プレサンスデュオ四日市中央通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩8分 四日市あすなろう鉄道内部線/あすなろう四日市駅 徒歩9分
所在地(住所)三重県四日市市安島2丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2020年4月
総戸数42戸
小学校区域浜田小学校
中学校区域港中学校
専有面積60.00m² ~ 78.32m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレサンスコーポレーションマリモ
施工会社TSUCHIYA
管理会社GMアソシエ

プレサンスデュオ四日市中央通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、三重県四日市市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプレサンスデュオ四日市中央通りを候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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プレサンスデュオ四日市中央通りの売却ガイド

プレサンスデュオ四日市中央通りは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数42戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプレサンスデュオ四日市中央通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プレサンスデュオ四日市中央通りを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/近鉄四日市駅 徒歩8分
  • 四日市あすなろう鉄道内部線/あすなろう四日市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜田小学校
  • 中学校区: 港中学校

プレサンスデュオ四日市中央通りに関するよくある質問

プレサンスデュオ四日市中央通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プレサンスデュオ四日市中央通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プレサンスデュオ四日市中央通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプレサンスデュオ四日市中央通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プレサンスデュオ四日市中央通りはどのような物件ですか?

プレサンスデュオ四日市中央通りは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩8分。築2020年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プレサンスデュオ四日市中央通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】特急などがあるため、すぐに名古屋まで行ける便利な割に家賃が安いと思う。最近出来たマンションもそんなに高くない
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】別の列車との連絡が非常に時間がかかるため待たされる名古屋や他の都会よりかは住みやすくはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店やアピタが近くにあるため便利。そこそこ良いと思う。酔っ払いもあまり見かけない
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近くにあるアピタの店がどんどん潰れていて、栄えてない時々、駅の近くにヤンキーがいることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店にはさまざまな飲食店が入っている。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】お弁当屋などの種類を増やしたらもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】エレベーターがついており、多目的トイレがある。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】エレベーターはついているが、距離が遠い。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近で、駅からの道も明るく治安は問題ないです。
隣のビルが気になる。飲み屋が多く夜遅くも人の出入りがあってあるのと、古くて地震があった時こっちに倒れてこないか心配。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
立地が最高。マンションを出て右に行けばアピタ、駅の繁華街、左に行けばすぐ近くにコンビニや飲食店。24時間のコンビニ、すきや、マック、松の屋が徒歩3分圏内にあるのが地味に心強かった。夜も明るく夜の帰り道も全く危険を感じることもなかった。
平面駐車場がないこと。マンションの立地上仕方がないことではあるが、車通勤の人とかはストレスになる人もいると思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】スーパー・コンビニ・カフェ・飲み屋等沢山ある。商店街には服屋や薬局等もある。急行や特急がとまるため利便性が良い。大通りに面していて、街灯は沢山あるので夜道も怖くはない。郵便局や銀行もあり駅周辺で一通りのことは済ませられる。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅から少し歩くと客引きやスカウトがいたり、飲み帰りの酔っ払いがいたりと治安はそこそこ。飲み屋街の方に行かなければ比較的静かで道には街灯があり大通りに面している為、夜道もそこまで気にならない。
2023年06月 メリット
交通利便性
特急電車も停まり,意外にも駅前が盛えている。近鉄デパートが隣接しており,買い物等に便利。
改札周辺が綺麗とは言い難い。ホームもごちゃごちゃしている様子。
生活利便施設の充実
食事ができる飲食店が多いので,困らない。駅前にも様々なショップがある。
いまいちどこにつながっているのか分からないところもある。
飲食店の充実
目の前には商店街もあり,隣接の近鉄デパートにも飲食店が入っていて選択肢が広い。
商店街まで,雨が強い日は傘がないと行くことができない。
暮らし・子育て環境の充実
デパートがあるので,買い物には困らない。
建物が古く,店も少ないので,必要なものが駅近で完結するかは微妙。
治安
人の目があるので,何かあればすぐに気づいてもらえる。
夜は酔っ払いも多いので,決して治安がいいとは言い難い。
コストパフォーマンス
名古屋まで電車では行きやすく,大阪方面の電車もあるので便利。
強いていえば,駅前には住むところが多いとは言い難い。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。