交邦ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩8分
所在地(住所)三重県四日市市安島2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1977年9月
総戸数65戸
小学校区域四日市市立浜田小学校
中学校区域四日市市立港中学校
専有面積36.51m² ~ 58.90m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社都市ビル

交邦ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 交邦ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県四日市市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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交邦ビルの売却ガイド

交邦ビルは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数65戸、12階建の建物です。

最寄り駅は近鉄四日市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには交邦ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

交邦ビルを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄四日市駅まで徒歩8分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立浜田小学校
  • 中学校区: 四日市市立港中学校

交邦ビルに関するよくある質問

交邦ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。交邦ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

交邦ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が交邦ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

交邦ビルはどのような物件ですか?

交邦ビルは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄四日市駅徒歩8分。築1977年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。交邦ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】第一に最寄り駅が「なすなろう鉄道」にある場合、四日市の中心街や近鉄ビルへアクセスがしやすい公共交通機関だと言えます。なぜなら、車の場合は駐車場の駐車料金が高く、また三重交通バスの場合は比較すると料金が高く路線によっては時間がかかるためです。第二の理由として、「なすなろう鉄道」は線路の幅が狭いことなどが特徴で、鉄道ファンの方が時折撮影に来られます。そのことから、地方鉄道路線として、明確に個性を持った鉄道路線と言えます。第三の理由として、「あすなろう鉄道よっかいち」は近鉄四日市駅に隣接しているため、早く乗り換えができます。悪天候の場合でも雨風に襲われずに改札を抜けて、階段を上がれば、数分以内に近鉄四日市駅の改札に到着することができます。第四の理由として、朝夕の通勤・通学の時間帯を除けば、座席が満席になることはあまりなく快適に乗車できることです。近鉄駅とのアクセスがよいので、最寄り駅から近鉄に乗り継いで名古屋に通勤することも可能で、十分に名古屋のベッドタウンとして機能している点がメリットとして挙げられます。また、中心街へのアクセスがしやすく、主要な公共施設も徒歩圏内にあるため、買い物や各種手続きの利便性が高いことが得量です。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】第一に終電のダイヤが三重交通バスに比べて早いので、22時半以降などはバスやタクシーを利用する必要があることです。第二に朝の7時から8時の時間帯などの通勤通学の時間帯では、上り下り問わず学生の方が多く乗車するため快適な乗車とは言いづらいでしょう。第三に名古屋の地下鉄などと比べて1時間あたりのダイヤ数が少ないため、場合によっては十数分間、電車が来るのを待つ必要ができくることです。駅周辺は四日市の中心街であるため、一軒家が少なく、マンションが多いので、一軒家を持つ場合はもう少し市外を検討する必要があるでしょう。また、中心街に近い物件になるほど家賃が高いため、少し離れた物件びの場合、徒歩で15分~20分程度かかる場合があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】「あすなろう鉄道よっかいち」の改札をでると、コンビニエンスストアがあり、横断歩道を進むと商店街があります。また、文化系施設としては、隣接した近鉄には丸善書店や物産展の催しがあり、アピタ(トナリエ)には109シネマや未来屋書店、ゲームセンターなどがあります。四日市市内の中心街に隣接しているため、商店街やふれあいモールにつながる横断歩道には人通りが多いので、市内でもにぎわいがある場所になっています。人通りが多いですが、掃除業者やボランティアによって清掃がなされているます。周辺の街灯も多くにぎわいがあるので、比較的治安が良いです。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】四日市図書館と文化会館は駅から徒歩で10分ほど移動する必要があるため時間がかかります。また、四日市市役所も10分ほど移動に時間がかかります。四日市市立病院など公共施設は徒歩で行ける範囲であるものの、概ね15分から20分の時間がかかります。そのほかに、JR四日市駅に乗り継ぎをする場合、徒歩だと中央通りを進んで20分から30分程度の時間がかかるため、場合によっては市バスを経由する必要があるでしょう。四日市郵便局まで行くのに15分ほど徒歩でかかります。 商店街や近鉄に向かう道は街灯が多く、人のにぎわいも見られるが、南下する道は市街地に続くため、歩道と車道の境界がない道や高架下の暗い場所などがありので、車などに注意が必要になります。