玉川上水エステート大南公園1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/玉川上水駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都武蔵村山市大南4丁目21-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1987年12月
総戸数36戸
小学校区域市立第四小学校
中学校区域市立第二中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社三井プレコン
管理会社日本総合住生活

玉川上水エステート大南公園1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 玉川上水エステート大南公園1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、玉川上水エステート大南公園1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵村山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい玉川上水エステート大南公園1号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、玉川上水エステート大南公園1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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玉川上水エステート大南公園1号棟の売却ガイド

玉川上水エステート大南公園1号棟は東京都武蔵村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数36戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は玉川上水駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには玉川上水エステート大南公園1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵村山市のマンション売却市場

武蔵村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

玉川上水エステート大南公園1号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川上水駅まで徒歩12分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第四小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

玉川上水エステート大南公園1号棟に関するよくある質問

玉川上水エステート大南公園1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。玉川上水エステート大南公園1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

玉川上水エステート大南公園1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が玉川上水エステート大南公園1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

玉川上水エステート大南公園1号棟はどのような物件ですか?

玉川上水エステート大南公園1号棟は東京都武蔵村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川上水駅徒歩12分。築1987年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。玉川上水エステート大南公園1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵村山市の住みやすさは?

武蔵村山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵村山市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
多摩モノレールで立川まで西武線は新宿まで非常に便利です
特にありません。バスも充実してますし駐輪場が有料位
交通利便性
多摩モノレールと西武拝島線がある駅です。西武拝島線は西武新宿と西武国分寺に繋がるので便利。駅構内にマック、コンビニがある。よく構内で和菓子やパンを路上販売してるのを見る。
エレベーターやエスカレーターはあるものの、場所によっては上りのエスカレーターしかなかったり階段しかなかったりするので身体障害を持っている方はあまり出口を使い分けできないと思う。あとトイレは改札入らないと行けない。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストア、歯医者などあるので生活するには十分だと思う。周辺に住んでないから分からない。
朝はほとんど渋滞している。車通勤は向いてない。
飲食店の充実
多摩モノレールを使えばららぽーとにもすぐ行けるし、立川駅にもすぐ行けるので飲食店には困らないと思う。
駅内にオムツシートはなかったと思う。学生が多いこともあって自転車の行き来が多く、小さい子がいたら不安。交通量も多くひき逃げ目撃情報の看板もたまにある。
暮らし・子育て環境の充実
比較的学生や若い人たちが多く利用するがマナーも良く安全な地域だと思う。団地も公園も近くにあるので子供には理解がある人が多いと思う。
駅内にオムツシートはなかったと思う。学生が多いこともあって自転車の行き来が多く、小さい子がいたら不安。交通量も多くひき逃げ目撃情報の看板もたまにある。
治安
バイトの関係で始発や終電を利用することはあったが、治安が悪いというイメージは全くない。トイレは古いけど清潔に保たれているし、ゲロを食べに来る鳩もいない。
知的障害者の方が利用している時間帯があり、人を押しのけて列に並んだり自身の定位置を他の人に取られイライラしたりしているのを見かけヒヤヒヤすることはある。危害を加えることはないはず。
コストパフォーマンス
周囲のスーパーの品揃えはまあまあ。数駅行けばショッピングモールがあるので行動範囲広ければ問題ない。
交通利便性
西武線、多摩モノレールへ相互に乗り換えできる駅。朝は10分間隔で急行が止まるので便利。
途中駅のため、電車は朝座れないことが多い。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー、薬局、クリーニング屋もあり、5分ほど歩くとファミレスもある。
スーパーが少し小さいのと、100均がないので多少不便は感じる。
飲食店の充実
駅構内にマクドナルド、コンビニはどこの口に降りてもある。モスバーガー、歯医者、ちょっとしたパン屋さん、フランス料理、バルなどがある。
ファミレスまで5分ほど歩く。子供を連れていると10分くらいになるかも。もう少し子連れで行ける飲食店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
東大和方面に大きい公園があり、周辺住民の憩いの場となっていて、スポーツするにも遊ぶにも申し分ない。
小学校は学区により遠いと感じる。病院はあるが、個人経営で人気のあるところは非常に混んでいる。
治安
高校は私立、公立共に近くにあり、大学もあるので常に人の目がある。派手な商店や飲食店もないので、非常に静か。落ち着いている。
学校が多いし、墓地もあるので夜はあまり人がいない。
コストパフォーマンス
土地相場もさほど高くなく、少し離れればお店に困らない。公共施設は少し距離があるが、利便性が高い。
物価は特段安いわけではない。一般的。普通に生活する分には申し分ないが、強いて言えばもう少し生活に必要な施設が集約されていると暮らしやすい。
交通利便性
喫煙所も新しくなり、えきも綺麗です。また、交番がモノレールの駅の下にあり、治安もいいです。ロータリー側の側にはコンビニ、スーパー、少し歩けばファミレス等もあります。
強いてあげれば、駐輪場が広すぎて迷います。時々巡回の方がいらっしゃいますが、不正駐輪等もあり改善してほしいところです
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、ファミレス等が駅から5分以内にあります。とても便利です。よくつかってます
ドラッグストア等が少し距離があります。ドラッグストアができれば、もっとよくなるとおもいます
飲食店の充実
ファミレスが徒歩五分圏内に2件ほどあります。また、降りてすぐの商店街には小さいですが飲食店がいくつかあります
雨の日は少しめんどくさいです。近場の飲食店は規模が小さく、満席の方が多々あります
暮らし・子育て環境の充実
アパート、マンション等が多く建っており、治安もいいです。最近では賃貸の新しいマンションもでき、子育て層がちらほら見えます
駅から少し歩きます。直結してはいないので、雨の日には少し不便かもしれません。。。
治安
駅下に交番があり、深夜帯でも安心できます。派手なお店もなく、そこまで大きなお祭り等もないため、治安はとてもいいので気に入っています
交番におまわりさんがいないことがかなり多いです。巡回?かな?
コストパフォーマンス
2路線通っていて、この値段で住めるのは中々見つからないと思います。かなり、いいです。モノレールも、西武線もよく使うので主要駅までは困りません
西武線、モノレール共に1時間あたりで電車の本数が少し少ないです

武蔵村山市の暮らし情報ガイド

武蔵村山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。