用賀アンクレーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川台1丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1982年3月
総戸数20戸
小学校区域桜町小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積86.69m² ~ 103.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社アンカー
施工会社日本国土開発他
管理会社アンクレー

用賀アンクレーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 用賀アンクレーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、用賀アンクレーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

用賀アンクレーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

用賀アンクレーの売却ガイド

用賀アンクレーは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには用賀アンクレーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

用賀アンクレーを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜町小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

用賀アンクレーに関するよくある質問

用賀アンクレーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。用賀アンクレーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

用賀アンクレーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が用賀アンクレーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

用賀アンクレーはどのような物件ですか?

用賀アンクレーは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩3分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。用賀アンクレーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【用賀駅に対する口コミ】渋谷まで13分程、隣駅は二子玉川なので休日の行動範囲が広がります。駅を出るとバスターミナルもあるので、交通の便はとても良いです。家賃は少し高めだと思いますが、駅から少し離れれば手頃な物件もあります。また、オーケーストア(とても安いスーパーです)があるので買い物時は必ず利用していました。
【用賀駅に対する口コミ】急行電車は止まらないので、通勤には不便かもしれません。また、他の沿線の電車は通ってないので人身事故等で運転見合わせになると動けません。他の沿線に比べると家賃は高めです。物価も少し高めに感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【用賀駅に対する口コミ】駅前の飲食店・スーパー・薬局等が充実してます。駅自体がオフィスビルになっており、治安が良いです。(駅直結のオフィスビル内にはスタバ、パン屋、スーパーがあり便利です。)また、徒歩15分ほどに砧公園があり、春は桜がとても綺麗でお花見できます。駅直結のオフィスビルがあるので人が多く治安は良いです。
【用賀駅に対する口コミ】駅構内のトイレが小さめで、少し汚いです。駅前は比較的夜になっても明るいので、心配はありませんがたまに不審な人を見かけたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【用賀駅に対する口コミ】個人店が多いイメージです。【リョウラ】という駅から徒歩5分ほどのケーキ屋さんがとても美味しくておススメです。
【用賀駅に対する口コミ】ファミレスはありません。飲み屋も少なめかな?という印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【用賀駅に対する口コミ】朝の通勤時は学生が多いイメージです。おそらくインターナショナルスクールがあります。また、駅の近くにスイミングスクールや塾があるので、子供も沢山います。駅から徒歩15分ほど歩くと砧公園があり、とても大きな公園なので、休日は家族連れの人たちで溢れています。
【用賀駅に対する口コミ】大きな道路があり、車通りも多いです。また、地下にある駅なので、地上へ上がる際は少し不便です。
2023年11月 メリット
交通利便性
渋谷へ出るにも近く 隣駅が二子玉川なので、大変便利な駅です。
急行が停まればもっとよいのですが…あと、通勤通学の混雑具合が凄い
生活利便施設の充実
程よい環境で、ゴミゴミしてなく、駅前にはスーパーもドラッグストアもあり綺麗な駅で気に入っています。
もっと、カフェや、アパレルショップなどがあれば嬉しいです。
飲食店の充実
まあまあ、あるのですが、ここ!というお店が少ないのが残念
何度も書きますがカフェが少ない。美味しい飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、子育てには最高の環境下だと思います。
特にデメリットは浮かびません。保育園が少ないのかな?と思います。
治安
街自体の治安が良いので 多少薄暗い道でも安心感はあります。
住宅地なので夜は街灯が暗めです。該当を多くしてくれると夜道が安心です。
コストパフォーマンス
この環境下だとお家賃が高くなるのは仕方がないと思います。
もう少しお手頃だとうれしいですが、そうすると治安の面が不安になるので今のままで良いのではないでしょうか?
交通利便性
すごく綺麗です。改札も一つしかないので迷わないです。駅直通でスタバがあるビルもあるので栄えてると思います。
トイレは改札出たところにあります。基本的に綺麗ですがゴミが置いてあることが多いです。
生活利便施設の充実
駅直通でスーパーが入っていたり、駅の周りにもスーパーやコンビニ、お店が立ち並んでいて非常に充実しています。
デメリットは特に浮かばないですが、強いて言えば駅の近くにガールズバーがあるせいか稀に駅の近くに吐瀉物が落ちていることがありすごく残念です。
飲食店の充実
カフェも飲食店もかなり充実していると思います。チェーン店から個人経営のお店まであるので食べるものに困らないと思いました。
特に浮かばないですが強いて言えば星乃珈琲店などの喫茶店系のお店もあれば作業で立ち寄る時に便利だなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに病院がたくさんあるので何かあった時に困らないと思います。スーパーもかなりたくさんあるので便利です。
駅から外に出る際に一応エスカレーターはありますが少ないです。階段を使う場所が多いのでお年寄りが住むには大変かなと思いました
治安
治安はとても良いです。夜は怪しい人もおらず静かですし、土日も家族連れがたくさんいて長閑です。
たまにあるガールズバーみたいなお店の騒音がひどく困ってる人がいると聞きました。閑静な町だから尚更目立つのだと思います。
コストパフォーマンス
渋谷まですぐ行けるのでアクセスが良いのと、隣駅は二子玉川なので周りに恵まれていると思います。
やはり世田谷区なので家賃は高いと思います。二子玉川の先に行くと神奈川県になるので途端にグッと家賃は下がります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。