産栄マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/新潟駅 徒歩8分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区東大通2丁目10-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年3月
小学校区域新潟市立万代長嶺小学校
中学校区域新潟市立宮浦中学校
専有面積33.00m² ~ 78.58m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

産栄マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 産栄マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県新潟市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、産栄マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 新潟県新潟市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

産栄マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

産栄マンションの売却ガイド

産栄マンションは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには産栄マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

産栄マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩8分
  • JR越後線/新潟駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立万代長嶺小学校
  • 中学校区: 新潟市立宮浦中学校

産栄マンションに関するよくある質問

産栄マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。産栄マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

産栄マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が産栄マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

産栄マンションはどのような物件ですか?

産栄マンションは新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩8分。築1982年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。産栄マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】ちゃんと時間どうりに走っていてよかったと思う困ったらこの電車に乗るといいと思ったからよい
【新潟駅に対する口コミ】強いて言うなら電車の揺れがすごかったと思う慣れていないとすぐ分からなくなってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】すぐに次の電車が来るから遅れても少し安心できるみんな電車でのマナーを守っていてとてもよい
【新潟駅に対する口コミ】人がたくさんいて迷子になるかもしれない可能性があるけどマスクをしていない人を注意していなかった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】飲食ができる場所がたくさんあってよかった
【新潟駅に対する口コミ】けれどあまり目立つことがなかったので目立たせた方が良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】たくさん電車が通っているからいろんなことを学べるかも
【新潟駅に対する口コミ】小さいこだと迷子になる可能性があって危険
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅は新潟県の主要駅ということもあって、周辺の商業施設はそれなりに充実しているので買い物や食事をする時に便利です。 多くの路線が乗り入れていて周辺の駅とのアクセスについても良好なので、新潟駅は全体的に利用しやすい駅だと思います。
【新潟駅に対する口コミ】県内の主要駅ということで利用者が多い駅なので、時間帯にもよりますが例えば通勤・通学や帰宅の時間帯などについては混雑しやすい傾向があります。
2024年04月 メリット
交通利便性
終電も遅くまであり、助かる。新潟駅から出ている電車、バス、新幹線など多方面の路線があるので便利。
もう少し電車の本数があると助かる。予定に合わせて駅に行くというより、電車の時間に合わせて家を出ないといけない。
生活利便施設の充実
新しくなり様々なお店があるので、新潟駅内のみでほとんどの買い物が済ませられる。
強いて挙げるなら、ファッション系のお店がもう少し欲しい、
飲食店の充実
新しくなり、様々な種類のお店が入りるので色々試すのが楽しみ。
強いて挙げるなら、おしゃれなデザート系のお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園があるのは駅で働いている人達にとっては便利。
強いて挙げるなら、エレベーターの数がもう少しあると助かる。
治安
ポイ捨てする人もいないし、大声や奇声をあげている人も見ないのでとても治安はいいと思う。
強いて挙げるなら、ゴミ箱が少ないので置いて欲しい。
コストパフォーマンス
駅の周りはほかの場所に比べると家賃が高いがそれなりの利便性があると思う。
駅の周りは人も多く、特に週末は飲みも多いので酔っ払いも多く、あまり住むのには適していないと思う。
交通利便性
新潟駅はjr越後線など多くの路線があり非常に便利な駅です。近くには食べ物屋さんや書店など多種多様なお店があるので、待ち時間などには退屈しません。本当に新潟県No.1の駅ですね。
非常に便利な駅なのですが、たくさんの路線があるので、道に迷ってしまうかもしれません。まぁスマホの路線アプリがあれば余裕ですけどね。
生活利便施設の充実
ヨドバシカメラがあるのは本当に便利ですね。
ヨドバシカメラのパソコンやヘッドホンの機種が少ないのはちょっといただけないかも。
飲食店の充実
ラーメン店がたくさんあるのが良い。やっぱり新潟といえばラーメンですからね。
もしかしたら若干値段が高いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園がとても多いので子供好きにはたまらなそう。
子供の数が多いので、騒音トラブルが起こりがちかも。
治安
新潟県民はみんな優しいので、道に迷っても大丈夫!
人の数がおおいので盗難トラブルに見舞われるかも。
コストパフォーマンス
福岡や名古屋ほどではないにせよ、そこそこ都会なので暮らしやすいかも。
とにかく車が多いので排気ガスには苦労するかも。
交通利便性
新潟駅の土地内に市内のあらゆる路線のバスターミナルがあるので便利です。今は新潟駅は大規模な工事中なので多少の不便さはありますが、駅の裏側の南口に続く道路ができるそうなのでこれから更に便利になると思うと利用するのが楽しみです。
新潟駅の正面(万代口)から駅の裏(南口)まで結構距離があるので不便です。また、エレベーターがほとんどない駅なのでそこも不便だと感じています。
生活利便施設の充実
新潟市の中心部(万代)まで徒歩圏内なのは良いかなと思います。万代に行けば、ラブラや伊勢丹、ブランドの路面店があります。
新潟駅周辺にイオンやアピタなどの大型商業施設がないのが私は嫌だなぁとずっと前から思っていました。新潟は車がないと難しい土地だと思うので、駅周辺に無料で停めれる駐車場がある施設があれば良いのにと思っています。もしくは低価格で。
飲食店の充実
駅前にスタバやドラッグストア、ドトールがあるのが良いと思います。
コンビニやパチンコが多いように感じます。コンビニはこんな近距離に何軒あるの!?と言う感じです。そして、変わり映えのない同じような飲食店ばかり。駅周辺は居酒屋が多いので、私はあまり好きではありません。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言えばと考えても思いつかない位何もないです。
色々と考えてみましたが、何一つ思いつきませんでした。新潟駅周辺は暮らす環境じゃない、暮らし辛いのかなと思いました。
治安
駅前は綺麗だと思います。ゴミが落ちているのをあまり見た事がありません。直ぐそばに交番があるのはとても良いと思っています。
駅南にドンキ(ドンキが悪い訳ではなく、集まる人が悪い)があるので夜は若者やちょっと怖そうな人が遅くまでよくたまっています。夜は行かないようにしています。コロナ禍になってから少しはそう言う人は減った気もしますが……。
コストパフォーマンス
駅南はわりと家賃は駅前よりは安いイメージがあります。
駐車場が高いです。月極で駅周辺で借りるとなると2万以上します。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。