玉川サンケイハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩7分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区上用賀1丁目1-1、2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1968年4月
総戸数102戸
小学校区域京西小学校
中学校区域用賀中学校
専有面積50.98m² ~ 147.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社フジランド
施工会社北野建設
管理会社日本ハウズイング

玉川サンケイハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 玉川サンケイハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、玉川サンケイハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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玉川サンケイハウスの売却ガイド

玉川サンケイハウスは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数102戸、8階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには玉川サンケイハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

玉川サンケイハウスを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京西小学校
  • 中学校区: 用賀中学校

玉川サンケイハウスに関するよくある質問

玉川サンケイハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。玉川サンケイハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

玉川サンケイハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が玉川サンケイハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

玉川サンケイハウスはどのような物件ですか?

玉川サンケイハウスは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩7分。築1968年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。玉川サンケイハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【用賀駅に対する口コミ】用賀駅の西側の方には商店街が存在しています。したがって、お店が連なっている地域なので、買い物をする際にはいろいろなお店を回ることができて便利です。用賀駅の周りはお店が結構ありますけど、この商店街も貴重な存在です。
【用賀駅に対する口コミ】渋谷方面の上りの電車は通勤ラッシュ時は大混雑の状態で、乗り降りは本当に大変です。
2024年08月 メリット
交通利便性
東急田園都市線で渋谷駅から4駅とかなり近く、国道246号へのアクセスも良い。
ラッシュ時の混雑状況が寿司詰め状態。各駅停車しか止まらない。
生活利便施設の充実
長谷川町子美術館が有名。サザエさん通りなる通りもあり街はサザエさん一色。公共施設もあり不便はない。
隣町の用賀と比べると、商店街はややもの足りない印象。
飲食店の充実
駅周辺にスーパーや飲食店が一定数あり、最低限町内で事が足りる場所である。
しかしながら、近隣駅と比較するとややもの足りない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼保施設があるなど、子育て支援は一定のレベルに達してはいる。
しかしながら、待機児童も少なくない。子育てに向かないという意見もあり、その部分は改善の余地がある。
治安
元々閑静な住宅街に近く、治安は都内でも良い部類に入る地域。
路地一つ入ると街灯が暗く、ひとり歩きには注意が必要。
コストパフォーマンス
人気の東急田園都市線沿線だが、駅から少し距離のある地域に、僅かに掘り出し物がある印象。
利便性と対比すると、ややコスパにかける印象もある。
交通利便性
渋谷駅からも近いので終電が遅くまであるのと、利便性がとても良いです。
急行が止まらないのと、朝の電車がとても混むのがデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に主要なお店がたくさんあり、とても充実しています。コンビニはもちろん、カフェやスーパーなどとても便利です。
強いて言うなら、複合施設がないのが少し残念ですかね。
飲食店の充実
有名どころのカフェはもちろん、リーズな話カフェやここにしかないカフェなどいろんなカフェがあるのが魅力的です。
強いて言うなら食の複合施設があれば便利で嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に幼稚園から高校まであるのでファミリー層にはとてもいいと思います。
強いて言うなら在宅をしている際に子供の声がたまにうるさいなって思うくらいですね。
治安
割と静かですし、変な人と会ったこともないので暮らしやすくて治安の良い街だと思います。
強いて言うのであればちょっといかつい車の音が夜中にする時があるのでそれくらいですね。
コストパフォーマンス
都内の中ではファミリー層には住みやすい場所と値段なのではないかと思います。
社会人や学生の一人暮らしにはややお高い場所かなと思います。
交通利便性
降りる人や渋谷方面は人が大変だけど、渋谷だったり都心に行くにはすごく便利!1本で割と行きたいところどこでも行ける!田園都市線最高〜
人が多いぐらいかな。朝の満員電車はみんな嫌がってる。
生活利便施設の充実
買い物も病院も基本なんでも田園都市線乗ればある!どこでもいける!
強いて言えば駅によっては施設の有無が激しいかも?
飲食店の充実
すごくいい!どこも豊富に飲食店はあるのでどこ行っても困ることは無い!
用賀駅は困ることは全くないけどもう少し増えたら便利かもと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校は割とあるイメージ!学生さん多い!駅のトイレの設備もちゃんとしてる!
学校はそこそこあるが、駅から少し遠いイメージなのと小さい子が遊ぶ公園などは少ないかも。
治安
すごくいい!夜は静かだし、昼間はいい具合に賑わっていて住みやすい!
夜は逆に人がいなさすぎて、1人で歩くのが怖いかも?
コストパフォーマンス
地域によってはすごく高くなる地域があるが、基本的に駅近くだとコスパも良く住みやすい!
交差点があり車の通りが多いので、夜だとうるさいと思う人もいるかも

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。