パテラ西武立川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/西武立川駅 徒歩19分 西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年10月
総戸数29戸
小学校区域武蔵村山市立第八小学校
中学校区域武蔵村山市立第五中学校
専有面積53.88m² ~ 83.26m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社サジェスト
施工会社志多組
管理会社三菱地所コミュニティ

パテラ西武立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパテラ西武立川を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パテラ西武立川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都武蔵村山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パテラ西武立川の売却ガイド

パテラ西武立川は東京都武蔵村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数29戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西武立川駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはパテラ西武立川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵村山市のマンション売却市場

武蔵村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パテラ西武立川を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武立川駅まで徒歩19分
  • 西武拝島線/西武立川駅 徒歩19分
  • 西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵村山市立第八小学校
  • 中学校区: 武蔵村山市立第五中学校

パテラ西武立川に関するよくある質問

パテラ西武立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パテラ西武立川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パテラ西武立川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパテラ西武立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パテラ西武立川はどのような物件ですか?

パテラ西武立川は東京都武蔵村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武立川駅徒歩19分。築2007年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パテラ西武立川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵村山市の住みやすさは?

武蔵村山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵村山市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
西武立川駅は最近綺麗になって買い物が便利に。 昭島駅は生活の全てが揃う程充実しています。
どの駅も徒歩では無理なのが残念。ですが、バス停はすぐ近くに有ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので静かです。治安は良いと思います。
近くに横田基地があるので、飛行機等の騒音はたまに有ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは常に綺麗です。セキュリティーの面でも不安を感じません。敷地内駐車費が安いです。
管理状況は良いと思いますが、外観がベージュなので汚れが目立ち始めてきました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーが広く魅力的です。収納スペースが多く、スッキリ片付けやすいです。
リビングの広さの割にはキッチンスペースが少し狭く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣がダイエーで、ジェーソンやドラックストアもすぐ近くに。目の前にコンビニも。買い物は便利です。
流行りのお店やオシャレな物は無いです。ちょっとした贈り物を買うときに困ります。
暮らし・防災・子育て ★★
歯科医院は隣のダイエーの中にあります。車で10分程のところに大きな救急病院が有ります。
緑は沢山あるのですが、大きな公園はありません。
2024年01月 メリット
交通利便性
武蔵砂川駅、西武拝島線です。この駅を利用する人が少ないので、朝も夕方も基本的に座ることが出来ます。
エスカレーターは無いので、ホームまでは階段かエレベーターを使用しなければいけません。
生活利便施設の充実
武蔵砂川駅の近くにはセブンイレブンとマルエツがあり、帰宅帰りの買い物に便利です。
武蔵砂川駅近くにふかせ歯科医院がありますが、他の病院はありません。
飲食店の充実
数十分歩くか他の交通機関も利用すればイオンモールがあるので、イオンモールまで行けば多くの飲食店があります。
武蔵砂川駅の近くには飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
武蔵砂川駅の近くにはスマイルエッグス保育園や上砂川小学校、少し歩くと見影橋公園があります。
武蔵砂川駅の近くには幼稚園がありません。
治安
武蔵砂川駅の近くには飲食店がないので、酔っぱらいなどにはあまり会いません。
武蔵砂川駅の近くには交番が無く、利用してる人も少ないので夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
比較的に家賃は安めだと思います。新しい家も増えました。
武蔵砂川駅の近くに商店街があるともっと住みやすいと思います。
交通利便性
始発から1駅なので目的地まで座れることが多い
電車の本数が少なく、乗り遅れると10分ほど待つことも多数
生活利便施設の充実
ヤオコーがあり、ダイソーやサンドラッグも併設されている
もしもっと店舗数が増えたらもっと良くなる
飲食店の充実
飲食店はないが、スーパーやパン屋があるので買って帰ることが出来る
食事ができるような飲食店はないのであったらなお良い
暮らし・子育て環境の充実
トイレも広く、おむつ替えシートがあるので良い
エレベーターはあるがスロープはないので作ると良い
治安
駅家駅周辺は綺麗に保たれていることが多い
夜は駅から歩く道が街灯が少なく暗いので危ないと思う
コストパフォーマンス
周辺に住宅街やマンションがあるので駅の近くに住むことが出来る
近くに住宅街があるので住んでいる人は騒音が気になる

武蔵村山市の暮らし情報ガイド

武蔵村山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。