田園フラワーホームの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/九品仏駅 徒歩20分 東急大井町線/尾山台駅 徒歩22分 東急東横線/田園調布駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都世田谷区玉堤1丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1976年5月
総戸数75戸
小学校区域玉堤小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積25.96m² ~ 69.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社長谷部開発
施工会社長谷部建設
管理会社大京アステージ

田園フラワーホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 田園フラワーホームの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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田園フラワーホームの売却ガイド

田園フラワーホームは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数75戸、6階建の建物です。

最寄り駅は九品仏駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには田園フラワーホームの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

田園フラワーホームを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九品仏駅まで徒歩20分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩20分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩22分
  • 東急東横線/田園調布駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉堤小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

田園フラワーホームに関するよくある質問

田園フラワーホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。田園フラワーホームには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田園フラワーホームの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が田園フラワーホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

田園フラワーホームはどのような物件ですか?

田園フラワーホームは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九品仏駅徒歩20分。築1976年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。田園フラワーホームには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目の前の玉堤通りにバスが通っており 東横線の多摩川駅と田園都市線の二子玉川駅を使えて とても便利です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東京とは思えない程の自然環境で子育てには 最適な所だと思います 夜もかなり静かですし 夏には二子玉川の花火大会が目の前の河川敷でBBQなどをしながら 楽しいめますよ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数が古いため 好き嫌いはあると思いますが 白と青のコントラストは多摩川にとても映えていて 貫録のビンテージマンションではないでしょうか
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数が古いため 最新の設備とは言えませんが 個々の部屋のオーナー様がリノベーションを行っているため 気にるほどではありません
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニエンスストアーは徒歩圏内に3店舗あり普段ずかいとしては便利です 大型スーパーも二子玉川にバスで直ぐですし 自転車圏内には輸入食品スーパーもあります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園 保育園 小学校等 徒歩圏内にあり 子育ての環境としては完璧ではないでしょうか 病院などもありますし何も問題はないと思います
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
3方向行きバス停目の前部屋からの見晴らしがよく一回の場合には結構広い庭付き住んでいて楽しい夏には二子玉川の花火も、目の前の河川敷から見えた
駅からは遠いバス便が好きな人には問題なし
2023年10月 メリット
交通利便性
東急バスが「丸品仏駅前」バス停が駅北側にあります。
一部行きの路線バスは土曜日の夕方に1往復発着するのみとなっています。
生活利便施設の充実
駅周辺にはプチマルシェフジ丸品仏駅前店があります。
九品仏駅自体にはとくに何もないので急ぎで買い物が必要な時には不便です。
飲食店の充実
駅周辺には磯丸水産食堂やサイゼリヤがあります。
駅周辺には有名店や人気のお店などはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には世田谷区立丸品仏小学校や玉川聖学院中等部・高等部があります。
駅周辺には、幼稚園や保育園は少なめです。
治安
駅エリアの犯罪件数は少なく治安はいいです。
住宅街を狙った強盗などには注意が必要です。
コストパフォーマンス
自由が丘駅に徒歩10分で行けますし、学区が豊富です。
スーパー飲食店などは限られ多くはありません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。