玉川三丁目マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川3丁目15-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年2月
総戸数23戸
小学校区域世田谷区立二子玉川小学校
中学校区域世田谷区立瀬田中学校
専有面積53.85m² ~ 58.60m²
用途地域近隣商業地域
施工会社竹中工務店
管理会社東急コミュニティー

玉川三丁目マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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玉川三丁目マンションの売却ガイド

玉川三丁目マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数23戸、3階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには玉川三丁目マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

玉川三丁目マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立二子玉川小学校
  • 中学校区: 世田谷区立瀬田中学校

玉川三丁目マンションに関するよくある質問

玉川三丁目マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。玉川三丁目マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

玉川三丁目マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が玉川三丁目マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

玉川三丁目マンションはどのような物件ですか?

玉川三丁目マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩6分。築1980年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。玉川三丁目マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】2路線通っており、本数も多いのでとても便利。渋谷に出ずとも、十分満足いく生活ができること。
【二子玉川駅に対する口コミ】人がどんどん多くなっている気がしている。家賃などが総じて高く余裕がないと暮らせないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】デパ地下からファッション、レストランまでなんでも揃う。周りの目がたくさんあるので、治安はいいと思う。
【二子玉川駅に対する口コミ】休日は人が多く、あまり出歩く気にならない。人が多すぎて結局誰もみていないという感じもする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】たくさんの選択肢があることは良いと思う。
【二子玉川駅に対する口コミ】これ、といった突出した店がいまいちないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】子連れがあれだけ多いことを見ると育てやすいのかと思う。
【二子玉川駅に対する口コミ】あまり公園などがないので、多少不便だと思う。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】最近の都市開発エリアの一つで、駅直通で綺麗な商業施設に行くことができます。ショッピングモールや蔦屋家電から公園まであるので、大人から子供まで楽しめるエリアです。世帯所得が高そうなファミリーがたくさんいます。
【二子玉川駅に対する口コミ】子供が走り回っており、見知らぬ人にぶつかりそうになったりするので、子供嫌いな人は注意です。
2024年02月 メリット
交通利便性
急行電車が停まります。大井町線も通っています。
朝のラッシュ、大井町線も通っているので、乗り換えで混みます。
生活利便施設の充実
二子玉川ライズと高島屋があるので、非常に便利です。
全体的にものが高いです。安い商品はないです。
飲食店の充実
2つの商業施設に充実しています。カフェも多いです。
土日は特に混んでいるので、ごはん難民になります。
暮らし・子育て環境の充実
二子玉川公園があったり、川沿いで遊べます。
利用したことがないからですが、医療機関は少ないイメージです。
治安
とても良いです。高級住宅街なだけあります。
強いて言えば、夜にお店がやっていないので、夜道が暗いです。
コストパフォーマンス
高級住宅街のブランドを感じられる街です。
高級住宅街なので、ものも家賃も建物も高いです。
交通利便性
利用がしやすくとても快適である乗り換えも簡単
人が多すぎて乗り降りするのも大変人が多すぎてだるい
生活利便施設の充実
ユニクロや飲食店が大量にあり、何一つこまらない
デメリットは店が多すぎてどこに行こうとしてるか分からなくなる
飲食店の充実
飲食店がとても充実しており、何一つ困らない
飲食店や本屋があって良いが行くまでがとめもめんどくさい
治安
治安は良いと思うべつに抗争でも無いし良いと思う
治安は良いが人が多すぎて通ろうとしても通れない
コストパフォーマンス
家を持っていないがまわりが静かなので過ごしやすい
強いていうならたまに事件、事故が起こること

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。