村マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田村マンションA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田村マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が田村マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田村マンションA棟はどのような物件ですか?

田村マンションA棟は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。富田浜駅徒歩3分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田村マンションA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
車が無いと生活出来ません。駐車場は屋根があるところが多いので雨の日とかはうれしい。
管理は自主管理で月に一回マンションの清掃あり。出れない場合1000円徴収。 管理費も月に1回班長?になった人が集金。
立地・治安・周辺環境 ★★
車で少し行けばイオンがあるので買い物には困らないです。あと、23号線と1号線が近いので車乗る方には便利です。
線路沿いにあるので電車の通る音がうるさいです。あと、1号線道路も近いので車の通る音がうるさくて窓をあけられない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
きちんと住民の方が清掃されているのでエントランスもきれいです。
古い建物でオートロックではないので、誰でも入れるので不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★
古いですが割と部屋は広い間取りになっています。
古いので騒音は伝わりやすいです。上の階の人の足音が普通に聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車で少し行けばイオンがあるので便利です。
1号線が近いので、車で少し行けば飲食店が割とあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
自主管理のマンションなので、住民同士がだいたい顔見知りなので安心です。
病院もスーパーも車で少し行けばあるので安心です。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富田浜駅に対する口コミ】関西本線富田浜駅 無人駅 待合室みたいな所があって、寒いときも待っていられる。猫がかわいい。うちは駅前なので、とても便利に使ってます。
【富田浜駅に対する口コミ】無人駅なので、Suicaなので何かがあったときどうしようもない。 名古屋方面に行く時に、踏切の線路を渡って行くのが大変です。帰りも同じ。でもこの駅がないと非常に困ります。強いて言えば、快速が停まって欲しかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【富田浜駅に対する口コミ】まわりに何もないので、田舎の駅です。大きな病院があるので少し使えます。寒い時に広い待合室で待てるので、寒さを凌げる。
【富田浜駅に対する口コミ】各駅の駅なので、名古屋からは各駅でないと使えないので、たくさん待ちます。昼は明るいけれど、夜はまわりに何もないので、少し治安が悪いかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【富田浜駅に対する口コミ】何もお店はありません。車で10分くらい行くと、イオン四日市北店があって 何でもあります。
【富田浜駅に対する口コミ】海が近いので花火大会が賑わっていたけれど、今年からなくなりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富田浜駅に対する口コミ】電車が近いので、小さい子は喜びそう。送り迎えを気軽に行けます。
【富田浜駅に対する口コミ】線路を渡らないといけないので、小さい子は少しあぶない。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富田浜駅に対する口コミ】近くに近鉄富田駅もあるので万が一の際に便利です家賃は普通です。 徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが多くあるので住みやすいです
【富田浜駅に対する口コミ】タクシーはあまりいません。 ロータリーも狭めです強いてゆうと車通りが少し多いので、 あぶないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富田浜駅に対する口コミ】駅から徒歩五分圏内にイオンモールがあります子育て世代が多いので治安わいいです 酔っ払いにあったことはないです
【富田浜駅に対する口コミ】特にないですが、近くにコンビニがありません 治安はいいですが道が狭いところが多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★
【富田浜駅に対する口コミ】イオンモールや、和菓子屋さんはあります。
【富田浜駅に対する口コミ】居酒屋などはないです。 栄えてはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富田浜駅に対する口コミ】子育て世代が多い気がします 新しいおうちも近くにあります
【富田浜駅に対する口コミ】保育園は多くありますが、 入園するのに難しいです
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富田浜駅に対する口コミ】街中にポツンと設置されているちょっと変わった雰囲気の無人駅です。名前の通り海水浴場が近くにあることから夏場はとても賑わいます。また駅周辺にはお店は少ないですが病院もあるので利用客にはとても便利だと思います。
【富田浜駅に対する口コミ】駅は古く待合室もトイレもないので立ち寄るなら事前に準備してきた方が良いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR関西本線の無人駅で非常に簡素な作りと待合室だけの駅舎と駐輪場があります。
かなり古い作りの駅であり残念なことにトイレがありません。
生活利便施設の充実
富田駅は集落の中に点在する駅であり周辺に商業施設はありませんが中学校や緑地公園などあって自然が多いです。
商業施設らしい建物はなくコンビニも近隣にはありません。
飲食店の充実
駅近隣に飲食店などはありませんが401号線沿いにいくつか飲食店があるので助かります。
残念ながら本当に何もなくせめてコンビニぐらいあればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
集落が点在している地域の駅ということもあって商業施設や企業は少ないですが中学が近くにあるのは嬉しいです。
中学や緑地公園の他に目立った施設はなくなかなか厳しいところです。
治安
一日を通して利用者はあまり多くないこともあって治安は普通です。
集落の中にある駅ということもあり駅から離れると暗い場所が多いのがネックです。
コストパフォーマンス
都心部から離れた場所にある海が近い駅とあって物価家賃はかなり低いです。
大人が楽しめる娯楽施設がほぼなく公園ぐらいしかありません。
交通利便性
関西本線富田浜駅 無人駅 待合室みたいな所があって、寒いときも待っていられる。猫がかわいい。
無人駅なので、Suicaなので何かがあったときどうしようもない。名古屋方面に行く時に、踏切の線路を渡って行くのが大変です。帰りも同じ。でもこの駅がないと非常に困ります。
生活利便施設の充実
まわりに何もないので、田舎の駅です。大きな病院があるので少し使えます。
各駅の駅なので、名古屋からは各駅でないと使えないので、たくさん待ちます。
飲食店の充実
何もお店はありません。車で10分くらい行くと、イオン四日市北店があって何でもあります。
海が近いので花火大会が賑わっていたけれど、今年からなくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
電車が近いので、小さい子は喜びそう。送り迎えを気軽に行けます。
線路を渡らないといけないので、小さい子は少しあぶない。
治安
寒い時に広い待合室で待てるので、寒さを凌げる。
昼は明るいけれど、夜はまわりに何もないので、少し治安が悪いかな。
コストパフォーマンス
うちは駅前なので、とても便利に使ってます。
強いて言えば、快速が停まって欲しかった。
交通利便性
近くに近鉄富田駅もあるので万が一の際に便利です
タクシーはあまりいません。ロータリーも狭めです
生活利便施設の充実
駅から徒歩五分圏内にイオンモールがあります
特にないですが、近くにコンビニがありません
飲食店の充実
イオンモールや、和菓子屋さんはあります。
居酒屋などはないです。栄えてはないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多い気がします新しいおうちも近くにあります
保育園は多くありますが、入園するのに難しいです
治安
子育て世代が多いので治安わいいです酔っ払いにあったことはないです
治安はいいですが道が狭いところが多いです
コストパフォーマンス
家賃は普通です。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアが多くあるので住みやすいです
強いてゆうと車通りが少し多いので、あぶないです。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。