狭山住宅37号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/金剛駅 徒歩34分 南海高野線/滝谷駅 徒歩45分
所在地(住所)大阪府大阪狭山市西山台5丁目
階建て5階建
築年月1971年12月
総戸数30戸

狭山住宅37号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 金剛駅まで徒歩34分で、大阪狭山市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。狭山住宅37号棟は南海高野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 金剛駅に近い西山台5丁目の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、狭山住宅37号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西山台5丁目に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。狭山住宅37号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪狭山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪狭山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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狭山住宅37号棟の売却ガイド

狭山住宅37号棟は大阪府大阪狭山市に位置するマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金剛駅(徒歩34分)です。

現在、URICOには狭山住宅37号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪狭山市のマンション売却市場

大阪狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

狭山住宅37号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

狭山池公園をはじめ緑豊かな環境に恵まれた住宅地が広がっています。近畿大学医学部附属病院など医療機関が充実しており、安心して暮らせるまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、子育て環境も良好です。

交通アクセス

  • 金剛駅まで徒歩34分
  • 南海高野線/金剛駅 徒歩34分
  • 南海高野線/滝谷駅 徒歩45分

教育・子育て

  • 西小学校
  • 大阪狭山市立西小学校
  • 大阪狭山市立東小学校

周辺施設

  • 狭山池は飛鳥時代に築造された日本最古のダム式ため池で
  • 狭山池博物館(安藤忠雄設計)も併設されています
  • 春には狭山池の周囲約1,400本の桜が見事に咲き誇ります

狭山住宅37号棟に関するよくある質問

狭山住宅37号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狭山住宅37号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山住宅37号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が狭山住宅37号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狭山住宅37号棟はどのような物件ですか?

狭山住宅37号棟は大阪府大阪狭山市に位置するマンションです。金剛駅徒歩34分。築1971年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狭山住宅37号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪狭山市の住みやすさは?

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。 日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

大阪狭山市の交通アクセスは?

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

大阪狭山市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
特急、急行が止まる駅でなんばまでなら20分程度で着くので便利。
飲食店があまりなく、食べる場所、ものが限られる。
生活利便施設の充実
生活する上でなら、大きな不便を感じない。駅近くにスーパー、コンビニ、病院等がある。一応、本屋やパン屋、クリーニング屋もある。
もう少し、飲食店が充実してたらなとは思う。
飲食店の充実
駅ロータリー内のパン屋さんのパンが少し値は張るが美味しい。
もう少し種類豊富に飲食店があったらなとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはある。駅ホームまではエスカレーターがなく階段。
周辺は坂や下りの道が多いので電動自転車や車、原付バイク等があった方が便利
治安
治安はいい方ではあるように感じる。酔っ払いに絡まれると言ったことは特になかった
大阪では田舎な方なので少し街灯が少なめと感じるかも。
コストパフォーマンス
周辺のアパート等は建物の割に家賃は安め。
築年数高めのアパートが多い。その代わり、駅近でも安めの家賃。
交通利便性
急行も停まって、都心部まで電車乗り換え不要でアクセス便利です。タクシー乗り場やバス停留所も駅前ロータリーにあるので比較的便利です。
各ホームに降りるためには階段2箇所もしくはエレベーター1基しかないです。重たい荷物など持っているときはエスカレーターもあればいいなと思います。
生活利便施設の充実
病院が多い。駅前に美容院・本屋・コンビニもあり便利です。
1番近くの商業施設に行くには車が必要で、そこが不便に感じます。
飲食店の充実
パン屋・お弁当屋・ロッテリアや居酒屋などがあります。飲食店自体は駅前や駅を出てわりとすぐ近くにあるのでアクセス便利です。
住宅街なので飲食店の種類が少ないし、居酒屋以外は閉店時間も早めです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに集合団地があるので公園の数自体は多いです。幼稚園(1箇所)や保育園(2箇所)も駅から徒歩圏内にあります。
公園は数が多いですが、遊具が少ない気がします。
治安
治安は良いほうで駅も比較的綺麗なほうだと思います。居酒屋もありますが、酔っ払いに絡まれたことはないです。
街灯はあることはあるけれど夜道は暗いので、そこが気になります。
コストパフォーマンス
治安は良いほうで住みやすいし、都心部まで30分以内で電車1本で行けることを考えると良いかなと思います。
駅近くにあったイオンが取り壊されたて買い物箇所が減りましたが、跡地に期待しています。
交通利便性
とにかくのどかな無人駅で、時の流れが平和!
無人駅なので、インターホンで近隣駅の駅員さんが応対するので、緊急時はすぐに力になってくれないことも。
生活利便施設の充実
静か。自転車駐輪場は多い。駅前に郵便ポストがある。
コンビニない、銀行ATMない、大きな病院ない、スーパーない。
飲食店の充実
居酒屋さんは、小さな駅のわりには多め。そして美味しい。
おしゃれなカフェがないのが残念。パン屋さんもあったらいいよなー
暮らし・子育て環境の充実
静かで平和な街、駅。駅前に子育て支援スペースがある。
公園は近くにない。駅前の道は細いわりに車が通るので、ベビーカーの人は安全に通ってほしいですねー
治安
静かで平和な街。歓楽街もないから安心、安全。
駅から少し離れたところに交番があるけど、無人。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段はそれほど高くない。住みやすい街だと思う。
この駅なのに、この土地の値段なの?と思うものも、正直なところ、ある。

大阪狭山市の暮らし情報ガイド

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。

交通アクセス

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海高野線で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道(近隣IC)
  • 国道310号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

狭山池の歴史を活用した環境・歴史教育が行われています。

生活利便情報

大阪狭山市駅・金剛駅周辺に商業施設があります。近畿大学病院が立地し、医療体制が充実しています。

商業施設

  • 金剛ショッピングモール
  • 大阪狭山市駅前商業施設

医療

近畿大学病院が立地し、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 狭山池公園
  • 狭山池博物館
  • 市民ふれあいの里

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

治安

黒山警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

狭山池周辺の桜は春の名所で、市民に親しまれています。

コミュニティ

狭山池まつりなど地域のイベントが活発です。

防災情報

集中豪雨時の浸水リスクがあります。ハザードマップが整備されています。