丸美ロイヤル常盤2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/中川原駅 徒歩10分
所在地(住所)三重県四日市市ときわ5丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年5月
総戸数44戸
小学校区域四日市市立常磐小学校
中学校区域四日市市立常磐中学校
専有面積74.04m² ~ 99.80m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社合人社計画研究所

丸美ロイヤル常盤2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、丸美ロイヤル常盤2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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丸美ロイヤル常盤2の売却ガイド

丸美ロイヤル常盤2は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中川原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには丸美ロイヤル常盤2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸美ロイヤル常盤2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中川原駅まで徒歩10分
  • 近鉄湯の山線/中川原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立常磐小学校
  • 中学校区: 四日市市立常磐中学校

丸美ロイヤル常盤2に関するよくある質問

丸美ロイヤル常盤2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸美ロイヤル常盤2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸美ロイヤル常盤2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が丸美ロイヤル常盤2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸美ロイヤル常盤2はどのような物件ですか?

丸美ロイヤル常盤2は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中川原駅徒歩10分。築2001年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸美ロイヤル常盤2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停まで徒歩5分強です。駅まで自転車で行くことが多いです。歩いてもいい運動になります。
強いてあげれば、歩いて数分とは行かないことでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
松本も徒歩圏内なのでおいしいパン屋さんや面白い本屋さんなどもある。
マンションを出てすぐ道路なので、あまり徒歩で小さい子供を話すことができない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
掃除が行き届いていて安心です。管理人さんが常時いてくれるのも助かります。
強いてあげれば、子供を遊ばせるところが少ないことが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
清潔感があり暮らしやすい。収納も十分です。
強いて上げれば逆に少し広すぎてもてあましてしまっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣に薬局コンビニ・スーパー、クリニックがあり便利。
面白いお店がもっとほしい気がする、これから増えてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くのアサヒグローバルでよくお祭りをやっていて子育て世代には助かる。
安心して通える小児科は近くにないため車で行かなければいけない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中川原駅に対する口コミ】近鉄湯の山線のローカル駅とあり既に無人化された駅になっています。駅はこじんまりとした作りでありますが駐輪場を併設しており便利です。また駅周辺はマンションや民家が並ぶ住宅街とあって近隣住民の貴重な足と言えます。
【中川原駅に対する口コミ】ローカル駅ということもあって駅周辺はお店が少ないことから結構残念です。
2023年10月 メリット
交通利便性
近鉄四日市駅まで一駅で行ける。朝の通勤ラッシュ以外は利用者が少ないので快適。
近鉄名古屋線に比べると、本数が少ない。平日の昼間は30分に1本しかない。駅前に駐車場はなく、送迎しづらい。
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラッグストアが近い。少し歩けば、郵便局がある。近鉄四日市駅ほどではないが、多少の飲食店がある。
駅併設のコンビニがない。踏切をこえないと、お店がない。雑貨屋や服屋はない。
飲食店の充実
昔からある焼肉屋がある。ディナーよりランチがお得。近くに2店舗、唐揚げ弁当専門店がある。
カフェやベーカリーといったおしゃれなお店はない。個人経営の店が多く、チェーン店はすくない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近い。幼稚園や保育園の数が多い。
学区によっては、中学が遠い。近くに公園がない。駅に多機能トイレはない。
治安
駅の西側は、交通量が多く夜でも明るい。居酒屋が少ないので、酔っぱらいが少ない。
駅の東側は街灯が少なく、交通量も少ないので、夜は真っ暗。長い間駅のフェンスが壊されたままだった。現在は新しいフェンスに取り替えられている。
コストパフォーマンス
近鉄名古屋線沿線に比べて、家賃が安い。一駅先の近鉄四日市駅にも近いので、歩いていける。
昼間や土日は電車本数が少ないので、四日市や名古屋に出るのが不便。
交通利便性
四日市市の主要駅の近鉄四日市駅まで一駅2分で着きます。
朝と夕方の通勤時間以外は1時間に上下線合わせて4本しか運行しません。
生活利便施設の充実
市立四日市病院の最寄り駅です。コンビニへ歩いて1分くらいです。
スーパーや商店街は近くにありません。大きな買い物は近鉄四日市駅まで行く方が便利です
飲食店の充実
駅横に数軒飲食店があります。少し歩けば有名な麻婆豆腐のお店があります。
駅から離れると車がないと歩いて行くのは少し不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5分のところにマンモス小学校があります。転勤族も多いです。市立図書館の最寄り駅です。
残念ながら近くに公園は大きな公園はありません。
治安
駅の周りは住宅街が多いので静かです。お店もあまりないので騒がしくはないと思います
駅の周りの住宅街は街灯が少なく道も狭いです
コストパフォーマンス
近鉄四日市駅に比べると賃貸の家賃は安くなります。主要駅へ徒歩や自転車で行けるのは便利です。
車がないと買い物の時は不便に感じるかもしれません。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。