用賀トリプレックスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区瀬田3丁目12-12
構造S一部RC(鉄骨一部鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2007年5月
総戸数3戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積85.00m² ~ 91.30m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーキネット
施工会社前田技研
管理会社京急ビルテック

用賀トリプレックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 用賀トリプレックスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、用賀トリプレックスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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用賀トリプレックスの売却ガイド

用賀トリプレックスは東京都世田谷区に位置するS一部RC(鉄骨一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数3戸、3階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには用賀トリプレックスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

用賀トリプレックスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

用賀トリプレックスに関するよくある質問

用賀トリプレックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。用賀トリプレックスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

用賀トリプレックスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が用賀トリプレックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

用賀トリプレックスはどのような物件ですか?

用賀トリプレックスは東京都世田谷区に位置するS一部RC(鉄骨一部鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩10分。築2007年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。用賀トリプレックスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【用賀駅に対する口コミ】駅周辺は商店街や、大型スーパーもあり、不便に感じる事は少ないと思われる。 駅直結の複合施設にも専門店街があり、雨の日も飲食店を手軽に利用できる。 駅から徒歩10分ほどの位置にある砧公園は運動施設もあり、子供連れからお年寄りまで幅広く利用されており、犬の散歩やジョギングを楽しまれている方が多い。
【用賀駅に対する口コミ】急行列車が止まらない割に、学校が多くある為、朝晩の混雑は覚悟する必要がある。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下通路でつながった施設があるので雨の日でも濡れずに買い物できる。隣接しているTOKYUは夜遅くまで営業しており、遅い時間でも惣菜があるのでとっても便利。
各駅停車しかとまらない。朝のラッシュ時間は電車を何本か見送ることもある。
生活利便施設の充実
スーパーが多く、激安スーパーのOKも2店舗ある。高速が近いので車の駐車場がついてるお店や病院も多く住みやすい。公園も大小さまざまあり、子供がいる人には最適な環境だと思う。
本屋が閉店しつづけ、とうとうなくなってしまった。飲食店が少なく外食をするのに不便。祭りやイベントが用賀の三角州で行われるため小さいエリアのわりに人が殺到するので少し危ないと思う。せっかく盛り上げようとしてくれてるのだから、用賀商店街のエリアで祭りができたらもっと分散して経済効果もあがると思う。
飲食店の充実
クイック系のチェーン店は多い。大人向けの小さな飲食店が多い。
飲食店の数が少ない。子連れで行けるお店にしぼるとかなり限られる。お惣菜やが閉店が続き、さらに少なくなった。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数、幼稚園の数は多いほうだと思う。公園も多く、「砧公園」「大蔵総合運動場」など大きな公園もある。
ママチャリの人口が多いが、駐輪場がないところが多く路上駐輪が目立つ。
治安
外部の人が来るような場所でもないので、静かな住宅地といった印象。歓楽街といったものもなく、深夜帯はほぼ店が閉まるので人が歩いていない。
特に浮かばないが、強いて言えば環八沿いはたまに暴走族が走っていることがある。
コストパフォーマンス
子育て世代には住みやすいエリアだと思う。公園も病院も教育も整備されていて、それなりに治安も良い。
家賃は東京の端っこと考えると高い。丸の内や品川など経済主要都市にでるまでは時間もかかるし、田園都市線は混雑しているので通勤の利便性は悪い。土地の値段はここ数年跳ね上げって駅から遠くても1億はする。
交通利便性
渋谷へのアクセスは抜群です。隣に二子玉川もあるので、便利です。
急行が止まらないため乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
生活に必要な買い物などは全て用賀ですみます。
本屋やアパレル店がない。遊ぶ場所もないので、用賀で楽しむことは難しい。
飲食店の充実
おしゃれなお店は多いです。ランチもディナーも困ることはないです。
あまり個人店が多くないイメージです。チェーン店がおおいため、色々なお店を楽しむことは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
静かで落ち着いた町です。病院や塾なども駅近にあるので、子育てがしやすい町です。
強いてあげれば、子どもにとっては車通りが多いのが気になります。
治安
駅前に交番もあり、落ち着いた感じの人が多いので、安全だと思います。
喫煙所がほとんどないので、そこらでタバコを吸ってる人が少し多めです。
コストパフォーマンス
都内に近い割には、家賃がそんなに高くないイメージです。住みやすさもあるので比較的にコスパは良いです。
世田谷ではあるので、持ち家を買おうとするとかなりの値段になります。
交通利便性
渋谷まで5駅、13分くらい。半蔵門線直なので、多くの主要駅に一本で行ける。
急行が止まらない。一つ隣の桜新町駅で、急行が追い越すのを待つ時間が長い。
生活利便施設の充実
大型安売りスーパーのOKスーパーがあり、便利。また、一つ隣は二子玉川ということもあって、ショッピングモール、映画館などがある。
駅前の商店街が、もう少しだけ賑わっていればもっと良くなる。
飲食店の充実
駅前に美味しいお店がいくつかある。また、大変混むことはないため、待つこともない。
もう少しリーズナブルな飲食店があれば、助かる。
暮らし・子育て環境の充実
学校の多さや、治安の良さは問題ないと思う。砧公園などの大きな公園も近くにあっていい。
駅の大きい出口にしかエレベーターがない。私が使用する南口は長い階段のみ
治安
治安の良さは問題ない。とても住みやすい。
強いて言えば、246通りの通行量が多いため、さまざまな車が通る。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスは問題ない。家賃や物価は値段相応だと思う。
20代前半が暮らすには少し高いと感じる。
交通利便性
駅と直結のビルにたくさんのお店があります。スターバックスやうどん屋、パン屋、スーパー、ファストフード店、コンビニなどもあり、雑貨屋もあります。
改札の前のToksと駅と直結のビルのコンビニの品揃えが悪いことです。
生活利便施設の充実
渋谷駅から役15分、二子玉川から一駅なのでとてもアクセスはいいですので気軽に買い物に行けますし、駅の近くや少しいったところには商店街などにもっとお店があります。
強いて挙げれば商店街が正直しょぼいです。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんやケーキ屋さんが多いです!
あまり用賀の飲食店に行かないためよくわかりませんがあまり店舗数はない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
私立の学校も近く、通学路にも便利なのでとてもいい駅です。
朝のラッシュアワー時、渋谷方面は本数が多いですが、二子玉川方面が若干少ないことです。
治安
とても治安はいいです。悪いことはほぼないです。
強いてあげるとすると塾の小学生が夜多く、少しうるさいところです。
コストパフォーマンス
駅から徒歩ですぐに行けるようなところに住宅がたくさんあるため、とてもいいです。
全体的に家賃が少し値段は高いイメージです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。