狭山住宅29号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/金剛駅 バス13分
所在地(住所)大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年8月
総戸数20戸
小学校区域大阪狭山市立南第三小学校
中学校区域大阪狭山市立南中学校
専有面積48.85m² ~ 55.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

狭山住宅29号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西山台5丁目3-29で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。狭山住宅29号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで49〜56m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、狭山住宅29号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい狭山住宅29号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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狭山住宅29号棟の売却ガイド

狭山住宅29号棟は大阪府大阪狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金剛駅です。

現在、URICOには狭山住宅29号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪狭山市のマンション売却市場

大阪狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

狭山住宅29号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

狭山池公園をはじめ緑豊かな環境に恵まれた住宅地が広がっています。近畿大学医学部附属病院など医療機関が充実しており、安心して暮らせるまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、子育て環境も良好です。

交通アクセス

  • 金剛駅が利用可能
  • 南海高野線
  • 金剛駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪狭山市立南第三小学校
  • 中学校区: 大阪狭山市立南中学校

周辺施設

  • 狭山池は飛鳥時代に築造された日本最古のダム式ため池で
  • 狭山池博物館(安藤忠雄設計)も併設されています
  • 春には狭山池の周囲約1,400本の桜が見事に咲き誇ります

狭山住宅29号棟に関するよくある質問

狭山住宅29号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狭山住宅29号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山住宅29号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が狭山住宅29号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狭山住宅29号棟はどのような物件ですか?

狭山住宅29号棟は大阪府大阪狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狭山住宅29号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪狭山市の住みやすさは?

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。 日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

大阪狭山市の交通アクセスは?

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

大阪狭山市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金剛駅に対する口コミ】急行の停車駅のため難波駅まで20分程で到着する。関西国際空港行きの直行リムジンバス停車駅でもあるため、空港へ行くのには非常に便利。駅にはロータリーが二箇所あり、バスとタクシーは比較的本数が通っている。
【金剛駅に対する口コミ】ロータリー片側にしかエレベーターが設置されておらず不便。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行や特急含め全ての種別が停車するバスの本数もそこそこある
強いて言えばもう少しバスの本数が欲しいです
生活利便施設の充実
病院やスーパーなども少し行けば充実している
駅前のイオンが改築のためやっていないところ
飲食店の充実
知る人ぞ知る良いお店がいくつかありますよ
そこまで飲食店自体は多くはないですが少し行けば大丈夫
暮らし・子育て環境の充実
住宅街のすぐ近くで公園や学校等もいくつかある
特にないが、強いて言うならもう少し公園に遊具があると良い
治安
治安はかなり良好だと思います。酔っ払いなどは見かけません
駅のすぐ近くには交番はありませんが少し行けばあります
コストパフォーマンス
ニュータウンにあるのですが団地もあります
特にないが家がより密集しているところにはバスで行かないといけない
交通利便性
急行も停まって、都心部まで電車乗り換え不要でアクセス便利です。タクシー乗り場やバス停留所も駅前ロータリーにあるので比較的便利です。
各ホームに降りるためには階段2箇所もしくはエレベーター1基しかないです。重たい荷物など持っているときはエスカレーターもあればいいなと思います。
生活利便施設の充実
病院が多い。駅前に美容院・本屋・コンビニもあり便利です。
1番近くの商業施設に行くには車が必要で、そこが不便に感じます。
飲食店の充実
パン屋・お弁当屋・ロッテリアや居酒屋などがあります。飲食店自体は駅前や駅を出てわりとすぐ近くにあるのでアクセス便利です。
住宅街なので飲食店の種類が少ないし、居酒屋以外は閉店時間も早めです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに集合団地があるので公園の数自体は多いです。幼稚園(1箇所)や保育園(2箇所)も駅から徒歩圏内にあります。
公園は数が多いですが、遊具が少ない気がします。
治安
治安は良いほうで駅も比較的綺麗なほうだと思います。居酒屋もありますが、酔っ払いに絡まれたことはないです。
街灯はあることはあるけれど夜道は暗いので、そこが気になります。
コストパフォーマンス
治安は良いほうで住みやすいし、都心部まで30分以内で電車1本で行けることを考えると良いかなと思います。
駅近くにあったイオンが取り壊されたて買い物箇所が減りましたが、跡地に期待しています。
交通利便性
急行が止まり、難波まで30分かからずくらいです。改札から乗り場が近いのも良い感じです。
駐輪場代が値上がりして210円もするのが難点です。
生活利便施設の充実
イオンが歩いていける距離にあってご飯屋さんも充実しています。
病院は近くにはないです。アパレル雑貨屋もありません。
飲食店の充実
パン屋さん、お菓子屋さん、ロッテリア、飲み屋さんなど非常に充実しています。
ロッテリアじゃなくてマクドナルドがよかった。
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園は非常に充実しています。エレベーターエスカレーターもばっちり。
トイレは全然よくないです。公園も近くにはないです。
治安
落ち着いた町で安心感たっぷりいいところです。
送迎の車がとても多いので危ないといえば危ないかも。
コストパフォーマンス
施設は十分に満たされ都会すぎず非常に暮らしやすいです。
交通利便性
急行の停車する駅です。難波まで約30分程で着きます。
駅周辺は栄えてなく、小ぢんまりとしています。ちょっと田舎の駅といった感じです。
生活利便施設の充実
駅の近くにイオンがあります。駅周辺はUR団地がある住宅街となっています。
店が少ない。飲食店も少ない。商業施設が少ないので都心まで出る必要がある。
飲食店の充実
小さなラーメン屋や駅近くにロッテリアがあります。
お洒落なカフェや、お食事が出来るお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可もなし。緑が多い地域なので、自然環境は良く子育てしやすいと思います。
平坦な道ではなく、坂道があります。アップダウンのある道ですので駅まで自転車を使う人はシンドいと思います。
治安
駅周辺は静かです。お店も少ないためか、治安は悪くないです。
駅から少し進み、幹線道路まで出ると暴走族が走っている事があります。
コストパフォーマンス
利便性はあまり良くないです。近くに大型商業施設があれば住みやすいと思います。
住宅街で、個人病院が充実していますがショッピングや大きめの病院に行くには不便です。車は必須ではないでしょうか。

大阪狭山市の暮らし情報ガイド

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。

交通アクセス

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海高野線で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道(近隣IC)
  • 国道310号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

狭山池の歴史を活用した環境・歴史教育が行われています。

生活利便情報

大阪狭山市駅・金剛駅周辺に商業施設があります。近畿大学病院が立地し、医療体制が充実しています。

商業施設

  • 金剛ショッピングモール
  • 大阪狭山市駅前商業施設

医療

近畿大学病院が立地し、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 狭山池公園
  • 狭山池博物館
  • 市民ふれあいの里

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

治安

黒山警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

狭山池周辺の桜は春の名所で、市民に親しまれています。

コミュニティ

狭山池まつりなど地域のイベントが活発です。

防災情報

集中豪雨時の浸水リスクがあります。ハザードマップが整備されています。