狭山住宅24号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/金剛駅 バス15分
所在地(住所)大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年12月
小学校区域大阪狭山市立南第一小学校
中学校区域大阪狭山市立南中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社東和組
管理会社日本総合住生活

狭山住宅24号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。狭山住宅24号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、金剛駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。南海高野線が使える狭山住宅24号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた西山台5丁目2-24周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。狭山住宅24号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪狭山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪狭山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪狭山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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狭山住宅24号棟の売却ガイド

狭山住宅24号棟は大阪府大阪狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は金剛駅です。

現在、URICOには狭山住宅24号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪狭山市のマンション売却市場

大阪狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

狭山住宅24号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

狭山池公園をはじめ緑豊かな環境に恵まれた住宅地が広がっています。近畿大学医学部附属病院など医療機関が充実しており、安心して暮らせるまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、子育て環境も良好です。

交通アクセス

  • 金剛駅が利用可能
  • 南海高野線
  • 金剛駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪狭山市立南第一小学校
  • 中学校区: 大阪狭山市立南中学校

周辺施設

  • 狭山池は飛鳥時代に築造された日本最古のダム式ため池で
  • 狭山池博物館(安藤忠雄設計)も併設されています
  • 春には狭山池の周囲約1,400本の桜が見事に咲き誇ります

狭山住宅24号棟に関するよくある質問

狭山住宅24号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狭山住宅24号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山住宅24号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が狭山住宅24号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狭山住宅24号棟はどのような物件ですか?

狭山住宅24号棟は大阪府大阪狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狭山住宅24号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪狭山市の住みやすさは?

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。 日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

大阪狭山市の交通アクセスは?

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

大阪狭山市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲バスも出ておりタクシー乗り場もある。電車の本数も満足難波などに行く時もちゃんと急行がたくさんあって便利だった
▼あまりないと思うが強いて言うなら改札までが少し遠い。
生活利便施設の充実
▲本屋があるのが地味に便利。もっと広くてもいいくらいぎんこうなどもちかくにあってさいこう
▼悪くないけど建物が少し古いのか雰囲気があまり好きではない
飲食店の充実
▲近くのパン屋のロンドンがお気に入り昼くらいだと人も結構いる印象
▼すぐ近くにコンビニがあるので正直お菓子屋などは利用しない昼食を食べれる店をもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがあるのはとてもいい改札までがすこし遠いので階段だとすごく疲れる
▼駅の近くに幼稚園などはなかった気がする。
治安
▲鳥の巣があるから気をつけてと警告してくれていて感動したトイレなども綺麗
▼街灯はあまりないイメージ、特に店が閉まると一気にくらくなる
コストパフォーマンス
▲土地もそれほど高くないし治安もいいし割とおすすめ
▼駅周辺の店だけで生活することは無理だと思う
交通利便性
▲快速が止まり利便は高い。電車の本数も多い。
▼周辺にスーパーがなく不便に感じる事がある。
生活利便施設の充実
▲多くはないが駅の周辺に食べ物や本屋等はある。
▼まあまあの飲食店があるがジャンルがかたよっており中華料理はない。
飲食店の充実
▲まあまあの飲食店はあるので買って帰る事が出来る。
▼まあまあの飲食店があるがジャンルがかたよっており中華料理はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に学校や幼稚園等はありいい環境だと思う。
▼新しい教育施設はなくあればもっといい環境になると思う。
治安
▲周辺に治安が悪いと聞いたことがないのでマシだと思う。
▼駅の周辺に交番はあるが富田林警察署は過去に失態があり信用出来ない。
コストパフォーマンス
▲周辺にURがあり家賃は安く住みやすいと思う。
▼安いなりにモラルがない住人もおりその点が気がかり。
交通利便性
▲周りにコンビニがある。急行が止まるので便利。
▼少し栄えている所からは離れている。複数路線は無い。
生活利便施設の充実
▲トイレが綺麗。近くにイオンがあり、中にはセリアという百均がある。
▼エスカレーターがない。イオンの中に食べ物屋さんがない。
飲食店の充実
▲バラエティに富んでいる。近くのさん天というお店は安くて美味しい。
▼残念ながら、車でしか入りにくい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲自転車置き場が充実している。ベビールームがホームにある。
▼近くの高校まで(金剛高校)まあまあ遠い。
治安
▲あまり事件が起こったなどは聞かない。子どもも塾に行かせやすい。
▼居酒屋があるので酔っ払いがたまにいる……。
コストパフォーマンス
▲住み良い。家賃の相場はわからないが、住みやすいと思う。
▼運賃が高い。とにかく高い。難波まで出るのに500円弱かかる。

大阪狭山市の暮らし情報ガイド

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。

交通アクセス

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海高野線で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道(近隣IC)
  • 国道310号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

狭山池の歴史を活用した環境・歴史教育が行われています。

生活利便情報

大阪狭山市駅・金剛駅周辺に商業施設があります。近畿大学病院が立地し、医療体制が充実しています。

商業施設

  • 金剛ショッピングモール
  • 大阪狭山市駅前商業施設

医療

近畿大学病院が立地し、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 狭山池公園
  • 狭山池博物館
  • 市民ふれあいの里

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

治安

黒山警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

狭山池周辺の桜は春の名所で、市民に親しまれています。

コミュニティ

狭山池まつりなど地域のイベントが活発です。

防災情報

集中豪雨時の浸水リスクがあります。ハザードマップが整備されています。