玉堤マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/田園調布駅 徒歩19分 東急目黒線/田園調布駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都世田谷区玉堤1丁目5-23
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1974年1月
総戸数12戸
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

玉堤マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、玉堤マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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玉堤マンションの売却ガイド

玉堤マンションは東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は田園調布駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには玉堤マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

玉堤マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田園調布駅まで徒歩19分
  • 東急東横線/田園調布駅 徒歩19分
  • 東急目黒線/田園調布駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約752施設
  • 待機児童: 年度によって変動

玉堤マンションに関するよくある質問

玉堤マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。玉堤マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

玉堤マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が玉堤マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

玉堤マンションはどのような物件ですか?

玉堤マンションは東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。田園調布駅徒歩19分。築1974年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。玉堤マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
田園調布駅は東急東横線と東急目黒線が利用でき、渋谷や横浜へのアクセスが良好です。通勤や通学に便利な立地です。
ラッシュ時には混雑が激しく、特に東横線は利用者が多いため、通勤時間帯のストレスが増すことがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には高級スーパーやおしゃれなショップがあり、上質な生活を楽しむことができます。
日常的な買い物には高価な場合が多く、庶民的なスーパーが少ないため、生活費が高くなる可能性があります。
飲食店の充実
駅前にはカフェやファーストフード店があります。
飲食店の数が限られており、特に深夜営業の店が少ないため、外食の選択肢が狭まることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援が充実しており、待機児童がゼロで、教育施設も豊富です。ファミリー層にとって非常に住みやすい環境です。
高級住宅街であるため、静かで落ち着いた環境を求める人には適していますが、アクティブな生活を求める人には物足りないかもしれません。
治安
犯罪件数が少なく、治安が非常に良い地域です。閑静な住宅街で、安心して生活できます。
特にデメリットはありませんが、夜間は静かすぎると感じる人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
高級住宅地としてのブランドがあり、生活環境の質が高いため、利便性を考慮するとコストパフォーマンスは良好です。
家賃や物価は高めです。特にマンションの家賃相場は高く、経済的な負担が大きいです。
交通利便性
あまり大きな駅ではないが、2線走っている上急行も止まる。ロータリーの作りもしっかりしており、バスやタクシー乗り場なども近くにあるので交通には困らない。
強いてあげるのなら、周りが住宅街なため夜は暗く、子供がひとりで通塾するのには心配。
生活利便施設の充実
駅近にある建物に、雑貨屋、本屋、カフェ、スーパー、美容院などいろいろそろっている。
周りに高級住宅街が広がっていることもあり、コンビニやスーパーなどがあまりない。
飲食店の充実
お洒落な喫茶店やパン屋、惣菜屋などが多数ある。スターバックスなどのチェーン店もある。
土地が高いのか、あまり席数が多くない店が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
近くにキリスト教系の幼稚園がある。あまり大きくない駅だが、トイレやエレベーターは綺麗である。
最寄りの小学校が駅から遠く、若干不便である。
治安
ご年配の方や、裕福な家族が多い高級住宅街なため、とても治安が良い。駅近くに交番もある。
強いてあげるのであれば、住宅街なので夜になると暗い。
コストパフォーマンス
都内でも、有数の住みやすさを誇ると思う。
土地の価格が平均と比べてだいぶ高い。周りも豪邸が多い。
交通利便性
東横線と目黒線が通っていて、利便性は高い。
もし、特急が止まればいいなと思っているくらい
生活利便施設の充実
んー住宅街なので最低限のものがあるという感じ
もうちょっと若者が喜ぶ建物が欲しい感じ。
飲食店の充実
数は多くないけど最低限あるし美味しいと思う
数が少ないこと、選択肢が少ないので違うところ行っちゃう
暮らし・子育て環境の充実
めちゃめちゃ向いてると思う。治安はいいし、
特にないと思われる。少し車通りが多いくらい
治安
めちゃめちゃいい。自分の中学はそこ近辺だったけどよかった
高すぎると。特に3、4丁目はやばいと思われる。
コストパフォーマンス
やー家は高いと思う。高級住宅街だからしゃーなし
高すぎると。特に3、4丁目はやばいと思われる。
交通利便性
東横線、目黒線の2路線で都内へのアクセスが大変良い。
強いて挙げれば、駅の改札からバス乗り場までがもう少し近いと便利だと思う。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパー(プレッセ)があり、雨の日も買い物しやすい。駅前はカフェ付きのパン屋さんやスタバ、フルーツ屋さん、ケーキ屋さんなど充実している。
安い価格帯のスーパー(OK、サミット、ライフなど)があれば住みやすいと思う。
飲食店の充実
一人で日中に入るカフェが数軒あるのは良いと思う。
夜ご飯を食べられる飲食店が少ない。家族で入れるような洋食店などがあれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は綺麗で治安が良く、車での送り迎えもできる。
高級スーパーしかないので、食費がかかる。
治安
駅前は明るく綺麗で、治安が良い。居酒屋もないため、酔っ払いもいない。
少し歩くと住宅街になり、大きい街路樹があるエリアは人気が少なく夜暗い道もある。
コストパフォーマンス
交通の便と街の綺麗さ、治安の良さはとてもいいと思う。
家賃、物価は高い方だと思う。ただ、それがあるからこそ高級感が保たれているように思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。