田園調布スカイスクレーパーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/九品仏駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区尾山台1丁目19-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年9月
総戸数20戸
小学校区域九品仏小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積50.65m² ~ 64.57m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社正和不動産
施工会社藤田建設
管理会社光陽建設

田園調布スカイスクレーパーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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田園調布スカイスクレーパーの売却ガイド

田園調布スカイスクレーパーは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は九品仏駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには田園調布スカイスクレーパーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田園調布スカイスクレーパーを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九品仏駅まで徒歩7分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 九品仏小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

田園調布スカイスクレーパーに関するよくある質問

田園調布スカイスクレーパーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田園調布スカイスクレーパーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田園調布スカイスクレーパーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が田園調布スカイスクレーパーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田園調布スカイスクレーパーはどのような物件ですか?

田園調布スカイスクレーパーは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九品仏駅徒歩7分。築1970年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田園調布スカイスクレーパーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九品仏駅に対する口コミ】九品仏は閑静な住宅街で、駅周辺にはスーパーマーケットなどがありますので大変便利です。また自由が丘駅まで1駅ですので、ここで乗り換えれば渋谷まではすぐにアクセスできます。家賃もそんなに高くなく、おススメのエリアだと思います。
【九品仏駅に対する口コミ】東横線はラッシュ時にたいへん混雑するのがデメリットです。
2023年11月 メリット
交通利便性
東横線が通っている自由が丘が隣の駅なので便利
急行が止まらない。ホームが短くて1番後ろの車両のドアが開かないので注意。
生活利便施設の充実
商店街がある。薬局があるのがありがたい。
服屋がない。本屋も最近無くなってしまったのでない。
飲食店の充実
駅前に商店街やパン屋がある。駅の近くにあるケーキ屋さんが可愛い(イートインなし)
手軽に入れるチェーン店などのバリエーションは少ない
暮らし・子育て環境の充実
ほのぼのした雰囲気。都会という感じではないが、田舎でもない。隣駅の方が栄えてる感はあるが、それもまた良いのかもしれない。
幼稚園があり、小学校や中学、高校もそばにある。
治安
良い。児童の通学路なので、朝は警備?のおじさんおばさんが立っている。
治安面で特に問題はない。危ない人はあまり見たことがない。
コストパフォーマンス
安めのスーパーが2店ほどある。高級志向の成城石井もある。
田園調布との境付近は家賃が高いと予想される。
交通利便性
自由が丘駅から一駅なので、電車でも徒歩でも行ける距離です。
各駅停車しか止まりません。ホームが短いため、車両1両分のドアが開かないので乗降時には注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅の通りが小さな商店街になっており、一通りは買い揃えられます。
スーパーが少ないことです。駅横にスーパーがありますが小さいのであまり品ぞろえはよくありません。
飲食店の充実
駅チカに有名なパン屋やケーキ屋があり、ローカル駅ですが遠方から人が集まってきます。
住宅街なので、駅から離れると飲食店はかなり少なくなります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので小学校や中学校は多くあります。
大きな公園はなく、小さい公園が点在してます。大きな公園で近隣に駒沢公園があります。
治安
夜も警察官がパトカーや自転車で巡回してます。住宅街で大通りがないため夜間も大きなトラックは通らないので閑静です。
大きな警察署がないため、何かあれば駅直ぐに交番があるのでそちらに行かないといけないです。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街で住み心地と治安は良いです。近くに有名店なパン屋があり、朝7時から開店しているので通勤時に購入できます。
小さなローカル駅なので大きなスーパーが環八通りか目黒通り沿いまで行かないとないため、品ぞろえが悪いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。