また、商店街は居酒屋が多いので、夜の時間帯は酔っ払いなども見られ、スナックやキャバクラ系の客層も増えるため、昼間に比べて治安はやや低いかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】徒歩10分以内でいける周辺の飲食店として、全国チェーンの場合、サイゼリア、スタバ、マクドナルド、餃子の王将、吉野家、無印良品カフェなどが挙げられます。そのほかには四日市商店街内に居酒屋をはじめとした飲食店が集まっており、比較的充実しています。最寄りの飲食店としては改札を抜けて右手にあるおにぎり桃太郎とコンビニエンスストアになります。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】デメリットとしては、近場の四日市商店街には居酒屋やパブ多く、営業時間が夕方以降となっている飲食店もあります。また、近鉄付近まで来ると人通りも多く昼間は人気店やチェーン店は比較的混みやすくなるため、注意が必要です。あすなろう鉄道四日市と商店街やふれあいモールは徒歩で5分から10分の距離にあるため、最寄りのコンビニにフードコートがあったらもっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】駅のトイレは近鉄などと比べて旧式なので利便性が低いです。構内には階段とスロープがあるため、車いすなどでも移動がしやすい環境です。近くに諏訪公園や鵜の森公園があり、特に諏訪公園は中央の噴水とハトやカラスがいることが特徴で、ベンチでそれらを眺める家族やサラリーマンが多いです。四日市郵便局の近くに四日市市立中央小学校がります。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄四日市駅に向かう左手の階段には手すりしかないため、歩行が困難な方は横断歩道を渡った先のエスカレーターやエレベーターを使う必要があります。鵜の森公園と諏訪公園という大きな公園がありますが、遊具自体は少ないです。また、カラスが多いため、ベンチで食事をするとこちらに寄ってくることがあるので、食事中は不愉快な気持ちになる場合もありますので注意してください。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】名古屋や津など大きな都市部へのアクセスができる。大きな駅なので通勤ラッシュの時間帯は混み合うが、それ以外は落ち着いている。商店街、飲食店等も近い。駅構内も古くはなっていますが、エレベーターが増設されたり、改札が広くなったりと少しずつ改修、改善されていっています。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】エスカレーターの本数が少ないように感じる。ホームへ登っていく階段もあと数本増やせればもう少し混雑が緩和されると思う。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄四日市駅は近鉄百貨店と直結しており、駅前の通りにはふれあいモールというショッピングモールがあり、店が並ぶ。モールの先には四日市市立博物館、市民公園と都ホテルに隣接したララスクエア四日市(アピタ、109シネマズなど)があります。反対方向にも商店街が伸び、国道1号線が走り、市役所等があります。特急・急行などの停車駅であり、名古屋、大阪、伊勢志摩方面にもアクセスが容易。
【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】四日市あすなろう鉄道の駅、あすなろう四日市駅とは改札外の連絡で、乗り換えるには道路を渡る必要があります。
2023年12月 メリット
交通利便性
特急が止まる、ファミマがある、周辺に商業施設がある
近くに無料駐輪場が欲しい、スターアイランド復活させて
生活利便施設の充実
ドンキ、百科店、映画、アピタが近くに集まってるところ
ダイソーがない、昔はダイソーが近くにあったのに今は無い。
飲食店の充実
結構充実してる。マック、ケンタッキー、スガキヤなどがある
もっと増やして欲しい、昔はパパゲーノという食べ放題があった
暮らし・子育て環境の充実
でかい公園?広場がある、支援施設みたいなところもある
遊具がない、子供向けの用品の店がない、アカチャンホンポなど
治安
駅周辺は明るい、人が多い、にぎわっている
駅から少し歩くと治安悪すぎ、立ちんぼとか普通にいる
コストパフォーマンス
可もなく不可もなく。平均的なコスパです。
もうちょっと安くてもいいと思う。土地は高い
交通利便性
近鉄四日市まで連絡通路があり、便利。コンビニあり。
運賃が高い。電車の本数がとても少なく不便。
生活利便施設の充実
居酒屋、スーパーマーケット、飲食店などが多い。
キャッチ、客引きが多く治安が良くないと思う
飲食店の充実
王将、吉野家、マクドナルドなど有名な安価な店が多い。
高級路線の店も多く、初見利用は少し怖い。
暮らし・子育て環境の充実
特に目立って学校等があるイメージがない。
特に学校等があるわけでもなく、店が多いだけ。
治安
本当にメリットはない。治安が悪いイメージ。
スケボーの軍団や、未成年徘徊、キャッチなど悪すぎる
コストパフォーマンス
場所によるが非常にいい店も多いと思います。
たまにぼったくり店の噂を耳にすることがある。
交通利便性
近鉄特急を利用すれば名古屋へも30分・大阪へも1時間30分ほどで行ける点。
強いて挙げれば利用者が多いため混雑する場合がある点。
生活利便施設の充実
隣接された近鉄百貨店やドン・キホーテなどがあり、若者から大人までの需要を満たした施設がある点。
強いて挙げれば近くに居酒屋が多数あるためお酒に酔った方が昼間にもいる点。
飲食店の充実
コメダ珈琲やマクドナルドなど有名チェーン店も多数あり便利。
利用者と比べて店の規模が小さいためよく混雑していることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や四日市図書館もあるので、子供たちにとっても暮らしやすい。
夜間に公園に若者が集まりお酒を飲んでいることが多いなど治安の悪さが目立つ。
治安
街灯が多数ある点や交番がある点駅周辺に清掃員が常時いてくれる点は良い。
居酒屋が多数あるため夜間は酔っ払いが多くケンカなどのトラブルもよく発生している。
コストパフォーマンス
主要都市である名古屋・大阪へのアクセスを考えると非常に良い。
家賃が他の駅周辺に比べ非常に高く、また人気のため部屋の空きも少ない。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。