狭山住宅19号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/金剛駅 徒歩34分
所在地(住所)大阪府大阪狭山市西山台5丁目2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年12月
総戸数20戸
小学校区域大阪狭山市立南第三小学校
中学校区域大阪狭山市立南中学校
専有面積48.85m² ~ 55.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

狭山住宅19号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 金剛駅に近い西山台5丁目2-19の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、狭山住宅19号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと49〜56m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西山台5丁目2-19の利便性を評価しています。狭山住宅19号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪狭山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい狭山住宅19号棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪狭山市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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狭山住宅19号棟の売却ガイド

狭山住宅19号棟は大阪府大阪狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金剛駅(徒歩34分)です。

現在、URICOには狭山住宅19号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪狭山市のマンション売却市場

大阪狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

狭山住宅19号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

狭山池公園をはじめ緑豊かな環境に恵まれた住宅地が広がっています。近畿大学医学部附属病院など医療機関が充実しており、安心して暮らせるまちです。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、子育て環境も良好です。

交通アクセス

  • 金剛駅まで徒歩34分
  • 南海高野線/金剛駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪狭山市立南第三小学校
  • 中学校区: 大阪狭山市立南中学校

周辺施設

  • 狭山池は飛鳥時代に築造された日本最古のダム式ため池で
  • 狭山池博物館(安藤忠雄設計)も併設されています
  • 春には狭山池の周囲約1,400本の桜が見事に咲き誇ります

狭山住宅19号棟に関するよくある質問

狭山住宅19号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。狭山住宅19号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山住宅19号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が狭山住宅19号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

狭山住宅19号棟はどのような物件ですか?

狭山住宅19号棟は大阪府大阪狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金剛駅徒歩34分。築1971年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。狭山住宅19号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪狭山市の住みやすさは?

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。 日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

大阪狭山市の交通アクセスは?

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

大阪狭山市の子育て環境は?

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金剛駅に対する口コミ】駅構内にはお土産屋さんや飲食店もたるし、駅周辺には、居酒屋さん、お弁当屋さん、コンビニ、お店や病院、ヘアサロンなどがありどんどん利用しやすい駅になってきたと思う。 駅にはタクシーやバスもあるので駅まで行きやすいし、目的地までのバスを利用しやすい。
【金剛駅に対する口コミ】終電がやや早いのと、時間帯によって急行の本数が少ないのが残念。
2024年01月 メリット
交通利便性
特急、急行が止まる駅でなんばまでなら20分程度で着くので便利。
飲食店があまりなく、食べる場所、ものが限られる。
生活利便施設の充実
生活する上でなら、大きな不便を感じない。駅近くにスーパー、コンビニ、病院等がある。一応、本屋やパン屋、クリーニング屋もある。
もう少し、飲食店が充実してたらなとは思う。
飲食店の充実
駅ロータリー内のパン屋さんのパンが少し値は張るが美味しい。
もう少し種類豊富に飲食店があったらなとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはある。駅ホームまではエスカレーターがなく階段。
周辺は坂や下りの道が多いので電動自転車や車、原付バイク等があった方が便利
治安
治安はいい方ではあるように感じる。酔っ払いに絡まれると言ったことは特になかった
大阪では田舎な方なので少し街灯が少なめと感じるかも。
コストパフォーマンス
周辺のアパート等は建物の割に家賃は安め。
築年数高めのアパートが多い。その代わり、駅近でも安めの家賃。
交通利便性
急行が止まる。ロータリー内に駐車場や送迎スペースがある。
路線バスの本数が少なく、路線もわかりづらい。タクシーが夜間しかいない。
生活利便施設の充実
眼科や歯科などの病院や美容院があり、三井住友やりそななどの大手銀行が徒歩圏内にある。
近くのスーパーが閉店してしまったため食材や日用品などの買い物できる場所がファミリーマートしかない。
飲食店の充実
周辺を少し歩けば、鳥貴族などの居酒屋やファストフード店、イタリアン、軽食など飲食店がある。
パン屋さんなど早い時間に閉まってしまうお店もあるため、夜入るとなるとお店が限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので少し歩けば公園は点在しており、遊具も揃っているところが多い。
エレベーターが西側にしかないため、東側にもあると便利だと思う。駅のすぐ周辺には子供向けの施設はあまりない。
治安
ロータリーが比較的充実しているため人の流れもあり、治安の悪さはあまり感じない。居酒屋が西側に多いため、少しにぎわいがある。
街頭はあるが、線路沿いや路地に入ると暗さがあり少し寂しさを感じる。
コストパフォーマンス
治安もそこまで悪くなく、駅や駅周辺もわかりやすく比較的利用しやすいため、良いと思う。
土地の値段が、周辺の地域と比べて割と高いと思う。

大阪狭山市の暮らし情報ガイド

日本最古のため池とされる狭山池がシンボルの住宅都市。狭山池博物館は安藤忠雄の設計で知られています。南海高野線で大阪市中心部へアクセスでき、近畿大学病院も立地する暮らしやすいまちです。

交通アクセス

南海高野線で大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海高野線で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道(近隣IC)
  • 国道310号

子育て・教育

コンパクトな市域を活かした子育て支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

狭山池の歴史を活用した環境・歴史教育が行われています。

生活利便情報

大阪狭山市駅・金剛駅周辺に商業施設があります。近畿大学病院が立地し、医療体制が充実しています。

商業施設

  • 金剛ショッピングモール
  • 大阪狭山市駅前商業施設

医療

近畿大学病院が立地し、高度な医療を受けられます。

公園・レジャー

  • 狭山池公園
  • 狭山池博物館
  • 市民ふれあいの里

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが身近に利用できます。

住みやすさ

日本最古のため池・狭山池を中心に、歴史と自然を感じられる落ち着いた住環境が魅力です。近畿大学病院があることも安心材料です。

治安

黒山警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

狭山池周辺の桜は春の名所で、市民に親しまれています。

コミュニティ

狭山池まつりなど地域のイベントが活発です。

防災情報

集中豪雨時の浸水リスクがあります。ハザードマップが整備されています。