王禅寺ハイムA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目26-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1998年6月
総戸数37戸
小学校区域真福寺小学校
中学校区域柿生中学校
専有面積67.72m² ~ 85.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社前田建設工業
管理会社住商建物

王禅寺ハイムA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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王禅寺ハイムA棟の売却ガイド

王禅寺ハイムA棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数37戸、4階建の建物です。

最寄り駅は柿生駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには王禅寺ハイムA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

王禅寺ハイムA棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

王禅寺ハイムA棟に関するよくある質問

王禅寺ハイムA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。王禅寺ハイムA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

王禅寺ハイムA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が王禅寺ハイムA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

王禅寺ハイムA棟はどのような物件ですか?

王禅寺ハイムA棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柿生駅徒歩10分。築1998年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。王禅寺ハイムA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柿生駅に対する口コミ】全ての急行電車が停車する新百合ヶ丘の隣の駅のため、新宿、渋谷など都心へのアクセスが良い。小田急線が複々線となり、電車内の混雑も以前に比べて緩和され、電車の本数も増えたため、便利になった。柿生駅は各駅停車駅だが10分に1本は電車が来るため待ち時間も少ない。現在は駅周辺が古い商店街で道も狭いが、2025年に再開発で道路も広がり、駅も建て替えで小さなショッピングモールのようになると聞いている。現時点でもスーパー、薬局、コンビニなど生活必需品は基本的に駅周辺で揃うため、不便はない。
【柿生駅に対する口コミ】2025年に再開発予定ではあるが、現時点でとにかく駅周辺の道幅が狭い。交通量も少ない訳ではないのでベビーカーを押しているお母さんや高齢の方など見ていて危ないと感じることもある。あとは住宅街ということもあるが夜道が暗い。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
柿生駅から徒歩10分と近く通勤に便利。駅周辺にはコンビニ、スーパーがあり利便性が良い。
坂道が少し気になる程度。高齢者には不便な印象。
2025年09月 メリット
交通利便性
新宿駅まで32分。各停のみ停車だが、ターミナル駅の新百合ヶ丘駅から一駅のため案外気にならない。横浜線と接続する町田駅も各停で8~9分と乗り換え不要で行けて便利。ローカル駅のため、駅のホームが近いのは意外に便利。駅前のバス停も、本数は多くないがたまプラーザ駅行きなどあるため、たまに遊びに行くには使える。
バスが非常時の代替にならないため、小田急線が命綱になる。東京の東側に行く場合はやや時間がかかる。
生活利便施設の充実
どれも規模は大きくないが、駅前にスーパー2軒、ドラッグストア2軒、コンビニ3軒、ダイソーもあり普段の買い物には不足はない印象。
どの店舗も規模が大きくないし、安くはない。買い物は新百合ヶ丘か町田に行くことになる。
飲食店の充実
数は少ないが飲食店はある。チェーンでないお店が多い。
お洒落なお店は無いし、飲み屋も少ないので、結局は新百合ヶ丘か町田に行くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設、学校、病院など駅近くにあって便利。のんびりした雰囲気があり、静かに過ごしたい人には合うと思う。
歩行者が多い割に歩道が少なく、ベビーカーなどに配慮した感じが少ない。特に、駅の南側の道路が車が多い割に狭く危険に感じる。駅にエレベーターはあるが、エスカレーターが無いので向かいのホームに行くのが少し不便。
治安
スーパーが遅くまで営業していることや飲み屋が少ないこともあり、駅周辺は夜でも不安を感じない。駅近くでも人通りが多くなく静かに暮らせる。
駅が近ければあまり気にならないが、街灯が少ない感じがする。女性だと気になるかも知れない。
コストパフォーマンス
新宿に行きやすい割に家賃相場は安め。駅周辺にスーパーやコンビニが揃っており、雰囲気も悪くなく、新百合ヶ丘、町田にすぐ行けるためコスパは良いと思う。
駅の南側の開発が進んでおらず、新百合ヶ丘駅から一駅なのに差が激しいと感じてしまう。
交通利便性
ターミナル駅の新百合ヶ丘駅の隣のため、乗り継ぎがよい。
普通電車しか止まらないので時間帯によっては不便。
生活利便施設の充実
駅前に2つのスーパーがあり、普段の買い物には十分。
駅前に商店が少ないためショッピングを楽しむところではない。
飲食店の充実
小規模店舗が点在するだけだが、比較的有名な店舗があること。
周辺店舗が少ないため、隣駅に行くので、栄えていかない。
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可もなくだが、生活には不便が感じられない。
可もなく不可もなくこれと言った利点が浮かばない。
治安
悪い評判は聞かないので治安はいい方だと思う。
夜間空いている店はコンビニのみでやや不安
コストパフォーマンス
庶民的な店舗が多いし、家賃もそれほど高いわけではないので良いと思う。
家賃は高くないと思うが、生活県内の店舗がとにかくすくない。
交通利便性
新宿まで30分弱、町田まで20分弱、隣は新百合ヶ丘と買い物は困りません。柿生にもスーパーが二つありとても便利です。各駅しか止まりませんが隣の新百合ヶ丘まで行けば快速にも乗れます。私は大好きな駅です。混雑もしません
強いて言えば、バスもあればいいなと思う。あと踏切がなかなか渡れないにも気になる
生活利便施設の充実
スーパーが二つと薬局、ダイソー、しまむらなんでも揃っている。柿生だけでも十分だが隣の新百合ヶ丘まで行けばカフェなどもあり楽しい
学生が多い。しかし、おとなしめの学生が多いのか、特に困ることはない。
飲食店の充実
中華や居酒屋が何軒かある。スナックもある。トンカツ屋さんが有名。
少し入りにくいお店が多い。ファミレス系は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしたことないが、家族はよくみるので良いのではないでしょうか。
幼稚園はあまり見たことがない。道が狭いので子供が歩くには危険が多い気がする。
治安
酔っ払いはあまり見たことがない。治安はいいと思う
学生が多い。しかしみなおとなしめで迷惑に思ったことはない。人が少ないので少し夜は怖い
コストパフォーマンス
家賃が安い。暮らしは便利で物価も安いのでとても暮らしやすいと思う
道が出ないのでクルマは使いたくない。どこもそうだと思うが

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。