狭山住宅7号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/金剛駅 バス13分 西山台一丁目北バス停 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪狭山市西山台5丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年12月
総戸数40戸
小学校区域南第三小学校
中学校区域南中学校
専有面積46.27m² ~ 55.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社岩出建設
管理会社日本ハウズイング

狭山住宅7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 金剛駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。狭山住宅7号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西山台5丁目1-7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。狭山住宅7号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。狭山住宅7号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、狭山住宅7号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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狭山住宅7号棟の売却ガイド

狭山住宅7号棟は大阪府大阪狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金剛駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには狭山住宅7号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪狭山市のマンション売却市場

大阪狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

狭山住宅7号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

狭山池公園をはじめ緑豊かな環境に恵まれた住宅地が広がっています。近畿大学医学部附属病院など医療機関が充実しており、安心して暮らせるまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、子育て環境も良好です。

交通アクセス

  • 金剛駅まで徒歩5分
  • 南海高野線/金剛駅 バス13分 西山台一丁目北バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 南第三小学校
  • 中学校区: 南中学校

周辺施設

  • 狭山池は飛鳥時代に築造された日本最古のダム式ため池で
  • 狭山池博物館(安藤忠雄設計)も併設されています
  • 春には狭山池の周囲約1,400本の桜が見事に咲き誇ります

狭山住宅7号棟に関するよくある質問

狭山住宅7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狭山住宅7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山住宅7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が狭山住宅7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狭山住宅7号棟はどのような物件ですか?

狭山住宅7号棟は大阪府大阪狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金剛駅徒歩5分。築1971年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狭山住宅7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪狭山市の住みやすさは?

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。 日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

大阪狭山市の交通アクセスは?

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

大阪狭山市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金剛駅に対する口コミ】子供を育てるにはとても良い環境です。 緑もたくさんありますし、徒歩圏内にたくさんの公園があります。 住んでる方たちも、品の良い方が多く、不良と呼ばれてるような子供がまれにはいますが、ほとんどいない地域です。
【金剛駅に対する口コミ】田舎は田舎なので、車がないと少ししんどいです。
2016年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣に公園があり、周辺の治安が良く、実際に暮らす上での必要機関が揃っている。
周辺に緑が多く、夏場には害虫や害獣の発生が懸念される。何かしらの対策が要求される。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行が止まるのであまり時間を食わないこと
駅周りには何もない特別行く必要がないと思う
生活利便施設の充実
接骨院や歯医者などの医療関係の施設が多い
若い人がわざわざ金剛駅に行っても遊ぶところがないと思う。
飲食店の充実
居酒屋など夜遅い時間までやっている飲食店があるイメージ
流行り物や大手のチェーン店などがどちらかと言えば少ないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
学校はとても多いと思うのと公園も多い保育園があるのが利点かな
強いて挙げるならば少子化が進んでいるので補助が悪いかも
治安
人通りがとても多いと感じる該当が多い、タクシーもある
もし駅前に交番があったらもっと治安面がよくなると思う
コストパフォーマンス
大阪の主要都市ではないので土地の値段は急行が止まる駅近では安いと思う
物価がそれほど安いとは思うところがないと感じる
交通利便性
快速が止まり利便は高い。電車の本数も多い。
周辺にスーパーがなく不便に感じる事がある。
生活利便施設の充実
多くはないが駅の周辺に食べ物や本屋等はある。
まあまあの飲食店があるがジャンルがかたよっており中華料理はない。
飲食店の充実
まあまあの飲食店はあるので買って帰る事が出来る。
まあまあの飲食店があるがジャンルがかたよっており中華料理はない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校や幼稚園等はありいい環境だと思う。
新しい教育施設はなくあればもっといい環境になると思う。
治安
周辺に治安が悪いと聞いたことがないのでマシだと思う。
駅の周辺に交番はあるが富田林警察署は過去に失態があり信用出来ない。
コストパフォーマンス
周辺にURがあり家賃は安く住みやすいと思う。
安いなりにモラルがない住人もおりその点が気がかり。

大阪狭山市の暮らし情報ガイド

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。

交通アクセス

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海高野線で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道(近隣IC)
  • 国道310号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

狭山池の歴史を活用した環境・歴史教育が行われています。

生活利便情報

大阪狭山市駅・金剛駅周辺に商業施設があります。近畿大学病院が立地し、医療体制が充実しています。

商業施設

  • 金剛ショッピングモール
  • 大阪狭山市駅前商業施設

医療

近畿大学病院が立地し、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 狭山池公園
  • 狭山池博物館
  • 市民ふれあいの里

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

治安

黒山警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

狭山池周辺の桜は春の名所で、市民に親しまれています。

コミュニティ

狭山池まつりなど地域のイベントが活発です。

防災情報

集中豪雨時の浸水リスクがあります。ハザードマップが整備されています。