玉川上水エステート大南公園2号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/玉川上水駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都武蔵村山市大南4丁目21-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年12月
総戸数88戸
小学校区域市立第四小学校
中学校区域市立第二中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社三井プレコン
管理会社日本総合住生活

玉川上水エステート大南公園2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 玉川上水エステート大南公園2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、玉川上水エステート大南公園2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい玉川上水エステート大南公園2号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵村山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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玉川上水エステート大南公園2号棟の売却ガイド

玉川上水エステート大南公園2号棟は東京都武蔵村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数88戸、4階建の建物です。

最寄り駅は玉川上水駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには玉川上水エステート大南公園2号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵村山市のマンション売却市場

武蔵村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

玉川上水エステート大南公園2号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川上水駅まで徒歩12分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第四小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

玉川上水エステート大南公園2号棟に関するよくある質問

玉川上水エステート大南公園2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。玉川上水エステート大南公園2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

玉川上水エステート大南公園2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が玉川上水エステート大南公園2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

玉川上水エステート大南公園2号棟はどのような物件ですか?

玉川上水エステート大南公園2号棟は東京都武蔵村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川上水駅徒歩12分。築1987年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。玉川上水エステート大南公園2号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵村山市の住みやすさは?

武蔵村山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵村山市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
治安
3年間通い続けて、一度も不審者の情報などを聞いたことはありません。
高架下のところなどは昼間でも暗く一人で歩くには怖い場所でしたが、そこは避けて通ることもできます。あとは、外灯が少ない道もそれなりにあって、夜中に女性一人で歩くには若干怖いかなぁとは思いました。
交通利便性
モノレールにも乗り換えができるので立川に行きやすい。武蔵村山市民の交通手段
強いて挙げればきっぷや交通系電子マネーにお金を入れる場所が少ない。
生活利便施設の充実
近くにららぽーとやAEON、イトーヨーカドーがある。買い物をするなら基本はそこになる。
デメリットとしてはららぽーとやAEONを使うので他に行くことがなくなる。
飲食店の充実
玉川上水駅内にはマクドナルドがあります。駅前にはモスバーガーがある。わりとわりと電車や車などを使えば食べたいものは食べれる。
玉川上水駅の周りではおすすめの場所が見つからない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園などが多く、住宅地も多いので暮らしやすいとは思う。
強いて挙げれば広い公園などはない、広い公園は立川に昭和記念公園がある。
治安
だいたいの市民の方々は優しく接してくれます。
酔っ払いが多い、ちょくちょく路上で喧嘩しているのを見かけることがある。
コストパフォーマンス
安い家が多い。普通に暮らしていればローンも返せます。
もう少し安くてもいいかもしれないって思ってしまう。
交通利便性
西武拝島線と多摩モノレールの二線あるのでアクセスが便利です。
強いてあげれば、都市部までのアクセスが西武新宿駅なので、もう少し幅広く止まって欲しい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーのいなげやがあり、買い物には便利です。
大きな商業施設はありませんが、モノレールですぐららぽーとへ行けます。
飲食店の充実
駅にはマクドナルドがあり、いつも賑わっています。
逆にマクドナルドしか駅にはなく、下へ降りてもチェーン店はモスバーガー、バーミヤンなどでしょうか。もう少し増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは至る所にあり、駅にはおむつ替えのスペースはあります。
遊具がある公園は少し歩かないとありません。
治安
酔っ払いは特に見かけませんし、住宅街が多く歓楽街はないので住みやすいです。
玉川上水の緑道には環境保護のため街灯があまりなくので暗いです。
コストパフォーマンス
立川市の中でもお財布に優しい方がと思います。
メリットにもデメリットにもなりますが、玉川上水駅前が東大和市と立川市に分かれているので、そこで土地の値段も変わってくると思います。

武蔵村山市の暮らし情報ガイド

武蔵村山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。