玉川台スカイマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1972年8月
総戸数56戸
小学校区域桜町小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積36.50m² ~ 71.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日興不動産
施工会社戸田建設
管理会社自主管理

玉川台スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 玉川台スカイマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、玉川台スカイマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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玉川台スカイマンションの売却ガイド

玉川台スカイマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数56戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには玉川台スカイマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

玉川台スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜町小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

玉川台スカイマンションに関するよくある質問

玉川台スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。玉川台スカイマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

玉川台スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が玉川台スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

玉川台スカイマンションはどのような物件ですか?

玉川台スカイマンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩3分。築1972年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。玉川台スカイマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【用賀駅に対する口コミ】渋谷駅までは12から15分ほどかかる。 最寄りには飲食店やコンビニが多数ある。 広範囲に渡って人通りがある。 近辺にバス停、交番、薬局、スーパー、不動産屋、幼稚園、神社、お寺、塾、クリーニング屋がある。 出てすぐのビルに雑貨店、コンビニ、スターバックス、飲食店などがある。 少し歩くと、パン屋、ラーメン店、美容室などが多数ある。
【用賀駅に対する口コミ】近くにはインターナショナルスクール、都立高校、私立中高一貫校があり、遠い学校でもバス通学の学生がいるため登校時間や下校時間は駅周辺が混む。 居酒屋やパチンコ屋があることや大きな道路があるため静かではない。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
用賀駅から近い&駅とマンションの間にスーパーやドラッグストアが揃っている。目の前がセブンイレブン。ちょっとした生鮮品も売っている。
エントランスに古いマンション独特の匂いはある
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
スーパーもドラッグストアも百均も家電量販店もなんでもあります。とても便利
本屋さんが2件なくなってしまった事が残念かな。でも、隣町の二子玉川に行けば大丈夫
交通利便性
渋谷駅まで30分以内で移動でき、二子玉川駅まで一駅で移動できて便利
急行が止まらないので不便。朝のラッシュ時は大変混雑する
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーが充実していて買い物には便利
駅ビルのショップがもう少し充実してくれたらさらに良い
飲食店の充実
ラーメン専門店、カフェ、チェーン店は充実している
どこのカフェも休日はいつも混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
近くに砧公園があり自然豊かな環境が多い。
ネットカフェが無いので、出店すればさらに良くなる
治安
駅周辺は綺麗に整備されており、駅前に交番もあり治安はとても良い。
夜になると女性の呼び込みらしき人が何人か居る
コストパフォーマンス
駅周辺にはお店も充実しており、治安も良く住みやすい
住宅価格や家賃水準は高めと思うのでコスパ的には良くない
交通利便性
渋谷まで一本でいけるアクセスの良さがあります。また駅構内のテナントにはお店がはいっており移り変わりはありますが利便性が高いです。
快速が止まらないのが残念なところではあります。
生活利便施設の充実
駅周辺は商店街が広がっており、いろんなお店が点在していますので充実しています。
病院の数などはあまりないです。またアパレルショップなどもないに等しいのであまり期待はしないほうがいいでしょう。
飲食店の充実
周辺には商店街が広がっており、飲食店のほかにもいろんなお店が点在しており、大型スーパーもあります。商店街がメインの街という印象があります。
強いてあげれば生活必需品を買う店は割と少ない印象があります。大型スーパーがあるとはいえ、個人店が多いのでどうしても割高になる印象が見受けられます。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエレベーター、トイレは多機能トイレが完備されています。またAED,ハンドル型電動車椅子にも対応しています。
スロープがあるとより便利になるでしょう。駅周辺は学校がないのでかなり歩くことになるので通学にはあまり不向きな駅だと思います。
治安
歓楽街がないに等しい街なので治安は良いほうですまた駅前交番もありますのでなにかあったときにはすぐ駆け込めます。
駅前には放置自転車多い印象があるのでなにが駐輪所などがきちんと完備されればいいなと思います。
コストパフォーマンス
日常的に暮らす分には申し分ないと思います。どこか昔ながらの人情が残ってるような街に見えます。
世田谷という地域というのもあり家賃は割高だと思います。駅から離れればまだ家賃は抑えられると思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。