ウィスタリアマンション第1大南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/玉川上水駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都武蔵村山市大南3丁目71-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年12月
総戸数14戸
小学校区域武蔵村山市立第七小学校
中学校区域武蔵村山市立第四中学校
専有面積45.19m² ~ 51.86m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
管理会社サニーライフ

ウィスタリアマンション第1大南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィスタリアマンション第1大南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィスタリアマンション第1大南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵村山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵村山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ウィスタリアマンション第1大南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウィスタリアマンション第1大南の売却ガイド

ウィスタリアマンション第1大南は東京都武蔵村山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は玉川上水駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはウィスタリアマンション第1大南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵村山市のマンション売却市場

武蔵村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィスタリアマンション第1大南を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川上水駅まで徒歩17分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵村山市立第七小学校
  • 中学校区: 武蔵村山市立第四中学校

ウィスタリアマンション第1大南に関するよくある質問

ウィスタリアマンション第1大南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスタリアマンション第1大南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスタリアマンション第1大南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィスタリアマンション第1大南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスタリアマンション第1大南はどのような物件ですか?

ウィスタリアマンション第1大南は東京都武蔵村山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。玉川上水駅徒歩17分。築1980年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスタリアマンション第1大南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵村山市の住みやすさは?

武蔵村山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵村山市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【玉川上水駅に対する口コミ】まず、駅名が素敵です。玉川上水駅は、多摩モノレールも乗り入れています。駅はそれほど大きくありませんが、駅前にスーパー、ファミレス、駅中にファストフード店があります。また高校、大学が近くにあり、治安は比較的よいすみやすい地域だと思います。
▼【玉川上水駅に対する口コミ】学校が近くにあるので、学生が移動する時間帯は混み合います。
2022年12月 メリット
交通利便性
▲立川駅につながる多摩モノレールや、新宿までつながる西武拝島線の駅がある
▼多摩モノレールの運賃が高すぎる途中で西武新宿までの快速への乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲駅のすぐにはいなげや、イトーヨーカドーやヤオコーが近くにある
▼イオンが武蔵村山にあるが車か自転車でないと行けない
飲食店の充実
▲モスやパン屋、レストランが駅の近くにはある
▼駅から離れると住宅街なので、めぼしいお店はほとんどなにもない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から大学まで教育機関が充実している。緑が多く景観がよい。公園も整備されている。
▼エレベーターの場所が分かりにくく、使いづらい。エスカレーターも一つしかなく遠い。
治安
▲閑静な住宅街なので治安は良い。交番が駅の近くにある。
▼夜間は人通りが少なくひっそりとしていて少し怖い。
コストパフォーマンス
▲ファミリーでも一人暮らしでも暮らしのコストが安く済むのが良い。
▼駅に近いと家賃が高すぎる傾向がある。駅の近くにそもそも物件が少なく、家賃が安いと駅から遠くて不便。
交通利便性
▲西武線との乗り換え駅で便利。トイレもキレイで良い。
▼強いてあげれば、プロ野球速報の更新がたまに遅れるときがある。
生活利便施設の充実
▲眼科、内科、耳鼻科と小さいながらもある。
▼大きな商業施設はなく、スーパーのいなげやだけ。
飲食店の充実
▲モスバーガーといなげやがある。ファミマが2件ある。
▼駅近くに居酒屋は1軒のみで、離れたとこらにバーミヤンとガスト。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。駅員さんも手伝ってくれる。
▼直近に保育施設はない。徒歩5分くらいで高校。
治安
▲駅前に交番がある。都立高が近く、人通りは多い。
▼歓楽街はないため、酔っ払い等が騒ぐことはない。
コストパフォーマンス
▲15分ほどでイトーヨーカドーとヤオコーがある。
▼商店街等はない。高校生の通学時間は騒がしい。
交通利便性
▲拝島ライナー(特急)ができたので、新宿間まで時短になった。
▼朝や帰宅時をのぞくと、とたんに本数が減る。
生活利便施設の充実
▲近辺には大型ショッピングモールやドラッグストアがある。
▼大型施設はあるが、駅から少し離れているので徒歩だと遠い。
飲食店の充実
▲駅前には比較的新しくてオシャレなワインが楽しめる飲食店がある。
▼コンビニはたくさんあるが、入ってみたくなるような飲食店が少なすぎる。
暮らし・子育て環境の充実
▲細々と小さめの公園が結構あるので安全に遊ぶ場所が多い。
▼小さめの公園が点在しているが、だいたいにおいてワクワクするような遊具はあまり見られない。
治安
▲駅周辺は建て直しをしたのでキレイで清潔感があって交番もあり、治安はいいと思う。
▼駅前に墓地が広がるので、気分的に夜は少々不気味かもしれない。
コストパフォーマンス
▲駅の近くに音大があり、そこの学生を目当てにしたのか単身者用のアパートが多く、特徴として楽器演奏可の部屋のわりに家賃は都心に比べると安い。
▼家賃は安いが、それなりの築年数のところが多い。築40〜50年の物件も珍しくない。

武蔵村山市の暮らし情報ガイド

武蔵村山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。