狭山住宅8棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/滝谷駅 徒歩39分 南海高野線/金剛駅 バス16分
所在地(住所)大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-8
階建て5階建
築年月1971年12月

狭山住宅8棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。狭山住宅8棟は西山台5丁目1-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1971年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。狭山住宅8棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪狭山市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、狭山住宅8棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、狭山住宅8棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪狭山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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狭山住宅8棟の売却ガイド

狭山住宅8棟は大阪府大阪狭山市に位置するマンションです。1971年築(築55年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は滝谷駅(徒歩39分)です。

現在、URICOには狭山住宅8棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪狭山市のマンション売却市場

大阪狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

狭山住宅8棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

狭山池公園をはじめ緑豊かな環境に恵まれた住宅地が広がっています。近畿大学医学部附属病院など医療機関が充実しており、安心して暮らせるまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、子育て環境も良好です。

交通アクセス

  • 滝谷駅まで徒歩39分
  • 南海高野線/滝谷駅 徒歩39分

教育・子育て

  • 西小学校
  • 大阪狭山市立西小学校
  • 大阪狭山市立東小学校

周辺施設

  • 狭山池は飛鳥時代に築造された日本最古のダム式ため池で
  • 狭山池博物館(安藤忠雄設計)も併設されています
  • 春には狭山池の周囲約1,400本の桜が見事に咲き誇ります

狭山住宅8棟に関するよくある質問

狭山住宅8棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狭山住宅8棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山住宅8棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が狭山住宅8棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狭山住宅8棟はどのような物件ですか?

狭山住宅8棟は大阪府大阪狭山市に位置するマンションです。滝谷駅徒歩39分。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狭山住宅8棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪狭山市の住みやすさは?

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。 日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

大阪狭山市の交通アクセスは?

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

大阪狭山市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
特急列車も止まる駅のため堺市、大阪市内への移動が楽。昇り降り両方にエスカレーターがあり、移動も楽。駅のバスも路線が多くあり、南河内でも交通の要所。
駅構内にある休憩用に座席数がやや少ない。駅の東出口と西出口の移動が面倒。
生活利便施設の充実
銀行が2行すぐ側にあり、店の種類も、文房具店、書店、携帯ショップなど様々である。医療機関も診療所くらいの大きさなら複数ある。駅のバスも近畿大学附属病院行きがある。
駅の規模を考えると徒歩数分圏内にデパートやスーパーマーケットが欲しい。
飲食店の充実
付近や駅構内に居酒屋、うどん屋、寿司屋、たこ焼き屋などがある。
オシャレなお店が正直いって少ない。大衆店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩数十分圏内であれば、幼稚園、小学校、中学校がある。駅構内にはエスカレーターとエレベーターがあり便利。トイレは新しくオプションはだいたい付いている。
病院や大きなスーパーマーケットは付近にはない。
治安
駅周辺や構内に不良などがたむろしているのは見たことがない。駅のトラブルもあまり起きないし、治安は良いと思う。
正直いってこれといった治安上の問題は抱えていないと思う。
コストパフォーマンス
安価な賃貸を希望するなら、UR賃貸住宅が豊富にある。駅周辺には大きめのマンションも複数ある。
日本全体の問題かもしれないが、持ち家価格は決して安くは無い。
交通利便性
難波まで1本でいける。急行が止まる所がいい。
南海本線や関空までが遠回りで行きにくい。
生活利便施設の充実
2方向にロータリーがあるのがいい。病院がすぐ近くにあるのがよいところ。
帰りに寄るお店もない。関西スーパーしかない。、
飲食店の充実
駅前のお弁当屋さんが美味しい。充実してる。立ち飲み屋はマァマァはやってる
飲食店の少なさ。選べない。パン屋が日曜日休み
暮らし・子育て環境の充実
公園はあるが親としては怖い感じがする。バスが沢山あるので使い易い。
1階の多目的トイレが汚い臭い。怖い感じがするので入りたくない
治安
人も多いので悪くない。電気は明るいので怖くない
23時頃になると人が少なくて怖い感じ田舎って感じがする
コストパフォーマンス
やはり難波まで1本で行けるのが魅力的あと違う線があればなおいい
田舎丸出し。店がない。人が少ない。コンビニ、飲食店な豊富だといい

大阪狭山市の暮らし情報ガイド

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。

交通アクセス

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海高野線で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道(近隣IC)
  • 国道310号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

狭山池の歴史を活用した環境・歴史教育が行われています。

生活利便情報

大阪狭山市駅・金剛駅周辺に商業施設があります。近畿大学病院が立地し、医療体制が充実しています。

商業施設

  • 金剛ショッピングモール
  • 大阪狭山市駅前商業施設

医療

近畿大学病院が立地し、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 狭山池公園
  • 狭山池博物館
  • 市民ふれあいの里

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

治安

黒山警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

狭山池周辺の桜は春の名所で、市民に親しまれています。

コミュニティ

狭山池まつりなど地域のイベントが活発です。

防災情報

集中豪雨時の浸水リスクがあります。ハザードマップが整備されています。