狭山住宅22号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/金剛駅 バス15分
所在地(住所)大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年12月
小学校区域大阪狭山市立南第一小学校
中学校区域大阪狭山市立南中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社東和組
管理会社日本総合住生活

狭山住宅22号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、狭山住宅22号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。狭山住宅22号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、金剛駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。南海高野線が使える狭山住宅22号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

狭山住宅22号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

狭山住宅22号棟の売却ガイド

狭山住宅22号棟は大阪府大阪狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は金剛駅です。

現在、URICOには狭山住宅22号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪狭山市のマンション売却市場

大阪狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

狭山住宅22号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

狭山池公園をはじめ緑豊かな環境に恵まれた住宅地が広がっています。近畿大学医学部附属病院など医療機関が充実しており、安心して暮らせるまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、子育て環境も良好です。

交通アクセス

  • 金剛駅が利用可能
  • 南海高野線
  • 金剛駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪狭山市立南第一小学校
  • 中学校区: 大阪狭山市立南中学校

周辺施設

  • 狭山池は飛鳥時代に築造された日本最古のダム式ため池で
  • 狭山池博物館(安藤忠雄設計)も併設されています
  • 春には狭山池の周囲約1,400本の桜が見事に咲き誇ります

狭山住宅22号棟に関するよくある質問

狭山住宅22号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狭山住宅22号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山住宅22号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が狭山住宅22号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狭山住宅22号棟はどのような物件ですか?

狭山住宅22号棟は大阪府大阪狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狭山住宅22号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪狭山市の住みやすさは?

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。 日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

大阪狭山市の交通アクセスは?

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

大阪狭山市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
難波まで25分で急行がとまる。VISAタッチが使える。
強いて挙げればもう少し急行の本数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
病院やスーパーもあり便利。泉ヶ丘方面のバスも出ている
イオンが潰れてしまったので狭山側の住民は不便。
飲食店の充実
駅の近くに飲み屋は数軒、お弁当やさんもある。
昼間に空いてる食堂的なものがすくないので昼食にこまる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校も近くにあるし子育ての環境はよい。
とくにないが富田林と狭山市の境目なので校区がかわる。
治安
コンビニはあるが、たむろってることもなく治安はよい。
駅の片側にコンビニが1つしかないので不便
コストパフォーマンス
難波からも近いので住みやすく家賃の相場も高すぎず環境はよい。
新大阪までがとおいので出張が多い方には不便
交通利便性
特急列車も止まる駅のため堺市、大阪市内への移動が楽。昇り降り両方にエスカレーターがあり、移動も楽。駅のバスも路線が多くあり、南河内でも交通の要所。
駅構内にある休憩用に座席数がやや少ない。駅の東出口と西出口の移動が面倒。
生活利便施設の充実
銀行が2行すぐ側にあり、店の種類も、文房具店、書店、携帯ショップなど様々である。医療機関も診療所くらいの大きさなら複数ある。駅のバスも近畿大学附属病院行きがある。
駅の規模を考えると徒歩数分圏内にデパートやスーパーマーケットが欲しい。
飲食店の充実
付近や駅構内に居酒屋、うどん屋、寿司屋、たこ焼き屋などがある。
オシャレなお店が正直いって少ない。大衆店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩数十分圏内であれば、幼稚園、小学校、中学校がある。駅構内にはエスカレーターとエレベーターがあり便利。トイレは新しくオプションはだいたい付いている。
病院や大きなスーパーマーケットは付近にはない。
治安
駅周辺や構内に不良などがたむろしているのは見たことがない。駅のトラブルもあまり起きないし、治安は良いと思う。
正直いってこれといった治安上の問題は抱えていないと思う。
コストパフォーマンス
安価な賃貸を希望するなら、UR賃貸住宅が豊富にある。駅周辺には大きめのマンションも複数ある。
日本全体の問題かもしれないが、持ち家価格は決して安くは無い。
交通利便性
急行が止まる。難波まで急行で25分。駅の両側にバス乗り場がある。
電車の本数が少ない。電車賃が少し高い。終電が早い。
生活利便施設の充実
病院や救急病院が近くにある。本屋が駅の高架下にある。
スーパーマーケットが駅前にない。商店街がない。
飲食店の充実
駅前に「味音」というおいしくリーズナブルなお弁当屋さんがある。
居酒屋、飲食店があまりないので、不便。店も早く閉まる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前から5分のところに履正スイミングクラブ金剛というスイミングスクールがある。水泳と体操をセットで習えて、とても安い。
大きな公園はないので、子どもを遊ばせる場所が少ない。
治安
治安はとても良い。ラブホテルなどが大阪狭山市の条例でないので、子どもは住みやすい。
駅前でも街灯が少なく、夜はとても暗い。駅舎は古いのできれいとは言い難い。
コストパフォーマンス
家賃は非常に安く、家も広い。自転車、車があれば近くに310号線沿いに買い物できるところが多いので住みやすい。
駅近くにスーパーマーケットがないので、お年寄りは少し不便かも。
交通利便性
特急が止まる便利な駅。難波まで30分かからないのは強い。
もし梅田まで直結していたらさらに良くなる。
生活利便施設の充実
テイクアウトの寿司屋とたこ焼きお好み焼き屋があるので便利
駅構内にコンビニがないのが不便。すぐ近くにファミマはある。
飲食店の充実
ロッテリアと蕎麦屋さん、反対側には飲み屋さんが何軒かある。
マクドの方が好きなのでその点は残念。全体的にパッとしない。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多くて公園もたくさんあり子育てには良いと思う。
夜になるとヤンキーみたいなのがたむろしていることがある。
治安
全体的にのどかな場所かと思います。治安は良い。
上でも書いたが、夜になるとヤンキーがたむろすることがある。
コストパフォーマンス
駅にアクセス良い場所に団地があるのでコスパは強いです
団地があるからか、ヤンキーが夜たむろしてることがある

大阪狭山市の暮らし情報ガイド

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。

交通アクセス

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海高野線で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道(近隣IC)
  • 国道310号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

狭山池の歴史を活用した環境・歴史教育が行われています。

生活利便情報

大阪狭山市駅・金剛駅周辺に商業施設があります。近畿大学病院が立地し、医療体制が充実しています。

商業施設

  • 金剛ショッピングモール
  • 大阪狭山市駅前商業施設

医療

近畿大学病院が立地し、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 狭山池公園
  • 狭山池博物館
  • 市民ふれあいの里

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

治安

黒山警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

狭山池周辺の桜は春の名所で、市民に親しまれています。

コミュニティ

狭山池まつりなど地域のイベントが活発です。

防災情報

集中豪雨時の浸水リスクがあります。ハザードマップが整備されています。