パレドール武蔵野台2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩28分 JR青梅線/立川駅 バス15分
所在地(住所)東京都武蔵村山市学園1丁目41-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年2月
総戸数48戸
小学校区域武蔵村山市立第九小学校
中学校区域武蔵村山市立第一中学校
専有面積18.10m² ~ 20.81m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日帝商事
管理会社エヌティーコーポレーション

パレドール武蔵野台2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレドール武蔵野台2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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パレドール武蔵野台2の売却ガイド

パレドール武蔵野台2は東京都武蔵村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数48戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵砂川駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはパレドール武蔵野台2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵村山市のマンション売却市場

武蔵村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレドール武蔵野台2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵砂川駅まで徒歩28分
  • 西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵村山市立第九小学校
  • 中学校区: 武蔵村山市立第一中学校

パレドール武蔵野台2に関するよくある質問

パレドール武蔵野台2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレドール武蔵野台2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレドール武蔵野台2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレドール武蔵野台2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレドール武蔵野台2はどのような物件ですか?

パレドール武蔵野台2は東京都武蔵村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵砂川駅徒歩28分。築1992年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレドール武蔵野台2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵村山市の住みやすさは?

武蔵村山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵村山市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【立川駅に対する口コミ】JR中央線立川駅は東京駅まで約45分でいけます。 駅ビルや駅周辺の商業施設もたくさんあり、23区ほどではないですが、郊外では八王子と並ぶ発展具合だと思います。 特にこれといったスポットがあるわけではないですが、基本なんでも駅周辺にあります。 住むなら駅から数分の防犯のしっかりしたマンションがいいと思います。
▼【立川駅に対する口コミ】栄えているので、やはりガラの悪い人もいる街です、駅周辺だけですが。 飲み屋が多い通りもあるのでそこは夜は余り治安は良くないですね。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】改札を出るとすぐにルミネやグランデュオなど、買い物できる場所がある。 改札内には、蕎麦屋があったり、雑貨やスイーツなどのお店も入っているため便利。 中央線や青梅線に乗り換えもできる。 駅から徒歩10分圏内には映画館や伊勢丹、ロフトがあり充実している。
▼【立川駅に対する口コミ】南武線の終点のため、降りる人が多いのにホールが狭いためホームがごった返し、改札へ向かう人とホームに行きたい人がすれ違うときが大変。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲中央特快が止まる。モノレールも利用できる。南武線が始発で座れる。
▼利用者が多い故に、階段・エスカレーターの上り下りに時間がかかる。乗り換えのダイヤ間隔が短いせいか朝の混雑時に走っている乗客が多数見られ危ない。
生活利便施設の充実
▲大型商業施設(ルミネ、グランデュオ)が複数あり、買い物に困らない。生鮮商品も多数取り扱っている為、日々の買い物にも使える。
▼強いて挙げるならば若干、価格が高いように思える。ただどこも値上げが続いているので気になるほどではないと思える。
飲食店の充実
▲カフェ、各ジャンルの飲食店はだいぶ揃っている。ラーメン激戦区と言われているので、ラーメンの種類は多い。ラーメンスクエアなど
▼立川には北口と南口があるが、少々同じ店ばかりあるのが気になる。また、牛丼チェーン店ではすき家がなく、中華チェーン店は餃子の王将がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も複数あり、公共施設も多くかつ清潔なので申し分なく感じる。
▼強いて挙げるならば、駅に続くエスカレーターの故障が多い気がする。
治安
▲比較的治安は良く、問題なく暮らせている。住む町によって治安が変わる印象。公共施設も清掃が行き届いていると思う。
▼駅周辺の治安はあまり良くない。立川駅には北口と南口があるが、南口は特に治安が悪い。過去に流血事件あり。北口は比較的ましだが、大型病院の近くは夜でもサイレンが鳴り止まない時が多々あった。
コストパフォーマンス
▲何をしようにも立川で全て揃うので、不自由なく暮らせている。時間の移動がない分、コストパフォーマンスは良いと思える。グリーンスプリングスの開発など発展の実績があるので、信用して住み続けられる。
▼駅近の物件は、それなりに家賃が高い印象。駅周辺に便利なものが揃っている印象なので、駅から遠くに住むと移動が大変かもしれない。
交通利便性
▲改札内にパン屋や薬局があり改札を出なくても必要なものが買える
▼ホームからエキュートとグランデュオの階段がどこにあるか分かりにくい
生活利便施設の充実
▲ファッション、グルメ、インテリ、書店全て揃っていて便利。
▼強いて言えば、もう少しメイク品のブースを増やして欲しい
飲食店の充実
▲スタバとゴンチャが2、3店舗あり混雑してない方を選択出来る
▼高いお店が多くもう少しお手ごろなお店があってもいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援事業が近くにあり利用しやすいと思う
▼トイレにオムツ替え台がないところがある。
治安
▲駅で人通りが多く警察も巡回しているので安心出来る
▼タバコを吸っていたり、集団で居座っている道もあるので夜は少し危ない
コストパフォーマンス
▲ショッピングセンターや駅ビルなど近くにあるが都心に比べたら家賃が低いと感じる
▼もし、学生専用寮やシェアハウスみたいな施設があるともっと色々な人が住めるなと思う
交通利便性
▲中央線のほか、南武線も乗り入れており駅は大きいです。
▼通勤・帰宅時間帯の電車が無茶苦茶混むことです。
生活利便施設の充実
▲伊勢丹もあるし、いろんなスーパーもあるので便利です。
▼伊勢丹のグッチやプラダはここにある必要があるのか?と思ってしまう。
飲食店の充実
▲飲食店も多いです。飲み会はほとんど立川で行います。
▼おしゃれなお店が少ないこと。おしゃれっぽいところはあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲中央線沿いは学校も多いので子育てには困りません。
▼やはり通学時間帯の混み具合。かわいそうに感じます。
治安
▲そんなに大きな事件もなく平和だと思います。
▼やはり電車では人身事故が多いこと。昔と比べて減少しましたが。
コストパフォーマンス
▲買い物や飲み屋さんも安いお店が多いと思います。
▼少し奥に豊田という駅があり、住宅がそれなりの価格です。

武蔵村山市の暮らし情報ガイド

武蔵村山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。