ライオンズシティ四日市の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩9分
所在地(住所)三重県四日市市安島2丁目3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年11月
総戸数85戸
小学校区域浜田小学校
中学校区域港中学校
専有面積82.15m² ~ 100.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ四日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズシティ四日市を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズシティ四日市は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県四日市市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、三重県四日市市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ四日市の売却ガイド

ライオンズシティ四日市は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数85戸、15階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズシティ四日市の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ四日市を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩9分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜田小学校
  • 中学校区: 港中学校

ライオンズシティ四日市に関するよくある質問

ライオンズシティ四日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ四日市には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ四日市の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズシティ四日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ四日市はどのような物件ですか?

ライオンズシティ四日市は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩9分。築2001年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ四日市には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
▲最寄駅の近鉄四日市駅は特急、急行、準急、普通列車がとまるので大阪や名古屋など行きやすいです。
▼駅から出るとすぐに飲み屋がたくさんあるので、夜は少し危険です。
立地・治安・周辺環境
▲買い物は、近くにアピタがあるのでとても便利です。 生活用品がほとんど揃える事ができます。
▼強いて挙げれば、たまにバイクの走る音が聞こえてくる程度です。
共用部・セキュリティ・外観
▲セキュリティーが万全でとても安心できます。 また、外観もおしゃれです。
▼強いて挙げれば、駐車場にとめられる車の台数が決まっていること。 抽選で決められる。
お部屋の仕様・設備
▲クローゼットがたくさんあり、収納がとても便利です。 お風呂も広いです。
▼強いて挙げれば、日当たりがもう少しよければなと思います。 そしたら、ありがたいです。
買い物・飲食店充実度
▲近くにアピタがあるのでとても便利です。 生活用品がほとんど揃える事ができます。
▼コンビニエンスストアがもう少しあってくれたら嬉しいです。
暮らし・防災・子育て
▲小学校が近くにある。 たくさん習い事ができる。 公園が近くにある。
▼車の交通量がとても多いので、小さい子供には危ないと思います。 気をつけた方がいいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅周辺はたくさんのお店があり、色んな料理が食べられます。近鉄四日市百貨店もあって、買い物が出来ます。駅から3分くらい歩いたところにアピタもあり、映画館やゲームセンターもあって、色々楽しめます。アニメイトもあります。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】お店が多い分、夜は人で賑わって、11時頃にはキャッチが沢山います。治安はいいとは言えません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅の周りには申し分ないくらいの飲食店、商業施設がある。近鉄百貨店も駅につながっており利用しやすい。名古屋へも特急を利用すれば30分ほどで行けるのでアクセスもしやすい。商店街も近くにあるので外に出ても濡れずに買い物をすることができる。
▼【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】利用客が多いので、通勤時間帯にはホームが密になることもある。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの近鉄四日市駅は三重県で乗降客数ダントツ1位 付近にスーパー、飲食店、公共機関が集まっており生活しやすい 名古屋まで急行で30分の通勤圏
▼駅までは特に夜は暗く女性は不安かもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲居室前の中央道路は緑が多くて比較的交通量が少ない 文化会館近接
▼強いて言えば暴走族の爆音、救急車が時々通り気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は16年経過しているが古さを感じないデザイン エントランスは高級感がある
▼共用部は年数相応のへたりは否めない、清掃回数を増やしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲今は少ない逆梁ハイサッシで広く感じる。 室内設備の程度も良い。
▼強いて言えば廊下が狭くてくらい。 マンションだからしょうがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、飲食店、商店街まで近く便利です。
▼強いていれば四日市駅までもう少し近ければ良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲市立四日市病院、主体会病院、診療所が近い。
▼子供がいないので教育環境についてはわかりません。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲名古屋へ行くのも大阪へ行くのにも特急が泊まるので便利百貨店直結で買い物もできて便利
▼階段付近に、人が密集するのにホームが狭く、線路に近く怖い
生活利便施設の充実
▲百貨店 本屋 薬局 コンビニ等あり便利バス乗り場もすぐにある
▼強いて言えば、営業時間が長くなればいい。
飲食店の充実
▲電車の時間までの間に行けるカフェスタバやコメダがある。百貨店内にもカフェがありゆったりとできる
▼強いて言えば、席数が駅前にしては少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地も多いので、公共施設もあり便利だと思う
▼夜はコンビニ周辺に人が溜まりが少し怖い。
治安
▲駅周辺明るいのでさほど気にならない。道も定期的に整備されているので綺麗
▼夜はコンビニ周辺に人が溜まりが少し怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いのでは。だが交通の便はいいと思う
▼土地の値段や、家賃、マンションの値段高い
交通利便性
▲主要駅である近鉄名古屋駅まで急行で40分程度で移動できます。特急も止まりバスやタクシーへのアクセスもわりと良いです。
▼新幹線や飛行機利用時など長距離移動の際には名古屋駅を経由する必要があり不便です。
生活利便施設の充実
▲近鉄百貨店に直結しており、コンビニやスーパーストア、商店街も徒歩圏内です。
▼商店街は近いのですが経路上に屋根のない部分があり雨の日は若干不便です。またやや寂れていて飲食店以外には目立った繁盛店はありません。
飲食店の充実
▲近鉄百貨店、商店街などを筆頭に多くの飲食店が集まっています。
▼居酒屋が比較的多く野菜や定食が食べられるお店は少ないです。コロナの影響で空いたテナントも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーター、スロープ、多機能トイレなどひと通り揃っています。
▼学校は周辺になく皆さん当駅からバスで移動している印象です。
治安
▲人通りが多く昼間は歓楽街も静かなため治安は良いと思われます。
▼夜は歓楽街が近く酔っ払いや客引きのマナーが最悪です。明け方は路上にゴミが溢れています。
コストパフォーマンス
▲治安の悪さに目を瞑れば利便性は悪くなく他県の主要都市よりは安く住めると思います。
▼食用品以外の買い物は名古屋か大阪まで出たくなるため交通費が嵩むと思われます。また友人と集まるのも名古屋駅になりがちです。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。