玉川コーポラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩12分 東急大井町線/上野毛駅 徒歩14分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区中町5丁目29-11
構造鉄骨造
階建て地下1階付7階建
築年月1967年4月
総戸数60戸
小学校区域区立中町小学校
中学校区域区立玉川中学校
専有面積31.41m² ~ 94.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社長谷工コミュニティ

玉川コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 玉川コーポラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、玉川コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 玉川コーポラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい玉川コーポラスを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、玉川コーポラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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玉川コーポラスの売却ガイド

玉川コーポラスは東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数60戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには玉川コーポラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

玉川コーポラスを売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩12分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中町小学校
  • 中学校区: 区立玉川中学校

玉川コーポラスに関するよくある質問

玉川コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。玉川コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

玉川コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が玉川コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

玉川コーポラスはどのような物件ですか?

玉川コーポラスは東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。用賀駅徒歩12分。築1967年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。玉川コーポラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】東急田園都市線と東急大井町線が乗り入れていますが、同じホームで乗り換えができるので便利です。ホームも広く余裕があります。駅周辺のショッピングモール等が非常に充実しています。駅構内にもミニスーパーもあり便利です。
【二子玉川駅に対する口コミ】改札口が渋谷寄りにしかないので、乗車位置によってはかなり歩くことになります。上りと下りの乗り換えはホーム中程にある階段で行えますが、狭くて細いので利用しづらいです。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅には、OKスーパーが2店舗あり買い物には困りません。
物件から駅までは、徒歩で10分以上かかります。
2024年02月 メリット
交通利便性
電車の本数も多く、どのタイミングで駅に着いてもすぐに乗ることができます。15分ほどで渋谷まで出ることができ、どの場所にもアクセスが良いです。一駅先の表参道まで出ると千代田線への乗り換えも簡単です。
強いて挙げれば、混雑が気になります。家族連れやベビーカーの方が多いため、歩きづらいことがあります。
生活利便施設の充実
二子玉川ライズ・高島屋があるため、ほとんどの生活必需品が揃います。病院の数も多く便利です。
休日はショッピングセンターに多くの人が集まるため、若干買い物しづらいです。また、スーパーの物価が高めです。
飲食店の充実
二子玉川ライズはじめ、おしゃれな飲食店が多くあります。また、ラーメン屋やファストフード、定食などの低価格帯の飲食店も充実しています。
休日は家族連れで混み合い、どの飲食店も行列ができていてなかなか入れないことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・公園・小学校があり、子育てしやすい環境かと思います。
子どもの数が多いため、公園など混み合っている印象があります。
治安
治安がよく、街頭も多くあるため夜間でも安心して歩けます。朝は、時々警察の方が交差点に立ち見回りをしてくださっています。
時々、夜中にバイクの音が聞こえるのが気になります。
コストパフォーマンス
何でも駅周辺で揃うため住みやすい街です。
家賃・物価が全体的に高めです。隣駅の用賀までいくと、安いスーパーがあります。
交通利便性
毎日通学に利用しておりますが、電車の本数が多いのでとても助かります。
強いていうなら、改札を入って階段を上がってからの電車までの位置が長いです。
生活利便施設の充実
毎日通学にしようしておりますが、とにかく便利です。近くに二子玉川ライズや高島屋があり、買い物や食べ物屋さんに困ることはまず無いです。足りないものがあったらすぐ買いに行けるのでとても良いです。
強いて言うなら、もっと学生に優しい服屋さんが多ければと思います。
飲食店の充実
多種多様で良いです。最近では韓国チキンのお店ができてて良かったです。
強いていうなら、もっと学生に優しい飲食店が多ければなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れが多いイメージで、近くに二子玉川公園があるため、子供の遊び場にとても良いと思います。
駅のトイレがもっと大きければもっと便利かなと感じます。
治安
東京の駅としては、とても綺麗だと思います。
ごく稀にごみが落ちていることがあります。
コストパフォーマンス
住みやすさは満点だと思います。困ったことはないです。
駅周辺の土地代は当たり前かもしれませんが、とても高いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。